オープンハウス・アーキテクトの評判と施行例-ひどい？注文住宅の口コミや坪単価

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関東、特に都心部で人気があり、東海・九州まで展開しているオープンハウス・アーキテクト。

コストパフォーマンスに優れており、対応も早く顧客満足度も高い住宅メーカーです。

対応エリアではCMも目にすることができるので「マイホームならオープンハウス・アーキテクト」と検討している人もいるでしょう。

この記事では、オープンハウス・アーキテクトの住宅の特徴や費用など、注文前に抑えておきたいポイントをご紹介します。

オープンハウス・アーキテクトで注文住宅を購入する際の参考にしてみてください。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

オープンハウス・アーキテクトで建てられる家はどんな家？特徴4つを紹介

都心部に住宅を希望する人に人気のオープンハウス・アーキテクトですが、他の住宅メーカーとは何が違うのか？その特徴について解説します。

高品質な住宅がリーズナブルな価格

オープンハウス・アーキテクトは、フルオーダーで自分が住みたい家を0から作り上げます。

自分達が住みたい家を自由に設計できるので、担当者と相談しながらクオリティの高いマイホームを実現させられます。

自由な分、デザインなどをしっかりイメージしておかないと大変ですが満足度も高い家をつくることができるでしょう。

充実した機能を持った住宅

オープンハウス・アーキテクトでは、独自の断熱パネル組み合わせた「木造軸組パネル工法」やボルトレスの「ピン工法」を採用し、高い性能技術に工期の短縮を実現しています。

都心部に心配な「耐震性」も備えており、断熱性能の高い住宅で冬は暖かく夏は快適に過ごせます。

都心の土地情報収集に優れている

オープンハウス・アーキテクトは、都心部をメインに不動産売買を行っています。

そのために、オープンハウス・アーキテクトでのみ扱う物件なども多いのも特徴です。

広く高額な土地を分け売りすることで、土地の値段を抑えリーズナブルな価格での注目住宅を提供しています。

オープンハウス・アーキテクトが提供している住宅や土地の多くは、狭小地ですので「広い家よりも住みやすさ」などで住宅を検討している人にぴったりです。

スペースを活かした住宅作り

オープンハウス・アーキテクトは、都心部での狭小土地を得意とした住宅メーカーです。

ほとんどが、狭小住宅の提供ですので、いかに住みやすく満足してもらえるかを考えた設計力・デザイン力のノウハウを持っています。

特に３階建て住宅を得意としており、狭い面積を有効に使った家づくりを提供します。

オープンハウス・アーキテクトで実際に家を建てた人の評判・口コミ

オープンハウス・アーキテクトはコンパクトながら、住みやすい住宅を提供するメーカーであることが分かりました。

では、実際に住宅を注文した人の満足度はどうなのでしょうか？口コミを紹介します。

オープンハウス・アーキテクトの悪い評判・口コミ

まずはオープンハウス・アーキテクトの悪い口コミから見てみましょう。

苦情やひどいと言った声はあるのでしょうか？

他のハウスメーカーと比較すると、「豪華さがない」「シンプルすぎる」などの声がありました。やはり、都心部で価格を抑えた住宅となると、ある程度の妥協は必要なのでしょう。[/say]

オープンハウス・アーキテクトの良い評判・口コミ

続いて、オープンハウス・アーキテクトの良い口コミを見ていきましょう。

価格が安いことで、他の住宅と比較する口コミもありましたが、良い口コミでは営業の対応に高い満足度を感じているようです。

建築事例からイメージを作りやすい、解放感がある、通勤や通学に便利など、利便性を重視した人が多いようです。

資料請求もできますし、気になる人は気軽に展示場に足を運ぶといいでしょう。

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オープンハウス・アーキテクトで住宅を建てるのがおすすめな人の5つの特徴

コストパフォーマンスとクオリティのバランスがよく、自由設計できるのが一番の魅力のオープンハウス・アーキテクト。

都心部でマイホームが欲しいのであれば、迷わずオープンハウス・アーキテクトをおすすめします。

また、オリジナルプランで高品質な家が短期間で建てられるのもオープンハウス・アーキテクトの魅力です。

オープンハウス・アーキテクトで注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選

コストと満足度の高いオープンハウス・アーキテクトですが、注文住宅を建てる時には、注意すべきポイントがあります。

それでは、注意したい3つのポイントを見ていきましょう。

自由設計なので自分達で考えることが多い

元々は「アサカワホーム」という会社だったオープンハウス・アーキテクトは、注文住宅など建築請負がメインの会社です。

住宅はすべて自由設計ですので、自分達の好みの内装や間取りにできますが、素人が0から間取りを考えるのは中々大変です。

ただ、最初からイメージ作りができている・参考になる住宅を見てすぐに図面に反映できるのであれば、施行も早くなるのでおすすめします。

耐震性は自分で考える必要がある

自由設計のために、耐震性や住宅の品質は自分達で考えて選ばなくてはいけません。

施行方法は、木造軸組工法・耐力面材を使用したパネル工法、ベタ基礎から選べますので品質が劣る心配はありません。

土地の広さや間取りを考えながら耐震性を考えた設計を考えますが、耐震等級アップすると予算をオーバーする可能性もありますので、事前に担当者としっかり話しあっておきましょう。

料金体系がわかりにくい

オープンハウス・アーキテクトは自由設計のために、ある程度の設計図を引かないと予算内に収まるのか分からない一面があります。

土地代は安くなっても、建築費用で予算オーバーすることもあるので注意しましょう。

ある程度、設計計画をしてから引き算での建築となりますので、設計段階に時間がかかります。

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オープンハウス・アーキテクトで家を建てる際にかかる費用・坪単価

オープンハウス・アーキテクトは自由設計のために、坪単価の定義が曖昧です。

ただ、実際にオープンハウス・アーキテクトで注文住宅を建てた人の口コミから計算すると坪単価60万が平均です。

オプションや耐震性を含む価格なので、一般的に考えても30～60万と考えていいでしょう。

建築デザインはあらかじめ担当者と連絡を

オープンハウス・アーキテクトでは、イメージするデザインを外部の建築家に依頼します。

そのために、自分が伝えたイメージ通りにならない可能性もあります。

設計図を細かくチェックするか、自分のテイストにマッチした建築家を最初に紹介してもらうなどしたほうがいいでしょう。

オープンハウス・アーキテクトの商品ラインナップを特徴別に紹介

オープンハウス・アーキテクトは自由設計で建築しますので、坪単価をメインに2つのプランが用意されています。

リべネルは、オープンハウス・アーキテクトの標準的な建築住宅で、次世代エネルギー対応住宅です。

リベックスはリべネルとは、構造上に仕様の差はありませんが太陽光システムを使わずにコストを抑えた住宅を作れます。

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オープンハウス・アーキテクトで注文住宅を建てる際の流れ

基本の流れは、以下の順に進みます。

相談

オープンハウス・アーキテクトは自由設計が基本ですの、予算に応じた住宅の設計図などを見ながら相談に乗ってくれます。

土地探し

実際に住宅を建てる現場の周囲環境などを調査し、希望する住宅が建築できるのかの情報を収集します。

見積もりから資金計画

土地情報を基礎にして、どのような住まいにしたいのかを具体的に考えてみます。

どんな建築デザイナーに頼むかなども話し合い、見積りを出してくれます。

契約から施工

見積りに問題がない、満足できたのであれば契約成立、施工の準備にかかります。

契約から施行まで、担当者が変わることなく責任をもって準備しますので、疑問点や気になることはどんどん質問しましょう。

オープンハウス・アーキテクトの全国のモデルハウス・住宅展示場情報

オープンハウス・アーキテクトの建売住宅

オープンハウス・アーキテクトは注文住宅をメインに行っていますが、建売住宅の販売も行っています。

都心の好立地に立つ家が多く、狭小地に建つ3階建てなど空間を有効活用した住まいを展開。

オープンハウス・ディベロップメントでもたくさん建売住宅を販売していますが、アーキテクトの方がデザイン性の高い住まいが多いように感じます。

オープンハウス・アーキテクトの会社情報

オープンハウス・アーキテクトの会社について見ていきましょう。

オープンハウス・アーキテクトとオープンハウス・ディベロップメントの違い

オープンハウス・アーキテクトはオープンハウスグループの一員として、戸建て住宅やマンションの建築を行っています。

主なグループ企業3社は、それぞれ下記のような分野に分かれています。

• オープンハウス　：土地を中心とした不動産の販売
• オープンハウス・ディベロップメント：戸建て、マンションの販売
• オープンハウス・アーキテクト：注文住宅の設計、建築

その他に不動産管理や収益不動産の販売を行う会社などその事業は多岐にわたっており、戸建て建築に関して言えば土地の購入から施工、販売まで一貫して行うことができる体制となっています。

オープンハウス・アーキテクトの会社概要

オープンハウス・アーキテクトの施工場所

オープンハウス・アーキテクトへの就職・就活は？

オープンハウス・アーキテクトの社内状況についても少し触れておきましょう。

参考：オープンハウス・アーキテクトの会社の評判・口コミ｜転職・就職の採用企業調査はライトハウス

参考：オープンハウス・アーキテクト 「社員クチコミ」 就職・転職の採用企業リサーチ OpenWork

参考：オープンハウス・アーキテクトの会社の評判・口コミ｜転職・就職の採用企業調査はライトハウス

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まとめ

オープンハウス・アーキテクトの評判・口コミ、住宅の特徴などをご紹介しました。

自由設計の住宅がリーズナブルな価格で実現するオープンハウス・アーキテクトは都心部に家を持ちたいのであればおすすめのハウスメーカーです。

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また、24時間365日住宅相談を受け付けていますので、気になることは即解決できるのも強みです。

オープンハウス・アーキテクトの注文住宅なら、かならずや満足度が高い住宅を完成させられます。