城善建設株式会社で建てた人の本音の評判・口コミを暴露！坪単価や特徴・注意点まで分かる完全ガイド

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「1,000万円台からのローコストで家を建てたい！」
「地域密着型で土地探しからお世話になりたい！」
「多種多様なオリジナルプランを見ながら自分らしい家づくりをしたい！」

そんな方にお薦めな　ハウスメーカーの一つに和歌山県を施工エリアにしている『城善建設株式会社』があります。

詳細は本文に記載しますが、ここで簡単に『城善建設株式会社』について紹介いたします。

『城善建設株式会社』の設立は1993年。

建設会社としては新しい会社です。

しかし、社長も若く、メディアにもたくさん出演し、地域活動にも力を入れています。

公式サイトにもありますが、テレビやFMラジオなどにも出演していることでも有名です。

『城善建設株式会社』は、「建築事業」「住宅事業」「コンサルティング事業」を手掛けており、「自由な発想と確かな技術で夢と未来を創造します」をミッションにしています。

『城善建築株式会社』は、マンションや社会福祉施設、店舗や商業施設なども手掛けている会社です。

注文住宅の家作りとしては、『Cozy Home』が住宅事業の部門を担っています。

公式サイトも充実していて、お客様の声もYouTubeで見ることができ、とても参考になります。

今回は『城善建設株式会社（Cozy Home）』で、家を建てた人の本音、また口コミを暴露していきます。

また坪単価や特徴・注意点まで分かる完全ガイドですので、ハウスメーカー選択の参考にしてください。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

『城善建設株式会社（Cozy Home）』で建てられる家はどんな家？特徴5つを紹介

ここでは『Cozy Home』で建てられる注文住宅の家の特徴を5つお伝えします。

詳細は下記公式サイトを参考にしてください。

地震に強い家づくり

耐震装置に「ブレスリー」を採用。

地震の揺れを30%～50%低減します。

最大の特徴は、制震ブレースでありながら、体力壁として国土交通大臣壁倍率の認定を取得。

光熱費を安くする家づくり

高い断熱性と気密性を誇るアクアフォーム（断熱材）を使用。

また窓の断熱に力を入れています。

一般住宅向け断熱窓で、最高水準の断熱・環境性能を実現したSAMOSⅡを採用しています。

また、水道・光熱費を削減するために、工夫をしています。

火災に強い家づくり

火災に強い「省令準耐火構造」が標準装備。

外部からの延焼防止、各室の防火、他室への延焼遅延の工夫をしています。

健康を考えた家づくり

ハイクリン性能（ホルムアルデヒド吸収分解性能）をふかした内装下地材を使用。

ランニングコストがかからず部屋の空気環境を綺麗に保ちます。お子様にも安全。

安心できる家づくり

アフターメンテナンスにも力も入れています。

またアフターメンテナンスの必要のない家づくりを目指しています。

また、住宅設備機器延長保証を10年保証します。

『城善建設株式会社（Cozy Home）』で家を建てた人の評判・口コミ

『城善建設株式会社（Cozy Home）』の悪い評判・口コミ、また良い評判や口コミを調べてみました。

『城善建設株式会社（Cozy Home）』の悪い評判・口コミ

口コミサイトやネット等で調べてみましたが、今のところ悪い評判や口コミが見当たりませんでした。

『城善建設株式会社（Cozy Home）』の良い評判・口コミ

上記同様、良い評判や口コミもネット等では見当たりませんでした。

ここでは、公式サイトの「お客様の声」よりの抜粋になります。

公式サイトのお客様の声より。

• モデルハウスが魅力的で見学に行ったことで契約に繋がった。
• 担当の方がとても良い人でこれからも一生付き合っていきたいと思う。
• コンパクトな家を希望していたので十分満足
• アフターフォローもバッチリ
• ウオーキングクローゼットを提案してもらって取り入れて良かった
• とにかくお気に入りの家を建てることができ、超満足。
• 知り合いからの紹介なので安心して任せることができた。

『城善建設株式会社（Cozy Home）』で住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

ここでは、『城善建設株式会社（Cozy Home）』で家を建てることをお薦めしたい人の特徴について考えてみましょう。

土地探し、設計、施工、リフォームなどトータルサポートが希望の人

多くの実績があり、自分にあった家を実現することができます。

土地探しからリフォームまで地元の力を生かして最後まで関わってもらえるということは魅力です。

ローコストでお気に入りの家を建てたい人

未来基準の省エネ注文住宅「ミライ」は、1,000万円からのローコストが可能です。

コンパクトで身の丈にあった住宅を希望の場合には魅力的です。

またその他にも商品ラインナップが充実しているので、検討してみることをお薦めします。

和歌山県を施工エリアとしている地域に信頼のあるハウスメーカーで建てたい人

『城善建設株式会社（Cozy Home）』は和歌山県地域密着型のハウスメーカーです。

ここで家を建てた人が知り合いに紹介する割合が多い（紹介受注が50パーセント）会社で、地域に信頼されています。

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『城善建設株式会社（Cozy Home）』で注文住宅を建てる前に注意したいポイント2選

『城善建設株式会社（Cozy Home）』では、多くの商品ラインナップを持ち、注文住宅を施工しています。

ここでは『城善建設株式会社（Cozy Home）』で注文住宅を建てる前に注意したいポイントを2つ紹介します。

公式サイトや、多くの施工事例やモデルハウスの見学をして自分の理想に家のイメージを持ちましょう。

公式サイトには様々な情報や施工事例が記載されています。

また二つのモデルハウスがあり、見学をすることでイメージが湧くので、家を建てようか悩んでいる人、まだ決めていなかった人も見学にいくことをお薦めします。

注文住宅なので、理想の家と予算等の確認をしていきましょう。

家作りは一生に一回の買い物になる方は多いことでしょう。

ベテランのスタッフを多く抱えていますので、しっかり相談しながら、納得した家作りをしていくことをお薦めします。

『城善建設株式会社（Cozy Home）』で家を建てる際にかかる費用・坪単価

『Cozy Home』 の公式サイトには参考価格が記載されています。

【MIRAI】

延べ床面積：123㎡（37坪）（1F：66㎡（20坪）2F：56㎡（17坪））
本体：1,450万円（税別）　付帯工事：200万円（税別）
※付帯工事費用：給排水、仮設工事、幹線工事、合併浄化槽　等

【MIRAI】

延床面積：98㎡（30坪）（1F：50㎡（15坪）2F:48㎡（14坪）
本体：1250万円（税別）　付帯工事：200万円（税別）
※付帯工事費用：給排水、仮設工事、幹線工事、合併浄化槽　等

注文住宅であることとローコスト住宅からハイグレード住宅まで取り組んでいますから、実際に見積もりを出してもらって納得して検討していくことが必要でしょう。

『城善建設株式会社（Cozy Home）』の商品ラインナップを特徴別に紹介

『城善建設株式会社（Cozy Home）』には5つのラインナップが用意されています。

MIRAI

「未来基準の省エネ住宅」

6つの標準装備。

• 省エネ（税金・保険料が割安＆水道光熱費などの省エネ効果を見える化）
• 耐震（地震の備え　耐震最高等級3相当の耐震性が標準整備）
• 耐火（火災に強い　省令準耐火構造が標準整備）
• 低炭素住宅（新省エネ基準を10%上回る省エネ性能）
• 健康（シックハウス対策◎　夏は涼しく冬は暖かい快適空間が標準装備）
• 安心（地盤調査・建築中も現場を検査・建築後も暮らしに便利なサービスがついてくる）

MIRAIプラス

「デザイン性をさらにプラス、ワンランク上の省エネ住宅」

MIRAIにデザイン性をプラスした住まい。

夏涼しく、冬暖かい。

一年中快適空間を実現。

• 優れた高断熱・高気密
• 静かで快適な住空間
• 建物の耐久性を高める
• 一歩進んだシックハウス対策
• 住まいの空気を24時間クリーンに
• 建てた後もしっかりサポート

COCOL(ココル)

公式サイトによると詳細は作成中です。

IBUKI

「ありふれた毎日に新たな息吹を」屋上付き住宅。

屋上は「人生を楽しむ時間」という息吹を与えてくれます。

こんな夢広がる毎日があなたのものに。

屋根にプラスαの価値を。

• 熱を逃がさない、夏涼しく、冬暖かい快適空間（結露防止、割れに強い、省エネ効果、防火認定、耐久性）
• 建てた後もしっかりサポート

平屋－Casa Piatto

• 日本古来の住まい
• つながる住まい
• ずっと快適な住まい
• 永年満足の平屋

『城善建設株式会社（Cozy Home）』で注文住宅を建てる際の流れ

『城善建設株式会社（Cozy Home）』の公式サイトでは、流れについては記載がありませんが、「よくある質問Q＆A」では、最初にすることとして、「資金計画を建てましょう」と言っています。

まずは、資金計画を立てましょう。

借入がどの位で、頭金はいくら位まで用意出来るのか？又月々いくら位支払えるのか？を確認する必要があります。

家づくりで一番大切なのは、返済計画です。

一番あってはならないのは、借入したが返済が出来なくなるケースです。

そのようにならない為に担当の方と一緒に作戦会議をしてみましょう。

借り入れる銀行をどこにするか？など、どんな些細なことも相談しましょう。
（公式サイトより添付）

また、続いて大まかな施工期間と流れを「よくある質問Q＆A」で以下のように記載しています。

Q　家が完成するまでどのくらいの期間が必要ですか？

ご契約から完成までに6か月～8か月が必要となります。まず、資金計画を行い融資の事前審査を行います。同時に間取りの打ち合わせを行い面積を確定します。融資が承認されると本図面や仕様の打ち合わせを行っていき、最終の工事金額を確定させます。地鎮祭や地盤調査を行った後に着工となります。工期は40坪で約4か月はかかりますが、土地が決まっていない場合は、さらに土地探しの時間も必要になります。
（公式サイトより添付）

詳細については、一般的な流れに沿って記載します。

詳細は、打ち合わせの際に、しっかり確認をしてください。

『城善建設株式会社（Cozy Home）』で注文住宅を建てる際の流れ

注文住宅が建つまでの流れを紹介します。

住まいづくりのご相談

公式サイトには施工事例がたくさんありますので参考にし、モデルハウスに行ってみることをお薦めします。

わからないことは聞いてみるのがおススメ。

会話を通して建てたい家のイメージが見えてくこともあります。

工法の紹介や予算資金の相談、スケジュールの相談を行います。

土地の決定

『城善建設株式会社（Cozy Home）』では土地探しから希望に合った物件を紹介することができます。

土地をお持ちの方はその土地にあった設計を依頼していきましょう。

プラン・仕様打ち合わせ、理想の家のイメージと設計

希望の間取りやこだわりのデザインなどがあったら伝えていけば、設計に生かしてもらえます。

具体的なプランを作成して、納得のいく設計にしていきましょう。

建築計画・請負契約

最終見積書の提出、構造計算結果の報告、建築確認申請書類の準備などを行いますのでしっかり確認をしていきましょう。

その後、着工、工事開始、引き渡しへ

引っ越し、着工、基礎工事、上棟工事、構造検査、竣工検査、引っ越し、入居、アフターメンテナンスとなります。

【番外編】『城善建設株式会社（Cozy Home）』の建売住宅の特徴を紹介

『城善建設株式会社（Cozy Home）』は注文住宅を提供しているため、建売住宅の情報はありません。

モデルハウスを販売するのかも記載がありません。

SUUMOで無料カタログ取り寄せはこちら⇒（工務店中心）

家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）

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『城善建設株式会社（Cozy Home）』のモデルハウス・住宅展示場情報

『城善建設株式会社（Cozy Home）』では、二つのモデルハウスがあります。

KTVモデルハウスは予約なしで来場できますが、花山モデルハウスは予約制となっています。

公式サイトより予約をしてください。

『城善建設株式会社』の会社情報

『城善建設株式会社』は、「建築事業」「システム建築事業」「住宅事業」「不動産売買コンサルティング事業」「リフォーム・リノベーション事業」を行っています。

土地探しからリフォームまでを手掛けているので、家づくりには安心のハウスメーカーです。

和歌山県という地域に根ざした活動も多く手掛け、メディアでも活躍しています。

その中で住宅事業を担っているのが、『Cozy House』 です。

『城善建設株式会社（Cozy Home）』の会社概要

『城善建設株式会社（Cozy Home）』の施工エリア

和歌山県（一部地域をのぞく）

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まとめ

『城善建設株式会社』は和歌山県の地域密着型のハウスメーカー。

また地域の発展のためにも貢献し、メディアにも紹介されており、信頼の厚い会社です。

多くの部門を抱え、社会福祉施設や店舗などにも手掛けていますが、住宅部門は『Cozy House』が担当し、多くの商品ラインナップを有して、お客様の要望に応じたマイホームを作ることができます。

土地探しからリフォームまで安心のノンストップ事業であることも安心の一つです。

『城善建設株式会社』は大規模な広告などは行いませんが、作った人からの口コミや宣伝で広がっていることをみると調べてみることに価値はあります。

家族の夢やライフワークに沿った家を検討している方にはおススメのハウスメーカーです。