郡建設（ワールドハウス）で家を建てた人の評判や坪単価をプロが解説！平屋・注文住宅の価格総額や口コミ

それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

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1 郡建設（ワールドハウス）で建てられる家はどんな家？特徴5つを紹介。
2 郡建設（ワールドハウス）で実際に家を建てた人の評判・口コミ
- 2.1 郡建築（ワールドハウス）の悪い評判・口コミ
- 2.2 郡建築（ワールドハウス）の良い評判・口コミ
3 郡建築（ワールドハウス）で住宅を建てるのがおすすめな人の4つの特徴
4 郡建築（ワールドハウス）で注文住宅を建てる時に注意したいポイント4選
5 郡建築（ワールドハウス）で家を建てる際にかかる費用・坪単価
6 郡建築（ワールドハウス）で注文住宅を建てる際の流れ
7 【番外編】郡建築（ワールドハウス）の建売住宅の特徴を紹介
- 7.1 ルミエール
8 郡建築（ワールドハウス）の全国のモデルハウス・住宅展示場情報
9 郡建築（ワールドハウス）の会社情報
- 9.1 郡建設（ワールドハウス）の会社概要
- 9.2 郡建設ワールドハウスの施工エリア
10 まとめ

郡建設（ワールドハウス）で建てられる家はどんな家？特徴5つを紹介。

ハウスメーカー選びに大切なのが、こだわりある住まいの特徴を知ることであなたのマイホームづくりに役立つのかを見分けることが必要です。

郡建設（ワールドハウス）の建てている家の特徴や強み、そして性能やこだわりについて紹介します。

性能・工法

①耐震性・断熱性・気密性

郡建設（ワールドハウス）では、「KJP外張断熱工法」採用。

これは地震に強くするためのものです。

そして3つの工法、木造軸組工法・パネル工法・外張断熱工法を掛け合わせたものを採用。

主なメリットがあります。

設計の自由度が高く、窓も大きく作れます。

外部からの衝撃を「面」で受け止めることで、分散させて地震に強くなります。

断熱材で家全体を丸ごと覆うため、断熱性能が高くなります。

さらに構造材には耐久性の高い「国産ヒノキ」を使用します。

床には災害に強い「剛性床」を取り入れといます。

あらゆる角度からみて「地震に強い家」にしています。

②断熱性・気密性

ワールドハウスでは断熱材と工法により、高い断熱性・気密性を確保。

断熱性能が高い断熱材「フェノールフォーム」を使用。

家全体を断熱材で覆う「KJP外張断熱工法」によって、高い断熱効果を発揮。

地熱を利用した基礎断熱工法により、1年中快適な室温をキープ。

断熱材「フェノールフォーム」とは、熱伝導率が極めて低いので、外気の温度変化の影響を受けにくいため、断熱性能が高いのです。

さらにフェノールフォームは経年変化も少ないため、断熱効果が長続きします。

断熱効果が高いため、壁内結露も防ぐことができます。

さらに基礎にはコンクリートを使うことで、「温度を伝えやすい性質」になり、地熱を利用した工法になります。

地熱を効率よく室内に取り込むことは、季節に合った快適な室温を保つことに繋がります。

③構造・工法

郡建設ワールドハウスでは、次の工法が採用。

KJP外張断熱工法の他にもあります。

【剛性床工法】
構造用合板と厚さ12mmのフローリングを直接打ち付けることで、水平構面の強度を高めた工法になります。

床倍率3.0の優れた強度により災害にも強い。

【防湿ベタ基礎断熱工法】
防湿シートで覆われた地面の上に配筋を組み上げます。

一般的なものよりも幅の広い（=150mm）立ち上がり幅の基礎を造る工法になります。

防湿・防蟻対策もできますので、強度も高くなります。

さらに郡建設ワールドハウスでは、構造材に使うのは国産の「紀州ひのき」になります。

強度に定評があるため、家を骨組みからしっかりと支えます。

規格プラン

片づけが楽になる家

家を建てた人の4割程度が、収納の使いやすさや間取りに不満を感じていることに着目したワールドハウス。

そのため、収納とインテリアのプロである「アンジェ・リュクス」。

そしてお客さん一人ひとりに合った間取りと収納を提案することを実施。

暮らしのコツとして、4つのタイプに分けた利き脳片づけ術がある「ライフオーガナイズ」などがあります。

家族は人それぞれ生活動線があります。

その生活動線を確認します。

そして物量の調査を実施して理想の暮らしができるようサポートします。

子育て世代では、子どもの靴やベビーカーなど荷

物があるため、玄関に奥行のある収納スペースを確保することをオススメします。

またリビング壁の厚みを利用することで、壁面に棚を設置、一箇所に家族の情報をまとめるスペースにすることもできます。

子どもがいると学校や地域の行事などのお便りも一括してまとめておけますので、家族で共有することが便利になります。

重量鉄骨外断熱の家

郡建設ワールドハウスが採用してあたる「重量鉄骨外断熱パネル工法」。

重量鉄骨ラーメン工法は、高層ビルにも採用されている工法になります。

防錆対策も施された重量鉄骨は100年にも及ぶ耐久性を確保できるのです。

阪神淡路大震災の際、被害がゼロであった工法と言われた「ベースパック柱脚工法」も採用されています。

強靱な鉄骨をしっかり支え、安心安全の構造躯体を実現しています。

そして、これらの工法に外断熱工法をプラス。

そのことによって鉄骨のデメリットも回避できます。

住まいの寿命に大きく影響のある壁内結露・ダニやカビの発生、鉄骨のサビこれらを抑える効果を発揮できます。

鉄骨構造は設計の自由度も魅力のひとつになります。

家族のライフスタイルに合わせた、高性能の家づくりが実現します。

パッケージ商品

郡建設（ワールドハウス）には2つの自由設計プランがあります。

どちらも自由度の高いデザインや間取りが実現します。

Legenda（レジェンダ）

最高級の性能や品質にこだわりたい人にはオススメの完全自由設計プラン。

Hinoki（ヒノキ）

レジェンダの自由設計をもっと身近に感じることができる、コストを抑えた自由な設計プランです。

郡建設（ワールドハウス）の自由設計には施工事例があります。

ナチュラルな無垢の質感にこだわり、柔らかな雰囲気の家です。

趣味も暮らしも満喫できる家
豊かでほのぼの生活が実現、ナチュラルモダン風　平屋

デザインや間取り、ライフスタイルに合わせて自由な設計をすることができます。

ローコスト住宅

郡建設（ワールドハウス）の坪単価をみてみると、50万円～80万円と非常に幅が広いです。

郡建設（ワールドハウス）全体を見てみると、坪単価の平均は60万円だと言われているので、大体それくらいを目安になります。

ちなみに、平屋は2階建てや3階建てよりも安くなると思いがちです。

しかし、基礎や屋根部分が広くなるためむしろ割高になりますので、確認が必要です。

アフターサービス、保証の充実

郡建設（ワールドハウス）では、3つのアフターサポート制度が用意されています。

365日対応（緊急対応も対応します。）

365日メンテナンスカーで社員が地域を巡回します。

保証や修理は即日対応をします。緊急の場合や年末年始にも対応するため、安心です。

長期15年間の保証制度あり。

有料メンテナンスなどの条件がなくても長期15年間の保証を実施しています。
※設備はメーカー保証に準じた年数の保証、クロスや内装は最長5年保証がついています。

お客様それぞれのメンテナンス記録にするため「お客様カルテ」を作成します。

さらにお客様には定期的に「メンテナンスレター」を送付することで、メンテナンスを確実に実施しています。

特に万が一の時でもすぐに駆けつけてくれる「365日対応」があるので、万が一の時でも安心できます。

このような迅速な対応が可能になるのは、ワールドハウスが地域密着型の企業だからこそです。

郡建設（ワールドハウス）で実際に家を建てた人の評判・口コミ

郡建築（ワールドハウス）の悪い評判・口コミ

引き渡し時に、玄関とリビングの照明がない状態で引き渡しされてしまい、何の説明もなく不信感しかありませんでした。契約後に担当者の態度が悪くなったような気がして残念です。家には満足してます。

郡建築（ワールドハウス）の良い評判・口コミ

建てた後、地域密着体制が非常に助かりました。即日対応をしてもらえたので、住み始めた後の安心感につながりました。ありがとうございます。建てる前後で、長く付き合ってくれるのは他社よりも強みです。

モデルハウスを基にした家づくりを依頼しました。予算が限られていたのですが、工夫次第で思った以上の家が完成したことに驚きました。とても感謝しています。お気に入りの吹き抜けは心地良さを感じています。

二世帯住宅を建ててもらい、見た目のデザイン。そして暮らしやすさを考慮したデザインの両面からできあがりには大満足です。アイデアを形にする力は高いです。デザインだけではなく、とても住みやすいです。

ワールドハウスは標準仕様が高水準であるため、選びました。展示場に何度が足を運びました。毎回スタッフが明るく丁寧に対応してくれるので依頼することにしました。担当の営業さんは私の無理難題をお伝えしましたが、イヤな顔ひとつせず快く引き受けてくれ、過ごしやすい家を建ててもらえたので感謝です。

ワールドハウスさんを選んだ決め手は、モデルハウスに伺ったときの丁寧な対応をしてくれ、細かな希望をちゃんとメモを取りながら聞いてくれたのがきっかけです。そしてアドバイスもしてくださりました。それでいてしつこい勧誘はまったくなかったので、相談しやすく助かりました。信頼できるハウスメーカーです。

思っていたよりも冬でも暖かく、真冬でもスリッパなしで過ごせるくらい全体が暖かさに包まれています。夏も涼しく快適に過ごせています。それなのに光熱費の節約にもつながるのは嬉しいです。

収納スペースが充実した生活しやすい間取りにしてもらい大満足です。細かい変更にも対応してもらえたので、フローリングやクロスも選ぶことができました。希望通り以上の家に仕上がり大満足です。

営業の方が親身に相談に乗ってくれたこと・そして何よりも強引さがなかったので、ワールドハウスを選びました。そのため、こだわりたいように要望が伝えられました。そして、標準設備やカラーが他社より充実していたのも満足です。

土地探しから依頼しました。最初から不安や疑問点についてわかりやすく説明してもらえたので、不安なく最後までお任せしました。ワールドハウスは地域密着しているため、何かあったときでも365日対応してくれるため、安心感・信頼感がありワールドハウスに頼んで良かったです。

夏はクーラーの温度を低くしなくても、部屋全体が涼しくなります。それだけではなく電気代の節約にもつながり嬉しいです。建てる際、こちらの要望をたくさん伝えたところ、担当さんが生活のしやすさも考慮した上で、実用性・デザイン性を考えたバランスが取れた間取りを提案してくれました。とても過ごしやすい家になりまた。

郡建築（ワールドハウス）で住宅を建てるのがおすすめな人の4つの特徴

こんな人におすすめします。

郡建築（ワールドハウス）では「住みだし価格」として、必要な費用をすべて含んだ価格になります。

そのため、人によって値引や追加費用がかかるようなことはありません。

資金面で不安なく家を建てたい

郡建築（ワールドハウス）では、坪単価、本体価格というわかりにくい表現はしません。

坪単価が安くても、結局トータルでみたらかなり高額になっていた！という話もあります。

実際に入居するまでの総額を把握することで、安心の資金計画を立てることができるので、不安になりません。

初回の打ち合わせの段階から適正な見積もりを約束しています。

そして、安心の支払いシステムをご用意しています。安心して最後まで任せることができます。

国産ひのきにこだわった高品質な家にしたい

構造材に高級木材といわれている「紀州ひのき」を採用。

構造材というと、住まいを支える大切な部分になります。

耐久性が高く頑丈な住まいにするために、粘りがある強度に定評がある紀州ひのきを使用することで実現します。

また、ひのきには4大効果があります。

防蟻効果、防ダニ効果、防菌効果、リラックス効果があります。

快適で安心できる住まいを提供しています。

建ってからも何かあった時に迅速に対応して欲しい方

建ててからのトラブルにはすぐに対応してもらいたい。

そして、お正月やお盆など長期の休みになるとトラブルが起きやすいものですね。

そんなときに対応してもらいたいと思っている方は多いのです。

郡建築（ワールドハウス）は地元に密着したハウスメーカーです。

365日、即日対応しているため、何かトラブルがあった時もすぐに対応します。

社員がメンテナンスカーで巡回しているため、万全のサポート体制ができています。

コスパの良い住まいを希望する方

派手な外観、個性的なデザインよりも、機能性が充実した住みやすい家を提供しているのがワールドハウスになります。

そのため、予算も現実的・無理のない資金計画であり性能が高い住まいが実現します。

商品ラインナップも、完全自由設計のモデルが2種類用意されています。

自分たちに合った住まいを選ぶことができます。

性能も高く、ローコストなコスパの高い住まいです。

郡建築（ワールドハウス）で注文住宅を建てる時に注意したいポイント4選

郡建築（ワールドハウス）には魅力的なメリットがありますが、もちろん注意しなくてはならない点もあります。

注意点は事前に把握することが大切です。

平家は割高に！

郡建築（ワールドハウス）の平屋の坪単価

50万円～80万円と非常に幅が広いですが、ワールドハウス全体を見てみると、坪単価の平均は60万円だと言われています。

大体それくらいを目安になります。

そして、平屋は1階建てですが、2階建てや3階建てよりも基礎や屋根部分が広くなるため割高になりますので、建てる際の確認ください。

リビング階段をつけるときの注意点

音やにおいが伝わりやすい

リビング階段は、2階と縦につながっています。

そのため、音やにおいがお互いの階に伝わりやすいです。

リビングには、テレビやキッチンがあり、テレビからの音や家事の音、それだけではなく、料理のにおいも広がります。

子どもの勉強や仕事を妨げてしまう可能性もあることに注意が必要です。

そして反対に、2階で走り回る子どもの足音が1階に響きます。

このようなことを軽減させるためには、音やにおいを避けたい場所は少なからずあります。

その場所を区切ることが大切であり、換気機能を上手に活用することをオススメします。

寝室や子どもの勉強部屋、そして仕事部屋、これらの部屋は音やにおいをシャットアウトするべきですので、完全に区切ることがおすすめです。

部屋を区切るよりもキッチンなどにおいの発生しやすい部分に壁を設ける方法もあります。

暖かい空気が上階に昇りやすい

リビング階段は、開放的な空間ゆえに暖かい空気が上階へ昇りやすい点も注意が必要です。

面積が広ければ広いほど冷暖房効率に影響してしまい、どんなに機密性が高くても部屋が暖まるまで時間がかかります。

しかし、プラスに考えると、リビングの暖かさが2階まで届きます。そのため、階段や廊下で寒い思いをせずに移動ができます。どこを重視するかが大切です。

また、近年は断熱性・気密性ともに優れた住宅が多いです。

そのため、さほど心配する必要はありません。

それでも寒さが不安な場合、リビングや天井に設置する窓は、断熱性の高いものにするとより断熱性・気密性が強くなります。

プライバシーが確保しにくい

開放感があるリビング階段を取り入れたい方多いです。

しかし、上階にいても家族の気配を感じられるため、良い時もありますが、一人の時間がほしい時は煩わしさも感じてしまう可能性もあります。

お子さんが小さくても、建てる時は成長してからのことをご家族で話し合うことが必要です。

来客が多い方も、リビングにお客様がいることで、部屋を出るたびに顔を合わせることになります。

このようなお悩みを軽減するためには、リビングの形状をL字にしたり、出入口を複数作ったり、来客用のスペースや部屋を分けるよう、さまざまな対策が考えられます。

リビングの形状をL字にすることで、空間の開放感を維持したまま視線を遮るため、お客様と家族が顔を合わせる心配がなくなります。

出入口を複数作っておくことで、プライバシーをさらに確保しやすくなります。

来客の頻度に合わせて、専用スペースを作ることや部屋に仕切りをつける方法もオススメです。

そして、パーテーションで間仕切りする程度でも、視界を遮る効果があります。

リビング階段を作る時は未来を見据えた家づくりをすることをオススメします。

郡建築（ワールドハウス）で家を建てる際にかかる費用・坪単価

郡建築（ワールドハウス）では、坪単価や本体価格という表現は使っていません。

家を建てるのに必要な諸費用があり、一般には含まれていない価格を表示しますが、郡建築（ワールドハウス）では、すべて含めた価格を「住みだし価格」として、誰もがすぐわかるように提案しています。

そのため、建物本体価格は大体2,000万円前後になります。

あくまでも目安になります。

建物の大きさや仕様、オプションなどこだわり方によって価格は異なります。

郡建築（ワールドハウス）で注文住宅を建てる際の流れ

郡建築（ワールドハウス）で注文住宅を建てるときの5つのステップを紹介してきます。

①郡建設（ワールドハウス）に資料請求・来場予約をする

郡建設（ワールドハウス）に興味を持ったら、まずは家づくりについて知ることから始めます。

公式ホームページから資料請求をすることが大切です。

総合カタログ
お住まい拝見（建築実例）
プラン集

これら3冊を無料でもらうことができますよ。

また、ワールドハウスの展示場へ足を運んでみることで、実際に触れることからイメージがしやすくなります。

公式ホームページから来場予約ができます。

注文住宅では施主の希望に沿って家づくりが進めていきます。

そのためには、まず資料を集めたり展示場に足を運び理想の家のイメージを固めていくことをオススメします。

②商品プラン・土地の決定

家づくりのイメージが固まってきたら、打ち合わせが始まります。

郡建設ワールドハウスと打ち合わせをして商品プランや土地などを話し合いながら決めていきます。

郡建設ワールドハウスでは土地探しや資金計画などの相談にも乗ってくれます。

そのため、早い段階で相談しておくことをオススメします。

資金計画について
自己資金
毎月の返済可能額

これらの金額を計算して出しておくことをオススメします。

今後、生活していく上で家族が必要になる資金なども考慮して、無理のない資金計画を立てることが重要になります。

③本契約

商品プラン、土地、資金計画が決定してから、本契約を締結します。

本契約では全ての最終確認をすることになります。

この時点で疑問や不安なことがある時は、必ず確認して解消することで、悩まずに進められます。

④家づくりスタート

ここからはいよいよ本格的な家づくりが始まります。

【家づくりの大体の流れ】

地鎮祭
地盤調査
着工
上棟
各種工事
建物完成

⑤引き渡し〜アフターサポート

建物が無事に完成。

完成したら立ち合い検査を実施して引き渡しになります。

郡建設（ワールドハウス）では、365日対応などのアフターサポート制度がしっかりと整っています。

そのため住み始めてからも安心材料になります。

【番外編】郡建築（ワールドハウス）の建売住宅の特徴を紹介

郡建設（ワールドハウス）には自由設計だけではありません。

規格プラン「Lumiere（ルミエール）」をご用意しました。

これまで郡建設ワールドハウスが手掛けた実績や経験をもとに、使いやすい間取りが100以上あります。

そのすべてを集めたプランになっています。

さらに、9つのインテリアスタイルから選ぶことができます。

規格プランといえど間取りやインテリアが豊富なため「選ぶ楽しみ」があります。

ルミエール

郡建設ワールドハウスでは、今まで設計した間取りを厳選した中で、間取りをパッケージ化しました。

そのことで、より手の届きやすい価格での高性能な家づくりができるようになったのが、高品質規格住宅「ルミエール」です。

コンセプトは「光と風を感じる家」です。

なんとプランは123種類もあります。

規格住宅でも家族に合った間取りを選べるのは嬉しいポイントになります。

コンセプトである、風と光の入口と通り道を確保した自然エネルギーを上手に活用した快適な空間づくりをしています。

家の中に設計する窓の位置で光を上手に操ることで、部屋の印象もコントロールできます。

そして、室内の風の動きも考慮した配置で自然な風の流れも確保した心地よい空間づくり。

自由設計の注文住宅は予算が合わないからと諦めず、ルミエールをチェックしてみるとあなたの理想の家に近づくかもしれません。

郡建築（ワールドハウス）の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

郡建築（ワールドハウス）では全国に住宅展示場があります。

各展示場をご紹介します。

是非、参考にしてください。

ワールドハウス本社展示場

所在地：〒289-0517　千葉県旭市萬力3493-15 ワールドハウス本社展示場
電話番号：0120-63-2455
営業時間：9：00～17：00
定休日：水曜定休　※保証・修理は365日対応します。

旭住宅公園

所在地：〒289-2511　千葉県旭市イ2071-6 旭住宅公園内
電話番号：0479-60-5565　※建替え工事中　～6/5(土)　GRAND OPEN
営業時間：9：00～18：00
定休日：水曜定休　※保証・修理は365日対応します。

成田住宅公園

所在地：286-0022　千葉県成田市寺台9-3
電話番号：0476-24-3377　※こちらのモデルハウスまでカーナビでお越しの方は、住所で検索をしていただきますようお願いいたします。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜定休　※保証・修理は365日対応します

成田展示場

所在地：〒286-0045　成田市並木町219-273
電話番号：0476-24-3377
営業時間：9：00～18：00
定休日：水曜定休　※保証・修理は365日対応します

山武展示場

所在地：〒289-1326　千葉県山武市成東763-6
電話番号：0475-80-0855
営業時間：9：00～18：00
定休日：水曜定休　※保証・修理は365日対応します

香取展示場

所在地：〒287-0002　千葉県香取市北1丁目12-4
電話番号：0478-50-2355
営業時間：9：00～18：00
定休日：水曜定休　※保証・修理は365日対応します

千葉展示場

所在地：〒263-0002　千葉県千葉市稲毛区山王町270-2
電話番号：043-304-8765
営業時間：9：00～18：00
定休日：水曜定休　※保証・修理は365日対応します

青葉の森総合住宅展示場

所在地：〒260-0852　千葉県千葉市中央区青葉町1249-1 朝日新聞総合住宅展示場ハウジングプラザ千葉・青葉の森内
電話番号：043-311-1214
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜定休　※保証・修理は365日対応します

鹿島住宅公園

所在地：〒314-0135　茨城県神栖市堀割1-2-32 鹿島住宅公園内
電話番号：0299-91-0880
営業時間：9：00～18：00
定休日：水曜定休　※保証・修理は365日対応します

郡建築（ワールドハウス）の会社情報

郡建設株式会社は「ワールドハウス」というブランドとして千葉県・茨城県を中心に展開しています。

注文住宅の受注から設計、施工、販売を行っています。

そしてメンテナンス巡回もしています。

その他にも店舗を幅広く手掛けています。

リフォーム、鉄骨系住宅、ガソリンスタンドなどです。

郡建設（ワールドハウス）の会社概要

ワールドハウスの会社概要は以下の通りです。

会社名：郡建設株式会社（こおりけんせつかぶしきがいしゃ）

ブランド名：ワールドハウス

本社所在地：〒289-0517 千葉県旭市萬力3498-3

千葉支社所在地：〒263-0002 千葉県千葉市稲毛区山王町270-2

郡建設ワールドハウスの施工エリア

千葉県・茨城県
※詳細はワールドハウスまでお問い合わせください