近藤建設の評判・口コミと坪単価や標準仕様-注文住宅を建てた人のクチコミを調査

それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

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1 近藤建設で建てられる家はどんな家？特徴2つを紹介
- 1.1 お客様のイメージを具体化するプラン・明確な価格
- 1.2 自社一貫体制の住まいづくり
2 近藤建設で実際に家を建てた人の評判・口コミ
- 2.1 近藤建設の悪い評判・口コミ
- 2.2 近藤建設の良い評判・口コミ
3 近藤建設で住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴
4 近藤建設で注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選
- 4.1 施工エリアを限定している
- 4.2 営業担当によって対応に差がある
5 近藤建設で家を建てる際にかかる費用・坪単価
6 近藤建設の商品ラインナップを特徴別に紹介
- 6.1 Innovation Design6
7 近藤建設で注文住宅を建てる際の流れ
8 【番外編】近藤建設の建売住宅の特徴を紹介
9 近藤建設の全国のモデルハウス・住宅展示場情報
10 近藤建設の会社情報
- 10.1 近藤建設の会社概要
- 10.2 近藤建設の施工エリア
11 まとめ

近藤建設で建てられる家はどんな家？特徴2つを紹介

注文住宅は、お客様とハウスメーカーが一緒に作り上げていくものなので、会社によってどんな家になるのか、特徴が違います。

近藤建設ではどんな家づくりをしているのか、強みやこだわりは何かなど詳しく紹介しましょう。

お客様のイメージを具体化するプラン・明確な価格

近藤建設の住まいづくりは、まだ住まいのイメージが固まっていない方、うまく伝えられないというかたに、おすすめです。

お客様のイメージをより明確にするために3つのステップによる住まいの提案を実施。

32のライフシーンとデザインから住まいのイメージを提案。
建物の性能を選ぶ
明確な価格の提示

この3つのステップによって、お客様にわかりやすい住まいづくりを提案しています。

また、住まいに対する思いが漠然としている、具体的ではないというお客様には、「住まいの羅針盤」として、簡単な32の質問の答えをランク付けすることで、お客様の気持ちがグラフ化する、羅針盤を作ります。

プランを作るときにこの羅針盤を見ながら、何を優先すればいいのかを参考に設計します。

自社一貫体制の住まいづくり

土地探しからアフターサポートまで自社一貫の住まいづくりを行う、建設会社です。

土地探しは、グループ会社に不動産部門がありますので地元の土地情報に詳しく、条件にあった土地を迅速に探すサポートを行います。

出会いからアフターまでお客様をサポートするプロデューサー。

建築士が打ち合わせに参加し、住まいを一緒に考えます。

また、インテリアコーディネートや外構のコーディネートまで自社で実施。

施工は高い技術を持った自社専属の大工が行います。

アフターサービスも他社に任せえるのではなく、24時間365日体制でサポートをします。

親戚づきあいのような長く、安心できる関係性をお客様と培っている、ハウスビルダーです。

近藤建設で実際に家を建てた人の評判・口コミ

ハウスメーカーの情報以外にも、実際に近藤建設で家を建てた人の口コミをチェックするのも大切です。

近藤建設の悪い口コミ、良い口コミ、両方を集めました。

近藤建設の悪い評判・口コミ

建ててから、小さな傷、コンセントがないなど不具合が見つかりました。
施工がちょっと雑だったのかなぁと思うところもありましたが、連絡するとすぐに来てあっという間に修繕してくれたので、これは良かったです。

思ったより室内の気温が寒いです、もっと今どきの家は暖かいと思っていたので期待外れでした。もしかしたら過剰に期待していただけかもしれないですが。
エアコンを入れるとすぐに暖かくなるので、気密性は高いと思います。
また、一度暖かくなると、エアコンを切っても暖かさが維持できます。

設備や照明の種類が少なく感じました。
もっとたくさんある中から自分たちの好みのものを選びたかったですね。
標準仕様の範囲なので、オプションを付ければ色々選べたのかもしれないですが、やはりコストは抑えたかったので、オプションはつけませんでした。
それ以外の標準仕様は十分充実していると思いました。

近藤建設の良い評判・口コミ

地元のビルダーさんでお願いしたいと思っていたので、近藤建設には興味がありました。
いくつかの候補のハウスメーカーの中で、展示場のモデルハウスのデザイン、営業の対応、そして住まいの作り方がいいなぁと思ってお願いすることにしました。
土地探しから自社のグループ会社の不動産会社が、条件にあった土地をすぐに探してくれました。
設計についても私たちは漠然としたイメージしかなかったのですが、いくつものプランからライフスタイルやデザインを選んで決めていくというやり方が、私たちには合っていたと思います。
ヒアリングは丁寧で、聞き方がうまいので私たちの希望をうまく引き出してくれて、最終的には、家族でマイホームのイメージが固まり、そのあとはスムーズに進みました。

自社のコーディネーター、自社の専属大工さんと、すべて責任をもってやってくれているのがいいと思い決めました。
特に施工は下請け業者に頼む会社が多いですが、腕のいい専属大工さんが細かく丁寧な仕事をしてくれたと思います。
設計士の方との打ち合わせは、とても楽しかったですね。
デザインのセンスが良くて、要望を聞いてくれて、わかりやすく3Dの図面で提案してくれました。
平面の図面だとわかりにくかったり、イメージがつかめなかったりしますが提案から3Dだとわかりやすくて、イメージがわきました。
また、打ち合わせの時に、ここはこんな風にしたいとお願いするとその場ですぐに修正してくれる対応力もいいです。
打合せから完成までスムーズに行われて、楽しく思い出深い家づくりができました。

長年地元で家づくりを行っている会社なので、安心感があります。
地元密着のビルダーとして、地元のつながりを大切にして貢献活動、イベントなども行っているのもとてもいいと思いお願いしました。
耐震性、そして断熱性能にこだわり高いと相談したら、ショールームで吹付断熱材がどのように施工されるのか、制振装置の体験、を体感することができて、私たちの立場に立ったわかりやすい住まいづくりをしている会社だと実感。
わかりやすいと言えば、価格の提示も明瞭でとても分かりやすく不明な点がありませんでした。
注文住宅は、住まいの価格以外の諸費用がわかりにくい、ハウスメーカーによっては上乗せされているのではないかと疑うことが多いのですが、近藤建設のきっちりとして見積もりは、細かい部分までしっかりと書かれているので安心です。

大手のハウスメーカーに頼もうと考えたのですが、注文住宅でも条件に少しでも外れると対応してくれない、大手ならではの融通のきかなさに断りました。
モデルハウスを見学に行って初めて名前を知った、近藤建設さんは、地元密着のハウスビルダー。
モデルハウスに入った瞬間に、とても建物がしかりしているな、間取りもデザインもセンスがいいなと感じ、契約しました。
打合せで、いろいろわがままなことも要望したのですが、設計士さんが柔軟に対応してくれるので、満足が行くプランを作ることができたと思います。

価格がとても分かりやすかったですし、家の諸経費には、カーテンや照明、エアコンが含まれての価格だったので、コストが安いと思いました。
他のハウスメーカーに見積もりを依頼したこともあったのですが、建物の費用だけ安く設定して、仕様が最低限、オプションを足すとかなりの価格になると知り、わかりにくいなぁと感じていましたが、近藤建設さんは明瞭会計で信頼することができますね。
住まいについてはプランだけではなく、インチテリア、外構などトータルで考えてくれるので統一感がある住まいになり満足。
丁寧で優しいスタッフさんの対応も、他のハウスメーカーとの違いを感じました。

地元で古くからやっている建築会社で、私たちの両親もお世話になっています。
マイホームを建てるときは迷わず近藤建設さんを選び、他のハウスメーカーを見学することもなかったですね。
正直、近藤建設さんより安いハウスメーカーはたくさんあると思います。
それでも選んだのは、信頼関係と、最後まで責任をもってサービスしてくれると思ったからです。
建築士さんは女性の方で、家事がしやすい、子育てがしやすいという私たちの要望を叶えてくれた設計。
それ以外にも、女性目線の様々なアイデアがあるプランを出してくれたと思っています。

車が趣味なので、どうしても2台分のビルトインガレージが欲しくて注文住宅にしました。
注文住宅でも、ハウスメーカーによっては条件があってなかなか思い通りに進まないこともあり、いろいろなハウスメーカーに相談。
近藤建設は、地元で昔からある建設会社で、名前は知っていたのですが注文住宅まで取り扱っているのは知りませんでした。
展示場に見学に行ったときに、しっかりとした建物だなぁという印象。
見学に行ったときにビルトインガレージについて相談しましたが、耐震性や建物の強度を落とさないでも、可能ですと言われ、安心してお願いしました。
建築士の方のセンスが良く、デザインもクラシカルな雰囲気がとても気に入っています。

地元に密着した企業で、素材にも埼玉県産材を使用している木材のこだわりと地元愛が素晴らしいと思い、お願いしました。
打合せはかなり細かく行ったと思いますし、3DやCGで提案してくれるので、完成したマイホームをイメージしやすいのが良かったですね。
私たちは、暇さえあれば現場を見学に行きましたが、現場の職人さんも専属の技術のある職人さんなので対応がいいですし、案内もしてもらいました。
いつ行っても現場は整理整頓されていて、気持ちが良く近所の評判も悪くなかったのではないでしょうか。
細かいところまで気配りしてくれて、初めてのことで不安だらけだったのですが、とても心強かったです。

地元密着のハウスビルダーなので、アフターサービスが手厚くていいと思います。
定期的に点検を行ってくれるのはもちろん、何か緊急であった時も24時間電話受付してくれるのはとても安心。
将来、家のリフォームや建て替えを考える時も、近藤建設さんはリフォーム事業も行っているので助かります。
今のところ、不具合は全くないですし、住み心地もとてもいいです。
特に制振装置を搭載しているからか、多少の地震があっても気が付かないくらい、家の揺れがないですね。
制震ダンバーは標準仕様で搭載していましたし、それを体験できたのも良かったのでお勧めです。

他のハウスメーカーでは設計士が打ち合わせに出てこなくて、営業を通じて設計士に伝えるというところも多い中で、近藤建設では設計士の方が直接ヒアリングから設計まで行ってくれます。
設計士さんのセンスや住まいづくりに関する考え方がわかるのでそれがとてもよかった。
やっぱり直接話して気持ちを伝えられることで、間違いがないですし私たちの想いを伝えられます。
設計士の方も、その場で修正して図面をなおしてくれるなど柔軟な対応をしてくれるので、わかりやすいです。
家の手形の壁、完成したときのテープを切るなど、想いでの残る家づくりになりました。

近藤建設で住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

ハウスメーカーにはそれぞれ特徴がありますので、人によっては合う人、合わない人がいます。

近藤建設の住まいづくりがあっている人はどんな人か、紹介します。

思い出に残る住まいづくりがしたい方

多くの方は、初めての住まいづくりです。

近藤建設ではお客様に楽しく家を建ててほしい、しあわせを建てているという思いで住まいづくりを行っています。

思い出作りのために、地鎮祭、ピン打ち式、モニュメントワーク、テープカットなど様々なイベントを実施。

モニュメントワークでは、家族の手形を壁にスタンプすることで一生の思い出が残ります。

参加型の住まいづくりを行っていて、お客様の家づくりをサポートする会社です。

住まいのイメージがまだ固まっていない方

どんな家にしたらいいのかまだ具体的に決まっていない、漠然とした思いはあるがうまく伝えることができない、初めての住まいづくりで多くのお客様が悩むことです。

納得のいく住まいづくりを行うために、近藤建設では専門のスタッフがお客様をサポート。

設計を担当する建築士は、提案の時から3Dを活用して視覚的にわかりやすくプランを提案します。

プランは家のことだけではなく、外構、家具などの提案も行いますので、相談してください。

家にいる時間が多くなる奥様のためにも、女性視点の住まいを提案することも可能。

近藤建設は、女性建築士が中心なので、家事がしやすい、子育てがしやすい住まいのプラン、アイデアをおすすめしています。

性能や設備を見て体験したい方

家が建ってしまうと住まいの耐震性や断熱性などの性能は見えません。

出来れば性能を確認したい、設備を実際に見たいという方におすすめなのが、近藤建設のショールーム。

家作りのフロー、構造模型、キッチンやユニットバスを実際に見ることができますし、制振装置を体感できるモデルを用意しています。

制振装置を搭載した住まい、搭載していない住まいの違いを実際に体験することができるのは、とても参考になりますね。

また吹き付け断熱材は、どのように施工されるのかを見学できる、吹付断熱材実演も実施。

収納セミナーでは、実例をもとに収納のアイデア、収納術のアドバイスがあります。

近藤建設で家を作るなら体感して、自分たちの住まいに反映させましょう。

近藤建設で注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選

注文住宅を建てるときに、注意したい点もハウスメーカーによって違います。

近藤建設で家を建てるときに気を付けたいこと、注意したいポイントを紹介します。

施工エリアを限定している

施工エリアは各営業所から車で1時間程度のエリアと限定しているので、埼玉県全域に対応しているわけではありません。

建てる場所が施工エリアの範囲内か、必ず最初に確認しましょう。

営業担当によって対応に差がある

これはどこのハウスメーカーの口コミでも出てくる問題で、近藤建設の場合は、他のハウスメーカーよりも少ない印象でした。

それでも、対応が悪かった、強引だったという口コミはあります。

契約する前に対応についてはしっかりチェックしましょう。

近藤建設で家を建てる際にかかる費用・坪単価

いくら自分たちの好きなデザイン、納得の性能だったとしても、予算オーバーならその会社を選ぶことはできません。

無理なローンを組んで、住んでからの暮らしに余裕がなくなるのは、おすすめしません。

近藤建設で家を建てるときの費用、坪単価を調べてみました。

近藤建設の坪単価の目安は55万円～65万円です。

近藤建設では、プランが決定するときに、本体価格だけではなく、オプション価格、付帯工事費用、その他の諸費用をプラスしたトータルコストをしっかり提示してくれます。

特に注文住宅の場合、完成するまで価格が不明なことが多くて心配ですが、家づくりのかかるすべての

コストを明瞭に表示してくれますので、安心して住まいづくりができます。

近藤建設の商品ラインナップを特徴別に紹介

近藤建設では、お客様の暮らし方に合わせて、ニーズ、デザイン、暮らし方からイメージできる商品ラインナップをそろえています。

注文住宅はお客様の要望を生かしたプランニングするので、自由度があるのが特徴です。

32のライフシーンに合わせたデザインを提案。

新しいデザインやスタイルにしたい方のためのInnovation Design、王道のデザインを選びたい方のためのTraditional Design、こだわりのある暮らしをしたい方のLife Conceptを提案。

例としてInnovation Design6のデザインを見ていきましょう

Innovation Design6

新しいデザイン、流行のデザインを選択したい方に向けて提案する6つのスタイル。

Botanical Life
都会の暮らしをほっとする暮らしにしたい方には、緑あふれる住まいづくりがおすすめ。
ボタニカルライフは、植物の魅力をインテリアに融合した住まいを提案しています。
INDUSTRIAL LIFE
ヴィンテージの古き良きデザインを実現するインダストリアルライフは、最新のアートと古くて懐かしい空間を設計しました。
SMART MODERN LIFE
シンプルな暮らしをしたい方におすすめの、シンプルで機能的なスタイルの住まいです。
California Life
アメリカ西海岸のビーチハウスのイメージのデザイン。
リゾートを感じる開放感、白を基調とした明るいデザインが特徴的です。
FRENCH SHABBY LIFE
フレンチスタイルの、大人可愛いインテリア。
MODERN ELEGANT LIFE
優雅で洗練されたエレガントなスタイルです。
細かいデザインの上質な住まいを提案しています。

近藤建設で注文住宅を建てる際の流れ

注文住宅は、ハウスメーカーとお客様が二人三脚で完成まで進んでいきます。

チャックや確認項目も多いですし、様々な契約があります。

ここでは近藤建設で注文住宅を建てるときの流れを抑えておきましょう。

① 展示場の見学

近藤建設がどんな家を作っているのかを知ることから始まります。

埼玉県内に9つの展示場、ショールームがありますのでお近くの展示場、興味があるモデルハウスを見学してください。

② 住まいの羅針盤

住まいの羅針盤とは、簡単な32の質問で住まいづくりの希望を明確にする羅針盤です。

理想の住まいのイメージはあってもうまく伝えることができない、漠然としたイメージしかないという方のために、作られました。

質問に対するお客様の想いの度合いを1～5でランク付け。

気持ちがより分かりやすく見えるので、プラン作成に役立ちます。

③ 敷地調査

実際に建てる土地の広さだけではなく法令基準、ライフラインの調査も行います。

④ ヒアリング

住まいの羅針盤の診断、土地の状況、そしてお客様の家づくりの要望を聞くことで、プランが出来上がります。

⑤ プラン打ち合わせ

ヒアリングそして敷地調査の結果をふまえて、プランの作成を行います。

プランは、お客様にわかりやすいようにPC、タブレット等で提案します。

⑥ 住まいづくり応援フェア・OB宅訪問

住まいづくりの応援フェアは、設備機器、内装や外装の素材を確認できるショールーム。

設備や素材の色や使い方を確認できるほかにも、断熱材の施工実演、制振装置の体感もできるフェアです。

また、実際に近藤建設で住まいを建てた方のお宅を見ることができます。

展示場やショールームとは違った実際の住まいは、参考になりますし、OBの方の話を聞くこともできます。

⑦ 資金打ち合わせ

資金の打ち合わせでは建築費用以外にもかかる諸経費など、トータルでかかる費用を提示しています。

無理のない資金計画をサポート、的確なアドバイスを行います。

⑧ 契約

設計プラン、見積もり、家づくりの考え方など、すべてに納得がいったならば正式に契約です。

⑨ プラン確定・設計コーディネート、インテリア打ち合わせ

現場で使う図面の作成、詳細の打ち合わせを行います。

内装、外装のカラーの決定、照明、インテリア、資材サンプルを見ながら決定していきます。

住まいづくりの楽しい打ち合わせですね。

⑩ 着工打ち合せ

着工する前に現場監督とも打ち合わせを行います。

⑪ 地鎮祭・着工

お客様の希望によって地鎮祭を行い、工事に入る前に近所の方への挨拶を行います。

いよいよ工事の始まりです。

⑫ 上棟

家の骨組みが一気に出来上がり、住まいの形が見える上棟。

住まいづくりのハイライトです。

⑬ モニュメントワーク

モニュメントワークとは、エコカラット貼りで特別に作った壁に手形をスタンプ。

家族で楽しく家づくりの思い出を残します。

⑭ 検査

工事中、工事完了後に検査を実施しています。

検査は自社だけではなく行政機関によっても行われますし、お客様にも確認をしてもらいます。

⑮ 完成・引き渡し

検査で不具合がないことが確認出来たら、お客様に引き渡します。

引渡の際には、節目としてテープカットを実施します。

⑯ アフターサービス

住まいが完成して引き渡しが行われ、住み始めてからがお客様との本当のお付き合いの始まり。

アフターサービスを通じてお客様の安全で快適な暮らしをサポートします。

【番外編】近藤建設の建売住宅の特徴を紹介

近藤建設では、注文住宅以外にも、分譲住宅、中古住宅、土地の売買など幅広い事業を行っています。

建売住宅のコンセプトは「幸せを建てる」。

条件の良い土地に、デザインが良くて設備が充実した住まいをたてています。

また子育て世帯を応援する、収納の多くて間取りが考えられているプランの住まいも販売しています。

近藤建設の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

展示場は本社がある、埼玉県ふじみ野市を中心に、9つの展示場を展開しています。

展示場の詳細を紹介します。

東松山展示場

埼玉県東松山市松葉町4-3-15
0120-23-2095

鶴ヶ島展示場

埼玉県鶴ヶ島市脚折町1513-7（鶴ヶ島住宅公園内）
0120-85-4377

川越ハウジングギャラリー

埼玉県川越市小仙波大橋650-1
0120-25-1355

ショールーム

埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7
0120-023-233

Kon Kon Park

木造住宅を見せる、展示するのではなく、使うことを目的とした会員制のカフェです。

無料で使用することができ、様々な設備を実際に使うことができます。

富士見市諏訪1-2-25
0120-80-5589

ライフフィットスタジオ浦和

埼玉県さいたま市浦和区領家5-15-17
0120-50-1175

Kon Kon Home Kashiwacho

埼玉県志木市柏町2-28-30付近
0120-023-233

ライフフィットスタジオ所沢

埼玉県所沢市若狭3-2353-1
0120-75-1855

新座・朝霞展示場

埼玉県新座市畑中3-9-10
0120-73-4877

近藤建設の会社情報

近藤建設の基本的な会社情報、施工エリアについて紹介します。

近藤建設の会社概要

会社名：近藤建設株式会社
代表者：代表取締役社長　宇佐見佳之
設立：1974年
資本金：7,500万円
所在地：
本社 / 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7　TEL：049-261-1855
東京支店 / 東京都千代田区四番町4-9　東越伯鷹ビル2階　TEL：03-3221-8061
川越営業所 / 埼玉県川越市小仙波大橋650-1　TEL：049-223-4779

近藤建設の施工エリア

埼玉県を中心に近接の東京とエリア。

基本的には各拠点から車で1時間のエリアに施工エリアを限定しています。