イシンホーム住宅研究会で家を建てた人の評判や坪単価をプロが解説！平屋・注文住宅の価格総額や口コミ

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注文住宅を選択すると、あなたの要望に合わせた住まいづくりを行うことができ、まさに夢のマイホームを実現できます。

ただし同じ注文住宅でも、ハウスメーカーによって特徴は様々。

あなたの夢をかなえてくれる理想のハウスメーカーを選ぶことが何より大切です。

でもハウスメーカーが多すぎてどこに依頼すればいいかわからない・・・

というのが誰もが抱える悩み・・・。

そこで今回は、日本全国から独立した法人工務店250社以上が参加して住まいづくりのテクノロジーを学び、より良い住まいを研究している「イシンホーム住宅研究会」をご紹介します。

イシンホーム住宅研究会の住まいづくりは、今の世の中に合わせて、ウィルス対策を標準装備した注文住宅。

そのほかにも、働くお母さんのために、家事動線を半分にする間取り、予算に合わせたプラン、防災の装備まで考えられた住まいづくりを行っています。

イシンホーム住宅研究会の造る家はどんな家なのか、具体的に紹介しましょう。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

イシンホーム住宅研究会で建てられる家はどんな家？特徴2つを紹介

住まいづくりを行うためには、自分たちに会うハウスメーカー選びが大切。

そのためにも、その会社がどんな家を作り、こだわっているのかを知っておきましょう。

イシンホーム住宅研究会が建てる家の特徴を紹介します。

標準装備がフル装備の家

住まいの性能によって住み心地が変わりますし、いざというときにも頑強な住まいは安心でき理想的です。

ただ、性能を高くするとコストがかかりますし、オプションばかり搭載すると、トータルの価格がかなりアップします。

そこで、イシンホーム住宅研究会の建てる注文住宅は、標準仕様でフル装備を実現。

どんな高品質な性能なのか詳しく見ていきましょう。

省エネ設備

住まいの断熱性能はどの季節も快適に過ごせるだけではなく、光熱費の削減にも効果的です。

イシンホーム住宅研究会では様々な省エネ設備を搭載して、断熱性能をアップしています。

エコアイ換気システム

換気を行うときに部屋の温度が下がらないように、外の冷たい空気を温めて、夏は冷やしてから部屋に入れます。93％の熱交換率は世界最高クラスといっていいでしょう。

 断熱樹脂サッシ＋Low-Eガラス

アルゴンガス入りのLow-E樹脂ガラスを採用することで、窓の熱損失を抑えます。
通常の窓に比べると断熱効果が約3.9倍アップします。

吹付断熱＋外反射断熱

断熱材には発泡ウレタンを吹き付ける工法で施工します。吹き付けることによって断熱材が隙間なく施工可能。また、外反射断熱シートで家の外側をすっぽり包みます。ダブル断熱で、2倍以上の断熱・気密効果が得られます。

遮熱レースカーテン

全室に遮熱断熱カーテンを標準装備して、省エネ効果がアップします。

万能基礎

万能基礎を施工することで寒冷地でも足元から暖かい仕様です。

全室LED照明

全室の照明をLEDにすることで電気代を85％節約することが可能となりました。

エコキュート

通常オプションで対応しているエコキュートを標準仕様で搭載。
ガス給湯器に比べると給湯費を約1/4に節約することができます。

健康対策

家族が健康的に住むことができる住まい。ほとんどの家族の方がマイホームに願うことの一つです。

イシンホーム住宅研究会では健康対策として、あれるノンフィルターを採用し、外からくるホコリや花粉を99.8％除去。部屋の空気をいつでもクリーンに保ちます。

また標準仕様の天然無垢のフローリングは、冬でも暖かく柔らかい素材なので、冷え性の方に喜ばれています。

耐震構造

最近は大きな地震が多く、マイホームを建てるときに耐震性能にこだわる人が増えています。イシンホーム住宅研究会の耐震性能について詳しく紹介します。

耐震工法＋耐震ブレーキ

構造を頑強にするために耐震工法そして減震ブレーキを約100個搭載しています。
耐震実験を行い、阪神淡路大震災級の震度を7回実験しても構造部には異常がありませんでした。
また減震ブレーキは地震の揺れを半減する働きがあります。

国産高級桧を使用

柱、そして土台部分には強度と耐久性を兼ね備えた国産高級桧を採用しています。
通常の木材に比べて年輪数が2倍の密度が高い檜を使用することで、高い強度、そして耐久性があります。

赤王者梁

住まいの梁部分には「欧州赤松」を採用しています。
北緯58°～62°でしか取れない木材で、貴重で強い赤王者梁です。

HEIG耐震金物

いくら強い木材を使用したとしても、地震の時に被害にあいやすいのが接合部分です。イシンホーム住宅研究会では、耐震専用金物を接合部分に使用し、地震が来ても倒壊しない建物を作ります。

HEIG耐震パネル

木造軸組工法に耐震パネルをプラスすることで、地震の力を面で受け止めて、接合部分の負担を減らします。
壁倍率3.0倍の耐震構造パネルを使用した面構造です。

太陽光発電

通常はオプションで搭載する太陽光発電が、イシンホーム住宅研究会では標準搭載しています。イシンホーム住宅研究会の採用している太陽光パネルは世界最高クラスのパワコン変換効率、10年間の長期保証です。

家事応援

キッチンがより使いやすく、選択は効率よくできる、化粧台も使用しやすい、そんな家事応援の設備を標準装備。

効率的だけではなく、デザインが良く、メンテナンスのしやすさも特徴的です。

ウイルス対策された住まい

コロナ禍の影響で、ウイルス対策には敏感になっている方も多いでしょう。

特に小さいお子難がいる家庭では、住まいの空気について気になる方が多いのではないでしょうか。

イシンホーム住宅研究会ではウイルス対策のある家「ウイルスファクターMAX」を新商品として販売しました。

この商品は2020年のキッズデザイン賞受賞の商品で、子供たちが健康で安心して住むことができるように、部屋の空気の除菌、ウイルスを外から入れない間取りや動線をプランニングした、現代にぴったりの設計プランです。

イシンホーム住宅研究会で実際に家を建てた人の評判・口コミ

イシンホーム住宅研究会で実際に住まいを建てた人の口コミは、これから家を建てる人にとって参考になります。
イシンホーム住宅研究会の悪い評判、口コミ、良い評判と口コミお両方集めました。

イシンホーム住宅研究会の悪い評判・口コミ

イシンホーム住宅研究会の良い評判・口コミ

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イシンホーム住宅研究会で住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

イシンホーム住宅研究会の口コミを見ると、どんな人があっているのかがわかってきます。

イシンホーム住宅研究会の住まいがおすすめの人を紹介します。

共働き・子育て世帯の方

イシンホーム住宅研究会の建てる注文住宅は、子育てに忙しいお母さん、働くお母さんを応援する設計プランを提案しています。

提案するのは「家事1/2設備」設備を充実する、使いやすくすることで家事の手間を半分に減らします。

例えば、洗面所は狭くて選択物を干すときに大変、そんな時に洗う、干す、しまうが一か所でできるウォークスルー洗面間奏クローゼットはとても便利。

いままでの洗濯にかかる手間を1/2に減らしました。

そのほかにも、美しいデザインで、お手入れが簡単に行えるキッチンは換気扇の手入れも楽々。

大型食器棚を標準装備していますので、使いやすく料理もやりやすいキッチン収納です。

土地探しから始める方

イシンホーム住宅研究会では土地探しからサポートを行っています。

理想の土地を探すのは難しいですし、条件にあった土地を見つけると予算配分を考えずに高い土地でも衝動買いしてしまうかもしれません。

それだと、建物にかけるお金が少なくなってしまいますよね。

イシンホーム住宅研究会の土地探しは、建物と土地の予算配分を適切にアドバイス。

住宅を考えた予想外の安い土地を探せるかもしれません。

変形土地や狭小地は安く販売されていることが多く、イシンホーム住宅研究会では、その土地に合わせたプラン設計をしてくれるので、土地探しからお任せすることができるのです。

また土地だけ見ても建物のイメージがわかなくて不安という方には、どんな家が建つのかバーチャルリアリティーで体験することができます。

肌荒れ・乾燥・冷え性が気になる方

多くの女性が悩んでいる、肌の乾燥、シミそばかす、冷え性。

そんな悩みを持っている方にぴったりの商品をイシンホーム住宅研究会ではプランしています。

住むだけで健康美人を作る家というコンセプトの「ビューティーセブン」は、ＵＶ76％カットしたサッシ、クリン軟水シャワー付きお風呂など、様々なお肌や髪、健康になる設備や性能が整った住まいです。

住んで生活するだけで、肌の調子が良くなるなんて夢のような住まいですね。

イシンホーム住宅研究会で注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選

注文住宅を建てるときは、いろいろ注意点があります。
イシンホーム住宅研究会ではどんな注意点、気を付ける点があるのかまとめました。

売電価格が下降

これはイシンホーム住宅研究会に限らず、太陽光発電を取り入れようとしている人すべてが知っておきたいことですが、売電価格が年々下がってきていることです。

その点をふまえてうえで太陽光発電、売電についてきちんと調べましょう。

標準仕様がそろいすぎている

イシンホーム住宅研究会では、標準仕様が充実しているという特徴があります。

フル装備の家では、設備も豪華でそれがウリ。

ただ、中にはそこまで豪華でなくてもいい、その分価格を下げてほしい、という方もいるかもしれません。

アフターサービスは加盟店によって対応が違う

イシンホーム住宅研究会は全国に250店以上の加盟店があり、そこが住まいづくりを行っています。

アフターサービスも加盟店が行っていますが、店によっては対応が悪いという口コミもありました。

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イシンホーム住宅研究会で家を建てる際にかかる費用・坪単価

住まいづくりで大切なのが、資金計画と無理のないローン計画。

そのためにも、自分たちの予算を把握し、ハウスメーカーの住まいづくりの費用をわかっておかなければいけません。

イシンホーム住宅研究会で家を建てるときにかかる費用と、坪単価を調べました。

商品によっても坪単価には差が出ますが、42万円～55万円がイシンホーム住宅研究会の坪単価です。

商品の仕入れは下請けなどを通さずに独自購入。

一括購入する仕組みなので、コストを安く仕入れを行うことができ、お客様に無駄なコストをかけない住まいづくりを行っています。

ちなみに、坪単価の計算方法は以下の通り。

施工例を見てみながら、自分自身で坪単価を割り出してみることも可能ですよ。

イシンホーム住宅研究会の商品ラインナップを特徴別に紹介

様々なコンセプトの住まいづくりを行っているイシンホーム住宅研究会。
どんな商品があるのか、商品ラインナップと特徴を紹介します。

ウイルス対策MAX

現代の世の中に合わせて作られたウイルス対策がされている住まいで、第14回キッズデザイン賞を受賞した住まいのプランです。
子供たちのために考えられたデザイン、設備、設計。
外からウイルスを入れない、室内の空気の除菌、除菌された綺麗な空気だけを効率よく換気、室内の汚れた空気を排気と、健康的に過ごせる住まいだから安心。
具体的には、玄関にクリーンルームを作り、外で来ていたコートや靴を除菌します。
また、玄関から直接洗面室に行く動線を作り、汚れた衣類はそのままお洗濯、そしてすぐに手洗い。
家での感染防止の動線を考えました。

Beauty seven

女性におすすめの住んで綺麗になる住まいです。
毎日生活をする住まいだからこそ、その環境をよくすることでお肌に良い環境を作ります。
具体的には窓からの紫外線をしっかりカット、お風呂やシャワーの水はクリン軟水で肌や紙が綺麗に。ぐっすり眠れる環境とつくり質の良い睡眠、快適な寝起きで美しい肌を作ります。また冷え性にも嬉しい足元が冷えない断熱性能。
住むだけで美人を作る設備が標準装備された住まいです。

フェニックスセブン

フェニックスセブンは、防災に対応した住まい。
安心して暮らすためにも、地震に強い耐震性、災害時の電源に役立つ太陽後発電と蓄電池。
親水を防ぐ防災気密基礎、熱中症予防のためには7層の屋根と壁。そしてシロアリ予防。以上7つの防災設備がオプションではなく標準装備されている住まいです。

夢現未来

未来を夢見る夢現未来は、最新のAI・IoTに対応した住まいで、圧倒的な装備を標準搭載しています。
コンセプトハウスで、最初に好きなインテリアのスタイルを選択。
スタイルはヴィンテージ、カリフォルニア、ヴィンテージカフェ、ナチュラル、ジャパニーズとお客様の好みに合わせて、人気のスタイルを集めました。
土地や予算に合わせてプランをえらびお客様の好きなプラン、ローコストな住まいづくりが可能となりました。

MAXスマハ

イシンホーム住宅研究会が提案している、スマートハウスです。
省エネ、そして創エネで、住まいの光熱費を抑え、太陽光パネルで賢く収入アップ。
月々のローンの支払いを楽にする住まいです。

四季-ZEN

自然素材をふんだんに使用した昔ながらの日本の家のデザイン。
無垢の木、檜の壁、自然を取り込む設計、庭を楽しむなど、日本の住まいの良さを感じる設計です。

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イシンホーム住宅研究会で注文住宅を建てる際の流れ

住まいづくりには、モデルルーム見学、打ち合わせ、契約、と様々な過程があります。

スムーズに行うためにも、注文住宅を建てるときの流れを抑えておきましょう。

【番外編】イシンホーム住宅研究会の建売住宅の特徴を紹介

全国の工務店がイシンホーム住宅研究会の住まいづくりを行っています。

その中には建売住宅の販売も行っている工務店もありますので、お近くの工務店にお問い合わせください。

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イシンホーム住宅研究会の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

イシンホーム住宅研究会には全国から230以上の工務店が参加しています。

モデルハウスもその工務店によって違いますので、まずはお近くのモデルハウスを見学してみましょう。全国の工務店で展示場を展開しています。

ホームページでは、地図からお近くの展示場を検索することができます。

イシンホーム住宅研究会の会社情報

イシンホーム住宅研究会の基本的な会社情報、施工エリアについてまとめました。

イシンホーム住宅研究会の会社概要

イシンホーム住宅研究会の施工エリア

全国

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まとめ

全国に250以上の加盟店がある、イシンホーム住宅研究会の住まいづくりについて、どんな特徴があるのか、性能、価格など詳しく紹介しました。
標準仕様の充実、デザイン性の高さ、そして最新の技術を駆使した住まいづくりは、多くの人に選ばれている理由でしたね。
特に最近人気なのがウイルス対策を行っている住まいで、テレワークなどで家族が家にいる時間が多くなっている今、安心して健康に住むことができる住まいです。
イシンホーム住宅研究会の住まいづくりについて興味を持った方はぜひ、お近くの展示場に足を運んでみてください。