セキスイハイムで家を建てた人の評判や坪単価をプロが解説！平屋・注文住宅の価格総額や口コミ

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セキスイハイムは世界で最も持続可能性の高い100社「2020 Global 100」に選ばれた積水化学グループが手掛けるハウスメーカーです。

「時を経ても続く価値ある住まい」を経営理念にお客さまのマイホームづくりをサポート。

トップランクの機能性を誇る住宅商品を提供しています。

そこで今回はセキスイハイムの特徴を詳しくご紹介しましょう。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

 セキスイハイムで建てられる家はどんな家？特徴4つを紹介

セキスイハイムの注文住宅は工場で大半を生産し、天候や環境に影響されない場所で施工。

現場ではユニットを組み立てるため、短期間での施工を実現します。

またコンピューターにて約310万の部材や部品を管理する徹底ぶり。

最大250の項目を熟練スタッフが確認しています。

ここではセキスイハイムで建てられる家の特徴をご紹介しましょう。

1）耐震性

セキスイハイムの商品には「ボックスラーメン構造」「ハイブリッド耐震GAIASS（ガイアス）」を採用。

「ボックスラーメン構造」は工場の精密な溶接で施工しシェルターのように強固な住宅を提供。

基本となる柱には揺れに強い角型鋼管を使用し、天井と床の鉄骨はたわまないよう形状に工夫をプラス。

柱と梁をボックス型にしたユニットは、単体でも大地震に耐える強さと分散性を発揮します。

ボックスラーメン構造の粘り抵抗型と、一般の体力壁の約2倍の強度を持つ高性能外壁の強度抵抗型、建物を面で支える「ベタ基礎」を組み合わせた「ハイブリッド耐震GAIASS」を採用。

倒壊防止・損傷防止の耐震等級3をクリアし、安全・安心の住まいを提供。

阪神・淡路大震災や東日本大震災において倒壊住宅ゼロで、セキスイハイムの耐震性が証明されています。

2）断熱性・気密性

セキスイハイムの注文住宅は一般的な断熱材に比べて繊維密度の高い「細繊維グラスウール（16K）」を採用。

自社工場にてユニットごとに施工を行うため、断然材のズレをなくした建築が可能。

また床下には標準仕様として基礎断熱を採用し、安定した床下温度を保ちます。

足元が冷える冬の冷気をブロックし、快適な室内環境を実現。

開口部には一般のアルミサッシと比べて約2.8倍の断熱性を発揮する「アルミ樹脂複合サッシ」を採用。

「トリプルペアガラス」や「ハイカットペアガラス」をセットにして気密性・断熱性に優れた住宅を提供します。

エネルギーロスを最小限にして、光熱費を削減することが可能。

3）省エネ・創エネ・エコ

セキスイハイムでは「エネルギー自給自足」が実現できる住宅を提供。

約6割の住宅がZEH相当以上の省エネ性を発揮します。

「スマートハイム」は大容量ソーラーと蓄電システム「e-Pocket」を搭載し、エネルギー収支0を実現。

HEMSの「スマートハイム・ナビ」にてエネルギーの見える化を実施し節約意識を高められます。

一般住宅と比べて年間約274,000円の光熱費を削減可能にしました。

蓄電システム「e-Pocket」を搭載することにより、買う電力に頼らないクリーンライフが可能。

電気料金がお得な深夜の時間帯に充電を行い、日中は充電した電力を使うことで割安となります。

また万が一の場合は蓄電池単体で電気使用ができるため、家庭内で最低限の機能を可能。

停電時の二次災害防止や食品の保存にも役立ちます。

4）温熱・空気環境

セキスイハイムでは通年型空気調整システム「快適エアリー」を採用し、室内を快適な温度と湿度に整えます。

吹き出し口と吸い込み口を離して設置し、クリーンな空気を巡回。

花粉、粉塵、NO2等を大幅にカットして、日本アルプス付近の平均値と同程度をキープ。

室内の一般的な除湿機は1日約10Lの除湿ですが、「快適エアリー」は最大約40Lと大容量の除湿が可能です。

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セキスイハイムで実際に家を建てた人の評判・口コミ

セキスイハイムでは自社工場にて施工したユニットを運び、現地で組み立てるため短期建築を可能にしました。

「おひさまハイム」「あったかハイム」を提案し、年間を通してクリーンな空気と快適な温度で過ごせる住まいを提供。

ここではセキスイハイムで実際に家を建てた人の評判や口コミをご紹介します。

セキスイハイムの良い評判・口コミ

• 賃貸マンションの更新前にマイホームを建てようと検討。

家賃より安い返済額で建てられる家を探していました。

セキスイハイムの住宅展示場や工場を見学し、機能性の素晴らしさを実感。

プランをしっかりと話し合ってオーダーすることにしました。

生活動線に注目した間取りをリクエスト。

太陽光発電と蓄電池を設置して、家計に優しい住宅が手に入り本当に満足です。

• 両親との同居を決めたので、程よい距離感がキープできる二世帯住宅をリサーチ。

セキスイハイムのプランが気に入って注文しました。

共有スペースであるLDKが開放的で、家族で過ごす時間が増えるほど快適。

小屋裏がかなり広いので、日用品がしっかりと収まって助かります。

子供の成長に合わせて間取りが変えられる設計で、将来のリフォームも楽しみな家になりました。

• インテリアや家具のコンセプトが決まっていたので、こだわりの家にしたいと思っていました。

セキスイハイムの営業さんと何度も話し合い、理想のプランが完成。

スタイリッシュな外観と、おしゃれなエクステリアは理想通り。

広いリビングに畳のコーナーや、勉強コーナーを設置し、家族が集まりやすい雰囲気に。

主人が希望した書斎や、趣味の部屋もあり夢が全て叶いました。

• ガーデニングが趣味だったので、家の中にたくさん飾れるスペースを作りたいと思っていました。

セキスイハイムに設計を依頼すると、おしゃれなカフェのような内装が完成。

日差しと風通しがたっぷり入る窓、壁をなくしたリビングなど開放感のある間取りがお気に入り。

「快適エアリー」のおかげでいつも快適な温度が保て、睡眠の質がよくなった気がします。

• 土地が十分にあったので平屋を計画しました。

老後のことも考えてバリアフリーや、生活動線のよいプランをセキスイハイム依頼。

外観も内装もできるだけ無駄を削ぎ落とし、飽きのこないデザインをリクエスト。

和室はモダンなイメージにするため、ブラックのフチなし畳と格子戸を採用。

まるでホテルのような生活感のないすっきりした雰囲気になりました。

• 友達がセキスイハイムで家を建てたので見学に行きました。

居心地のよさ、空気の新鮮さ、遮音性に優れていることなど、メリットが沢山ある家だと思い相談することに。

抽象的なリクエストを出したのですが、期待以上の図面を提案してくれました。

1階にキッチンと水回りを集約して時短家事を可能に。

吹き抜けの広々としたLDKに家族が集まり、以前より会話も増えた気がします。

• 2人目の子供が生まれる前にマイホームを手に入れようと資料を集めました。

セキスイハイムの平屋プランが気に入ってオーダー。

育児・家事・仕事とワンフロアで完結できるので、本当にストレスが減りました。

南向きの部屋が中心なので、風通しと日差しが抜群。

室内を白で統一して、生活感のないすっきりとした家に仕上がりました。

• 耐震性・断熱性・省エネ性に注目してハウスメーカー選びを行いました。

セキスイハイムはリアルゼロエネルギーの住宅を提供できると知り注文。

天井も高く柱や仕切りを少なくした快適な空間がお気に入り。

大容量のウォークインクローゼットや納戸を設けたので、部屋もすっきり片付きます。

光熱費もかなり抑えられたので、家計が助かり返済が楽なのも嬉しいですね。

• 土地探しからほぼ丸投げ状態ですが、本当に親身になってくれました。

セキスイハイムのコーディネーターさんや設計士さんは、家族のリクエストをすぐに理解してくれてかなりスピーディーに設計が完成。

室内はアンティーク家具があるデザイン、アイアンなど個性的な装飾品を多く採用してくれました。

アフターサービスも素晴らしく、一生のお付き合いになりそうです。

セキスイハイムのネガティブな評判・口コミ

• ゼロエネルギーに惹かれて注文しましたが、理想を全て叶えるとなると予想以上に高額になりました。

希望通りの家にはなりましたが、もう少しコストを抑えればよかったと反省。

省エネ性が高くて光熱費が少ないので、その分を返済に回すことで解決しました。

• 引渡し後に無料点検を依頼したのですが、なかなか来てくれないのが困りました。

営業担当に伝えて解決しましたが、もっと早く来てほしかったですね。

その後はコミュニケーションとりやすくなり、対応も早くなったのでよかったです。

• 省エネ設計にすると間取りに制限が出るため、図面の変更を30回以上も行いました。

かなり時間がかかったので疲れましたね。

施工からは早かったのですが、それまでに時間がかかりました。

ただ、最後まで付き合ってくれた担当さんのおかげで、満足出来る家になりました。

セキスイハイムで注文住宅を建てるのがおすすめな人の特徴

地球環境と家族に優しい家が希望の人、ZEH住宅や省エネ性にこだわりたい人にはセキスイハイムはおすすめです。

光熱費を削減できるためローン返済が楽になると言えるでしょう。

また蓄電システムにより万が一の時の電気を確保でき、二次災害を防げるメリットもあります。

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セキスイハイムで注文住宅を建てる時に注意したいポイント

ユニット工法を採用して自社工場で施工し、現場で組み合わせます。

比較的短期間で完成し、引き渡しも早くなります。

ただ、ユニット工法のため自由設計はできますが、制約される間取りとなる可能性があるでしょう。

細い打ち合わせを行うことをおすすめします。

またこだわりのデザインやオプションなどを追加することで予算オーバーとなるため注意が必要でしょう。

セキスイハイムで家を建てる際にかかる費用・坪単価

住まいづくりで気になるのは、土地や建物にかかる費用。予算内に収めた理想の住宅を手に入れたいものです。

ここではセキスイハイムで家を建てる際にかかる費用・坪単価についてご紹介しましょう。

セキスイハイムの坪単価は60万円～85万円

セキスイハイムの坪単価は60.0万円 ～ 85.0万円/坪で、ミドルクラスからハイクラスのハウスメーカーに位置します。

自社工場にて施工したユニットを現場で組み立てるため、最短工期が約60日間とスピーディーに完成。

仮住いなどの費用が抑えられ、コストを削減できるメリットがあります。

ゼロエネルギーを実現できる住宅のため、光熱費を抑えて返済へ回すことも可能。

坪単価とは？坪単価はどう決まるのか？

マイホームを計画する上で気になるのが坪単価です。

坪単価とは家を建てる際の1坪あたり（3.3m2）建築費であり、住宅の本体価格を延べ床面積（坪）で割った数値。

家を建てるときに目安となる数値となります。

坪単価＝住宅の本体価格÷延べ床面積

ハウスメーカーによっては延べ床面積ではなく施工面積を採用する会社もあります。

延べ床面積にはベランダ、小屋根裏、地下室などが含まれていません。

また照明器具やエアコンなどの設備まで含めて計算される場合もあります。

ハウスメーカーによって異なるため、含まれる項目を事前に問い合わせるとよいでしょう。

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セキスイハイムの商品ラインナップを特徴別に紹介

セキスイハイムでは自由設計を実現でき、理想のマイホームづくりをバックアップします。

土地建物一括検討パッケージサービス「マトメテパック」では、契約以降のステップを窓口1つで解決できるサービスを提供。

仲介手数料0円、60年サポートを実施し安心の住まいを提案します。

ここではセキスイハイムの商品ラインナップを特徴別に紹介しましょう。

平屋住宅

セキスイハイムの平屋商品は「たのしみの家」「楽の家」をご用意。

室内から外を感じる設計が魅力の「子育てにオススメ」、広々デッキや書斎など家時間が充実する「大人夫婦にオススメ」、程よい距離感で家族と過ごせる「セカンドライフにオススメ」の3プランから選択。

通年型空気調整システム「快適エアリー」を採用し、温度差のない心地よい室内を確保します。

3階建て住宅

セキスイハイムの3階建て住宅「デシオ」は、暮らし心地も家族の夢も叶える住宅。

広々空間、大開口の窓、高い天井で開放的で外の自然を取り込むデザインを提供。

ボックスラーメン構造のユニット工法を採用し仕切りを最小限にできます。

アウトドアを楽しめる「うちそとテラス」、日当たりと眺望を確保した2Fリビング、趣味を楽しめる屋上庭園など、暮らしが楽しくなるアイディアが豊富。

二世帯住宅

セキスイハイムの二世帯住宅「隣居style」は「隣で暮らそう。」がコンセプト。

シェア空間・子供世帯・親世帯とエリア分けし、ほどよく心地いい距離感の間取りを提案。

外とつながる「パーティールーム」、家事の合間にくつろげる「ママ用の客間」、趣味を共有出来る「交流テラス」など生活動線を重視した間取りが魅力です。

ZEH住宅

セキスイハイムの「スマートパワーステーション」はZEHのさらに一歩先をいく自給自足の家。

大容量ソーラー、蓄電システムe-Pocket、快適エアリーを採用し、リアルゼロエネルギーを達成。

蓄電システムにより割安の深夜電力が使用でき、家計に貢献できるシステム。

スタイリッシュなフラットな外観、柱や壁を少なくした開放的な室内、外を楽しめるインナーバルコニーなどライフスタイルに合わせたデザインが可能です。

セキスイハイムで注文住宅を建てる際の流れ

憧れのマイホームを効率良く、予算内で建てたいものです。

ここではセキスイハイムで注文住宅を建てる際の流れをご紹介しましょう。

1）理想のイメージをまとめる

まずはライフスタイルを含め、家族で理想のマイホームイメージを決めましょう。

住宅展示場、オープンハウス（分譲住宅・建売住宅）などを見学し、実物に触れることでより具体的なプランが完成します。

セキスイハイムでは工場見学も可能なため、工業化設備や高い耐震性の構造体などが確認可能。

2）土地探し

住宅ローンを活用する場合は、申請の際に土地の提示が必要となるため早めに行いましょう。

セキスイハイムでは土地探しからサポートしており、総予算やプランを参考に理想の物件を紹介します。

またすでに土地を所有されている場合は、建築予定地の敷地調査を行い、プランに適した間取りを提案。

3）間取りプランの作成

セキスイハイムの住まいのプロによるヒアリングを行い、お客さまの要望を確認します。

敷地調査の結果をもとに、土地を生かした具体的な間取りを図面にて提案。

概算見積もり建築プランの決定まで行います。

4）資金計画と住宅性能のシミュレーション

建築プランが決定した段階で見積もりを提示。

ファイナンシャルプランナーと一緒に資金計画を行います。

また完成したプラン図で、消費電力量や各種実績データを提示。

年間の光熱費やメンテナンス費など、引渡し後の費用を提出。

将来用意すべき金額を明確にして、予算や返済額を決定していきます。

5）契約と仕様の打ち合わせ

建築プラン、資金計画を確認して契約へと進みます。

また天井・床・クロスなどの材料、住宅設備や収納部品なども決定。

渡される書類や説明事項が多いですが、すべてを把握して疑問点は解決しておきましょう。

また住宅完成までのスケジュール、引渡し後の保証内容・メンテナンス・リフォームについても確認することが大切です。

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【番外編】セキスイハイムの建売住宅の特徴を紹介

セキスイハイムでは「SEKISUI Safe & Sound Project」を展開し、街区設計からライフラインまでチェック、日当たり風通し快適なエリアを選択。

最先端の技術を生かした「スマートハイムシティ」を提案し、快適な室内環境、日常も災害時も安心な住宅を提供。

外と内をつなげるバルコニー、柱をなくした開放感あるLDK、回遊型で時短家事が可能なキッチン、生活品をパワフルに収納できるウォークインクローゼットなど充実のアイディアが満載の住宅が魅力です。

参考URL：セキスイハイム　セキスイハイムの分譲地

セキスイハイムの会社情報

セキスイハイムの注文住宅は自社工場によるユニット施工を施し、短期間での建築を可能にしています。

エネルギーを自給自足できる住まいで光熱費を抑え、万が一の場合も電力を賄える機能も万全。

未来基準の家のZEH住宅は省エネだけでなく、補助金対象となるメリットも。

地球環境・人・家計に優しい住宅を提供し、安全・安心な暮らしを支えるハウスメーカーです。

セキスイハイムの会社概要

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セキスイハイムの施工エリア

北海道・東北：北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県

関東：東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県

北陸信越：新潟県、富山県、石川県、福井県、長野県

東海：岐阜県、静岡県、愛知県、三重県

関西：大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県

中国：鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県

四国：徳島県、香川県、愛媛県、高知県

九州：福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

（一部地域を除きます）

まとめ

セキスイハイムは土地探しから建築までトータルサポートが可能なハウスメーカー。

「ボックスラーメン構造」「ハイブリッド耐震GAIASS」を採用し、耐震性・耐久性に優れた住まいを提供。

ゼロエネルギーを達成できる省エネ性を持ち、万が一の場合も安心・安全の環境を確保できます。

理想のマイホームを実現するため、セキスイハイムを候補に入れてみませんか？