西武開発の評判-やばい？注文住宅を建てた人の口コミや坪単価

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西武開発は、埼玉県の西部を中心として地域密着型の企業と言えます。

注文住宅の他にも、リフォーム、建て替え、マンションや土地を取り扱っており、西武開発のみの専任物件等もあります。

その西武開発が自信を持っておすすめするのが、注文住宅のLifeism。

Lifeismとは「もっと自分らしく、もっと思いのままに」西武開発が提案するイージーオーダー住宅です。

西武開発の「ism」とお客様の暮らしの「ism」をあわせる事でこだわりのコラボレーションが実現します。

西武開発は建築の基本構造から、個々の設備に至るまで、「ご家族の幸せを徹底的に追求する」ことをお手伝いしている会社です。

その中で、生み出される家族のほっとできる空間へ。

新しい豊かさへ、家族の幸せな未来へ繋がっていくことが「lifeism(ライフイズム)」です。

そこでここでは西武開発の

• どんな特徴の家？
• 家を建てた人の本音の評判・口コミ
• 本体価格
• 特徴、注意点
• 西武開発とはどんな会社？

について話していきます。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

西武開発で建てられる家はどんな家？特徴3つの紹介

• イージーオーダー住宅
• 地震に備えた強い家
• 省エネ性能に優れた木造住宅

西武開発はこれまでに培ってきた経験を活かし、お客様に選ばれる種類をピックアップし選びやすいイージーオーダー住宅を提案しています。

自分で一から決めるのは不安な人や打ち合わせに時間をとることが難しい人におすすめのシステムです。

最初から選べるものが決まっていると言っても、これまで接してきたお客様のニーズなどをリサーチした上で、厳選したものを取り揃えています。

また、扉や外壁など選ぶところにより異なりますが、2～8種類は準備しているので組合せしだいで自分好みの空間を作り出すことが出来ます。

イージーオーダー住宅にすることにより、無駄が省けることでコストダウンになることも嬉しいポイントです。

西武開発にある商品は全て基礎に「一体型コンクリート構造」と「集成材」を採用することで、地震に備えた家づくりを目指しています。

その中でも「lifeismアドバンス」は耐震・制震に備えた設備を強化している商品です。

「揺れに耐える」＋「揺れを吸収する」の両方の性能を持ち合わせているので、地震時に心強い味方になってくれる家になるでしょう。

地震などの予想のつかない事態には備えすぎるということはありません。

安心して永く住み続けるには賢い選択だと言えるでしょう。

西武開発には省エネ性能に優れた木造住宅「lifeismプレミアム」があり、給湯がガスと電気のハイブリッドになっているのです。

これにより光熱費をカットすることが出来るので、省エネが出来、財布にも地球にも優しい家づくりが実現するでしょう。

最初、家を建てる時に設備投資をしなければならないので、価格は高くなりますが永く住み続ける事を考えると高い買い物ではないと言えるでしょう。

また給湯の他にも、温水式床暖房を設置することが出来るので、寒い冬もあたたかな部屋で過ごすことが可能になります。

西武開発で実際に家を建てた人の評判・口コミ

家を建てるにあたって実際に西武開発で家を建てた人と建てて住んでいる人の生の声は、とても貴重で参考になります。

そこでここでは悪い口コミも良い口コミも見ていきましょう。

西武開発の悪い評判・口コミ

• 担当者が合わなくて、色々聞きづらかった。
  担当者が合わないと思ったらすぐに言って変えてもらうべき。私は我慢したので、とてもストレスになりました。
• 電話対応が良くない担当者がいる。電話にでたらせめて名前を名乗ってほしい。
• 現場で作業を朝8時前からしないでほしい。
  お盆と年末年始くらい静かにしてほしい。納期などあるのでしょうが・・・
• アフターはあまり期待しないほうがいいかもしれません。
• 契約した後、少し態度が変わったように感じたのが残念だった。気のせいだったら良いのですが・・・
• 設計担当にこちらの希望が正しく伝わらなかったことが多く、意思の疎通が上手く出来ず我慢していました。
  しかし、担当者が変わってからは大満足でした。アイデアも半端じゃなくこちらの希望が構造上無理でも代替案を必ず出してくれました。
  相性とかもあるでしょうけれど、人によるのでしょうね。
• 引き渡し前のチェックで、キャビネットが違うものが取り付けられていました・・・
  しかし、指摘したらすぐ無償で交換してくれたので良かったです。

西武開発の良い評判・口コミ

• 営業担当の方が親切で、図面だけではわからないとこもあるだろうと言うことで、ご自宅を見せて頂いた上、モデルルームを案内しながら説明してくれました。
• 窓サッシなどは規定の寸法で作ってくれているので、後付けのものもホームセンターに売っているもので対応できるといいのが良かった。
  こればっかりは住んでみてからしかわからないので。
• 建築条件付きだったので、その縁で西武開発にお願いすることになりました。
  建築条件付きだと住宅だと色々選べないと思いますが、自分たちが思っていたより、外壁や内装などかなり自由に選べたので大満足です。
• コストパフォーマンスも考えて提案してくれるので、とても親切だと感じた。
• 設計のベースがある上で自分たちらしくカスタマイズしていくカタチだったので、ゼロから考えるのとは違い、スピード感があって自分たちには合っていたと思います。
• 担当してくださった方はプライベートな時間はあるのかと不思議になるくらいエネルギッシュに、それでいて細やかな心遣いをして頂きとても助かりました。
• みなさんの気持ち良い挨拶を毎回聞くたび、教育が徹底されているのだなと感じていました。
  また、担当の方もすごくいい方で知識が豊富な上、話していくと親近感がわき安心してお話が出来ました。
• 電話口に出られる人はみんな対応が良い方ばかりです。

西武開発で住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

• 地震に備えておきたい人
• 自分の好みがはっきりなく自信がない人
• 打ち合わせの時間があまりとれない人

西武開発では全ての基礎や使う木材にこだわり、地震時に強い家づくりを実現しています。

また、地震により備える為に「lifeismアドバンス」と地震対策に特化した商品もあるのです。

どの様に地震対策しているかは、商品ラインナップの時に詳しくお話していきますね。

家づくりは初めてのことばかりで、「何をしていいのかがわからない」「普通はこうかな？」「この組み合わせおかしくないかな？」など色々悩みがあるでしょう。

その時にある程度、選択肢の決まっていて2～8種類の中から選ぶだけで自分の好みに家が仕上がってくると言うシステムがあると嬉しいですよね。

膨大な情報量や資料の中から、自分好みを見つけ出すのはよほど好みがはっきり決まっている場合でないと、とても難しいですし、時間も労力もかかります。

西武開発の採用しているイージーオーダー住宅は長年培ってきたスキルやお客様のニーズをリサーチした上で、厳選しているので、自信を持っておすすめできるものばかり！

ベースをプロに選んでもらい、あとは自分の好みを選んでいくだけなので打ち合わせに時間がとれない人にも嬉しいイージーオーダーシステムです。

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西武開発で注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選

• 家づくりにこだわりがある
• アフターフォロー
• 担当者

自分の中で、家づくりにこだわりが強くある場合は西武開発のイージーオーダー住宅は向かないでしょう。

なぜなら、多少の自由度はありますが、アウトライン自体が決まっているのでその範囲内で収まる必要があるのです。

「人とはちがうものを！」「ここはこうしたい！」という思いのある人は窮屈に感じてしまう可能性があります。

自分で一から家づくりを楽しみたいと言う人には西武開発のイージーオーダー住宅ではなく、フルオーダーの住宅がおすすめです。

アフターフォローや担当者は口コミでもありましたが、その人によることや相性があるようです。

人は誰しも、合う人や合わない人がいると思うので仕方がないことかもしれません。

しかし、そのことにより連絡ミスが生じる事態になることやストレスを溜める事になったら、せっかくの家づくりが苦痛な物にかわってしまいます。

とても親切で細やかな心遣いをしてくれる担当者もいると良い口コミでも多く言っていますので、たまたまその担当者が合わなかっただけという可能性もありますが・・・

ですから担当者と合わないと思ったら、我慢せずに変更してもらうのもひとつの手だと思います。

また、西武開発には「いえメンテ」と言うアプリがあり、マイホームを永く住み続ける為のフォローする、メンテナンスアプリを開発しています。

可愛いアイコンで見やすく、掃除のタイミングや電球の品番まで登録出来る優れものです。

ちょっとしたメンテナンスで、永く住める家が手に入るなら知りたいと思いませんか？

そんなあなたの「やっとけばよかった・・・」と後悔することを未然に防ぐ、心強いアプリと言えます。

西武開発で家を建てる際にかかる費用・坪単価

土地代込みで価格は3,000万円からになっています。

数種類の中から選ぶ形のイージーオーダー住宅を取り入れることで、無駄を省くことが出来、価格を抑える事を実現しています。

また、建築条件付き土地の取り扱いもあるのでその中で気に入る土地があれば、費用がもっと抑える事が出来るでしょう。

西武開発の商品ラインナップを特徴別に紹介

西武開発の商品ラインナップは大きく「カジュアル」「アドバンス」「プレミアム」の3つになっています。

特徴別に紹介していきます。

lifeismカジュアル

「永く住み続けていく家だから性能・個性にもこだわりを。」をコンセプトにしている商品です。

木の温もりを感じさせる家づくりでありながら、しっかりと確かな基礎にする為「一体型コンクリート構造」を採用しています。

このことにより、耐久性はもちろん安全性に考慮し継ぎ目のない構造になっているので、永く住み続けることが出来ます。

その他にも建物の主要な柱や梁には集成材と言って、数枚の板を接着剤で固定し圧力をかけ頑丈にしたものを使用しています。

集成材は、強度にばらつきが少なく、乾燥による変形や割れをなどが生じにくいのが特徴です。

断熱・気密に優れた性能を持ちながらも5つのコーディネイトから選べるのが嬉しいですよね。

lifeismアドバンス

「耐震＋制震に優れた強い木造住宅」で万が一の地震に備えた商品になります。

耐震構造に制震構造をプラスすることで地震の揺れを吸収・抑制することが出来るので、地震時にとても心強い家となるでしょう。

柱や梁を上下2つのV字で支える鋼製アームでしっかり固定し、高減衰ゴムを組み込んだ高性能ダンパーで地震エネルギーを吸収するシステムを採用。

内装は落ち着きのある格調高いデザインに仕上がっています。

また、カジュアルよりもアドバンスはハイグレードの断熱材アクアフォームを使用して、より断熱・気密性能をアップしています。

もうひとつカジュアルと違うところは設計者と一緒にオリジナルのカラーコーディネイト出来るので、自分らしく仕上げることが可能です。

lifeismプレミアム

「省エネ性能に優れた木造住宅」なので、財布にも環境にも優しい商品。

ガスと電気の両方を使用できるハイブリッド給湯、暖房システムを採用することで光熱費の出費を抑える事が出来ます。

また、給湯だけでなく、温水式床暖房の設置も可能です。

給湯のハイブリッド化することでランニングコストが大幅にダウン出来る事は嬉しいですよね。

光熱費の出費を抑えて、節約出来たお金で住宅設備を充実させることや教育資金、家族旅行費用に充てる事も良いでしょう。

プレミアムの内装はナチュラルで暖かみのあるデザインになっています。

断熱材やカラーコーディネイトは、アドバンスト同じ仕様です。

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西武開発で注文住宅を建てる際の流れ

西武開発では、お客様の声をもとに開発したイージーオーダー住宅があります。

イージーオーダー住宅とは、西武開発が30年以上にわたって数万戸の住宅を取引してきた中で培った技術とお客様の要望を集約したものです。

そのこだわりの家を購入しやすい価格で設定している注文住宅。

あなたは自分の好みをひとつひとつ選んでいくだけで、理想の住まいが実現します。

他社とは違い、一から細々選んでいく必要がないので、シンプルに5ステップで家の完成となります。

西武開発の注文住宅5ステップを見ていきましょう。

1. 外観
2. 間取り
3. 性能
4. 設備
5. 完成

このステップの中で1～4は打ち合わせで決めていかなければならないことです。

外装、屋根、サッシ、玄関ドアをカラーバリエーションや仕様で5～8種類の中から選びます。

フローリング、洗濯室・トイレの床、内装扉、お風呂場を2～5種類の中から選ぶ形になり色や仕様の組み合わせにより違った雰囲気に仕上がるでしょう。

このようにプラン自体もだいたいのアウトラインの中から選んでいく形ですので、ゼロから決めるよりスピード感もあり選ぶ負担は少ないでしょう。

打ち合わせに時間がとれない人には嬉しいプランです。

【番外編】西武開発の建売住宅の特徴を紹介

家の建っている場所にもよりますが、土地代込みの価格3,000万前後で建物面積が100㎡前後の間取りが3LDK～4LDKの物件が多いです。

デザインはシンプルなものが多く、飽きのこない仕様になっています。

モデルハウス公開も随時していますので、ホームページを確認してみてください。

西武開発の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

モデルハウスを実際に見ると、自分の頭で思い描いていたものがより鮮明になり、沢山の「気づき」に出会えます。

会場に気軽に足を運んでみてください。

モデルハウス

川越ホームスミスショウ
営業時間　10：00～18：00
定休日　水・木・年末年始

西武開発の会社情報

西武開発は決められたアウトラインから間取りなど、自分好みに選ぶだけで理想の家を実現することが出来ます。

そのため、完全な注文住宅よりコストダウンすることと打ち合わせをスムーズに進めることが可能になっています。

西武開発は「地元のために、お客様のために」をモットーに、地域に根付くことを目指しているのです。

注文住宅の他にも、リフォーム、建て替え、マンションや土地を取り扱っており、西武開発のみの専任物件等もあります。

また、住宅ローンを専門に取り扱うグループ会社を設立し、快適な暮らしを提供する為、様々な提携サービスも用意しています。

西武開発では、単に住まいを紹介するだけでなく、その後の生活がより良いものにするようにお手伝いしていきたいと考えている会社です。

西武開発の会社概要

西武開発の施工エリア

埼玉県、東京都に支店が複数ありますが、現在正確な施工エリアの記載が見つからない為、情報が見つかり次第、追記していきます。

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まとめ

西武開発は長年のノウハウを活かし、イージーオーダー住宅のシステムを導入することで、コスト削減・お客様への負担を減らす事を実現しています。

イージーオーダー住宅でも2～8種類の中から選び、組み合わせることで自分好みにカスタマイズ出来る所も魅力です。

自分で決めるのも自信がない人や好みがはっきりしない人、打合せの時間がなかなかとれない人にはぴったりなプランでしょう。

決める時も担当者にアドバイスをもらいながら、決められるので心強いです。

しかし、口コミでもありましたが担当者によっては合わない場合もあるようなので、その時は我慢せず担当者を変更してもらいましょう。

家は大きな買い物ですので、信頼できる担当者と決めたいですよね。

最後までお読みいただきありがとうございました。