岩手県おすすめハウスメーカー・工務店ランキング-家を建てるならどこ？信頼出来る住宅メーカー

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岩手県でハウスメーカーや工務店を探す場合、一番重視したいのは「寒冷地」での家づくりの実績です。

最低気温が－10近くにもなる岩手県では、厳しい冬に耐えられる高性能な断熱性・気密性が欠かせません。

おまけに、岩手県は「雪」や「地震」が多いのも特徴。

「雪の重みに耐えきれず倒壊」
「地震でひび割れがひどくなってきた…」など

自然災害によるトラブルが少なくありません。

いくら家を安く建てられても、家のメンテナンスがしょっちゅう必要になれば、ローコスト住宅を選んだ意味がなくなってしまいますよね。

そこで今回は、岩手県独自の風土をよく理解した家づくりで評判が良いハウスメーカーや工務店を厳選しました。

岩手の土地を知り尽くしたプロの意見を参考に、自然災害にも負けない安全なマイホームを手に入れましょう。

また本文に入る前に、家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。 

家を建てるときには、まず出来るだけ多くの住宅メーカーのカタログや資料を取り寄せて下さい。 

これから先、何年、何十年と大切な家族と住むことになるマイホーム。 
絶対に失敗をするわけにはいきません。 

実際に、住宅展示場やイベントで見つけた5,6社程度の検討で住宅メーカーを決めてしまい、後から取り返しのつかない後悔をする方は少なくありません。 

 

マイホームは多くの人にとって、人生で1回だけの最も大きな買い物の一つ。 

極端な話、マイホームを建てようと思っているエリアに対応している住宅メーカーは全て候補にいれ比較検討するくらいの勢いで構いません。 

しかし、1社1社話に資料請求をしたり話を聞いて回るのは現実的ではありませんよね。 

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2社とも日本を代表する上場企業ということもあり、登録している住宅メーカーを激選しているのも大きなポイント。 

住宅メーカーの中には悪質な会社も多く存在しますが、厳しい審査をクリアした会社のみ掲載が許されているので悪質業者の被害にあうリスクや強引な営業も避けられるのは大きなメリットでしょう。 

SUUMOは工務店を中心に、NTTデータグループはハウスメーカーを中心に取り扱っています。 

最初は候補にもあがっていなかった住宅メーカーが実は1番自分たち家族にはあっていたというケースは多いです。 

「自分たちの予算ではハウスメーカーは無理だから・・・。」 
「有名ハウスメーカー以外は考えられない！」etc...

このように先入観を持つのではなく、可能な限り多くの住宅メーカーを検討対象にすることで失敗しない家づくりの確率は高められます。 

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、面倒くさがらず今すぐ住宅メーカーの資料を取り寄せてしまうことをおすすめします。 

 
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それでは解説をしていきます。参考にして下さい。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

岩手県で評判のハウスメーカー・工務店ランキング15選

岩手県で評判の良いハウスメーカー・工務店10社のランキングを紹介します。

• アイフルホーム
• 住友林業
• 一条工務店
• 3eiie
• サクラファクトリー
• 伸和ハウス
• 無添加住宅
• リームス・ホーム
• 美しい小さな家
• R＋houose（アールプラスハウス）一関・奥州
• パルコホーム
• 小原建設
• 東野建設工業
• 土屋ホーム
• シュガーホーム

それぞれ見ていきましょう。

1.アイフルホーム（盛岡市・一関市・花巻市・大船渡市など）

キッズデザイン賞を10年連続で受賞するなど、子育て世代の安全と快適を考えた住まいづくりを行っているアイフルホーム。

岩手県内には盛岡市、一関市、花巻市、大船渡市、釜石市、奥州市、北上市に常設の住宅展示場を持っています。

特徴

岩手県の持ち家着工連数で17年連続ナンバーワンの実績を誇るアイフルホーム。

低予算でも自由設計で希望に合った家づくりができると評判。

専門スタッフが無理のない資金計画をサポートしてくれるので安心できます。

「地盤改良費」や「付帯工事」などもコミコミ価格で明瞭会計なのが嬉しいポイントです。

LIXILグループならではの、高品質な住宅設備機器も魅力。

冬の寒さにも対応できる高気密・高断熱の家を提案してくれます。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

リーズナブルに自由設計の家が叶う「FAVO零PLUS」は1,540万円～、全館空調の家「FAVO零NEO」は1,750万円～、高気密高断熱の家「FACO極PLUS」1,980万円～、規格住宅「I-style」は1,445万円～で展開。

坪単価は45万円～65万円程度。

会社情報

2.住友林業（盛岡市）

木の魅力を存分に生かした家づくりを行っている住友林業。

全国展開していますが、岩手県内では盛岡市に店舗と展示場があります。

特徴

自由設計で柔軟性の高いデザインと家の性能の良さが人気の住友林業。

専任の建築士が、家族のライフスタイルに合った家をコーディネイトしてくれます。

特に「地震」「台風」「大雪」などの自然災害にも強い家づくりを重視しているのが特徴。

屋根材下には耐水性の高いオリジナルルーフィングを使用しているため、積雪地帯でも安心です。

一邸ごとに家づくりの専門チームが対応し、資金計画から複雑な手続きまで、しっかり丁寧にフォローしてくれます。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価70万円～110万円程度

会社情報

3.一条工務店（盛岡市・釜石市・北上市・大船渡市・一関市）

標準仕様のみで展示されたモデルハウスが、その性能の高さを示してくれる一条工務店。

岩手県内には、盛岡市、釜石市、北上市、大船渡市、一関市に計8か所の住宅展示場を設けています。

特徴

一条工務店の人気を支えているのが、他社では追加料金になりがちな「ハイグレード仕様の標準装備」。

全館床暖房が導入されているため、洗い場もひんやりせずに、体を冷やすことなく親子でお風呂タイムを楽しめます。

熱交換機システム「ロスガード90」を採用しているので、室内干しの洗濯物が乾きやすく、嫌な臭いも残りません。

耐久性に優れ、高級感のある全面タイル外壁を採用しているので、サイディングに比較してメンテナンス費用が安いのも魅力です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価は55万円～110万円程度

会社情報

4.3eiie（滝沢市）

自然素材を使ったぬくもりのある優しい住まいづくりを行っているのが3eiie（三栄工業）。

店舗は滝沢市にありますが、県内の幅広いエリアを施工対象にしています。

特徴

自由設計でこだわりを叶える家づくりを大切にしている3eiie。

無垢の木を使った「岩手らしさ」を感じさせるナチュラルなデザインが特徴です。

家と風景の調和を重視し、丁寧に手入れをしながら何世代も住み続けられる居心地の良い暮らし方を提案してくれます。

建材には「クリ」や「ナラ」などの県産木材を活用するこだわり。

「オール電化自家発電」＋「太陽光発電システム」の導入にも力をいれています。

坪単価・価格帯

自由設計のナチュラルハウスは24坪1,680万円～、30坪1,980万円～。

吹抜けをメインとした準規格住宅は28坪（吹抜けタイプ）2,233万円、17坪（平屋タイプ）1,771万円。

口コミ・評判

会社情報

5.サクラファクトリー（滝沢市）

『冬でも子供が裸足で遊べる幸せを設計する』をコンセプトにしているサクラファクトリー。

建築士と二人三脚で家づくりを進めていきます。

特徴

サクラファクトリーは森の中に自然に馴染むようなナチュラルなデザインを得意としています。

建築士と直接コミュニケーションを取りながら家づくりをするのが特徴です。

土地探しをしている人には、希望通りに建築できる土地なのか、建築士が現場を見て判断。

土地選び失敗することがないので安心です。

坪単価・価格帯

参考例：25坪（外装塗り壁・付加断熱・無垢床・エアコン・カーテン・設計料込）1,676万円

口コミ・評判

会社情報

6.伸和ハウス（一関市・奥州市・北上市）

断熱性・省エネ性に力を入れ、季節による日射角度を考えたシミュレーションも行いながら家づくりを行っている伸和ハウス。

岩手県内に一関市、奥州市水沢、北上市に店舗を構えています。

特徴

伸和ハウスは、岩手県産の「カラマツ」を構造に使用しているのが特徴。

断熱材の性能を生かす気密施工を重視しており、「見えない部分」も手を抜かずに丈夫な家づくりをしてくれます。

1棟1棟を丁寧に仕上げるために、高断熱高気密住宅で20年以上の実績がある熟練の職人が担当。

室内を均一な温度に保ってくれる「全館空調システム」が導入されているため、寒さの厳しい東北の冬も温かく過ごすことができます。

坪単価・価格帯

不明

口コミ・評判

会社情報

7.無添加住宅（奥州市・北上市）

その名の通り、天然の素材を使った快適な空気環境を大切にしている無添加住宅。

奥州市水沢高屋敷、江刺八日町、北上市に展示場があります。

特徴

無添加住宅は、「漆喰」「天然ムク材」「天然石」などの「エコ素材」のみを採用しているのが特徴です。

有害物質を使わず、天然の接着剤と言われる「米糊」、自然の力を生かした防腐剤「渋柿」などを活用した家づくりを心がけています。

他社ではあまり見ない「シックハウス保証」があるのも特徴。

施工を担当するのは自然素材の扱いになれた熟練のプロばかり。

東北の無添加住宅の代理店の中で、岩手の東野建設工業が最も長い歴史があります。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

フルオーダーの自由設計の家の他、規格住宅プランもあり。

規格住宅は30坪　3LDKで2,000万円、エコでシンプルな住まい28坪　1,900万円、平屋住宅20坪　1,800万円を用意。いずれも無添加フル装備の家です。

会社情報

8.リームス・ホーム（一関市）

自然の中で季節を感じながら暮らせる「光と風を感じる家」「シンプルでフィットする家」をつくっているリームス・ホーム。

完全自由設計で個々のライフスタイルに合わせた唯一無二の家づくりが可能です。

特徴

リームス・ホームでは、以下の4つのコンセプトを大事にしています。

• 外との繋がり
• 光の効用
• 風の効用
• オープンスペース

コストを抑えながら自由設計ならではの「こだわり」を実現。

ライフスタイルに合わせた「オンリーワンの家づくり」ができるのが魅力です。

資金計画から土地選びまで、わからないことはいつでも気軽に相談できます。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

不明

会社情報

9.美しい小さな家（盛岡市・滝沢市・花巻市・一関市など）

デザイン性が高く快適な住まいを手の届きやすい価格で提供している美しい小さな家。

フランチャイズ経営で、岩楯県内では盛岡市をはじめとし滝沢市、八幡平市、花巻市、北上市、奥州市、胆沢郡、一関市内に加盟店があります。

特徴

シンプルなコンパクト設計の家づくりを得意にしている「美しい小さな家」。

「暮らしやすいサイズ」「磁器タイルを使用した洗練された外観」「北海道基準を上回る断熱性能」という3つのこだわりを大切にしています。

吹き抜けや勾配天井など、高低差を生かした広々とした空間作りが評判。

ノスタルジーな三角屋根も、美しい小さな家の特徴です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

1,600万円程度から建築可能です。

会社情報

10.R+house（アールプラスハウス）一関・奥州（西磐井郡）

質の高い建築家と直接対話しながら家づくりを進めていくR＋house一関・奥州。

岩手県でR＋houseを手掛けるTakara houseは、「家と庭の調和から生まれる豊かな暮らし」を提案してくれます。

特徴

「建築家と建てる家」をコンセプトにしているR+house一関・奥州。

「高いデザイン性」「長期優良住宅を上回る性能と品質」「低コスト」を意識した家づくりを行っています。

地震の横揺れや液状化にも強い「HySPEED工法」を標準採用しているのが特徴。

家づくり勉強会を定期的に開催しており、マイホームにかかるお金や工法の違いなどについて、詳しく説明してくれます。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

不明

会社情報

11.パルコホーム（盛岡市）

岩手県や八戸市を中心に注文住宅の施工を行っています。

特徴

東北エリアの注文住宅施工棟数No.1に輝いているパルコホーム。

ママが楽になる家事動線のスムーズな設計や、光熱費を抑えた省エネ性の高い住まいづくりを行っています。

ライフスタイルに合わせた複数のプランを展開しており、自分の好きなものをセレクトして組み合わせる規格住宅プランも提案しています。

会社情報

12.小原建設（花巻市）

花巻市を拠点にした家づくりを行っています。

特徴

高気密・高断熱の住まいづくりを行っている小原建設。

外張り断熱で家全体をすっぽりと覆うため、一年を通して快適で花巻の厳しい冬の寒さも暖かく過ごすことができます。

さらに、床下から部屋の中、壁内部を通じて天井裏へ空気の通り道をつくる「エアスルー工法」により通気性の良い健康的な住まいとなります。

会社情報

13.東野建設工業（盛岡市）

盛岡市を中心として土木、建築、住宅、不動産など建築に関わることをトータルで展開しています。

特徴

天然素材にこだわった住まいづくりを行っている東野建設工業。

有害物質を使わない無添加住宅は、本物の素材にこだわったやさしい住まいです。

自由設計なので、こだわりを詰め込んだ唯一無二の住まいを建てることが可能です。

会社情報

14.土屋ホーム（北上市）

北海道から北関東までを施工エリアとして、注文住宅を建築しています。

特徴

カーディナルハウスという注文住宅ブランドを展開している土屋ホーム。

土屋ホームが創業以来こだわり続けている「あたたかい家」を実現すべく、独自の「BES-T構法」という外断熱と２４時間計画換気システムで、一年中快適な住まいを完成させます。

自社工場を持ち、設計から施工、管理まで自社一貫体制を敷いて安心の住まいづくりを行えます。

会社情報

15.シュガーホーム（盛岡市）

盛岡市を中心に注文住宅の施工を行っています。

特徴

地元岩手県に根付いた家づくりを行っているシュガーホーム。

ZEH基準を満たす高い断熱性能を標準とし、高効率エアコンやエコキュート、HEMSなどを採用することでより高い省エネ性能の高い住まいをつくることができます。

270のプランがセミオーダーできるので、自分にぴったりの家を効率的に実現することができます。

会社情報

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岩手県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店10社の特徴・評判を紹介

マイホームは「予算内」に収めることも重要です。

岩手県でローコストの家を建てるのに向いているおすすめのハウスメーカーや工務店を10社紹介します。

• シュガーホーム
• パルコホーム
• タマホーム
• コンパスホーム
• ハウスM21
• ソラの家
• アエラホーム
• アフェクション
• ジャンストハウジング
• ハシモトホーム

低予算で夢を叶えてくれる業者をチェックしておきましょう。

1.シュガーホーム（盛岡市・北上市）

寒暖差が大きい岩手県の気候でも快適にすごせるZEH基準を標準仕様としているシュガーホーム。

盛岡市と北上市に3軒の店舗を構えています。

特徴

270のセミオーダープランでローコストな家づくりができるシュガーホーム。

初心者がわりにくい「坪単価」により価格表示ではなく、全てを含めた「完成価格」を提示してくれる明瞭会計が人気です。

2×4工法によるハイパースケルトン構造を採用。

岩手の寒暖差の激しい気候でも快適に過ごせるよう、「発砲ウレタン断熱」や「トリプルガラスのサッシ」を標準装備にしているのも特徴。

入居後も「鍵の紛失」や「ガラス破損」などの生活トラブルが生じた時には、24時間体制のコールセンターがあるので安心です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

1,200万円～1,800万円のプランが多いようです。

会社情報

2.パルコホーム（盛岡市・花巻市・北上市・奥州市など）

ママが楽できて笑顔で過ごせる家づくりを目指しているパルコホーム。

岩手県では、盛岡市、花巻市、北上市、奥州市、一関市、大船渡市、釜石市に店舗があります。

特徴

パルコホームは、「収納」＋「家事」を楽にする家づくりを大切にしているのが特徴です。

高断熱・高気密の「パネル工法」や制震装置「Mamory」を採用し、地震に強い耐久性の高い家を提供。

アフターフォローとして、以下の充実した保証もついています。

• 引き渡し後のアフターメンテナンス
• 10年の瑕疵保証「ハウスプラス」
• 24時間受付住宅保証「パルコいえサポプレミアム」
• 地盤品質20年保証

心と時間に余裕が生まれる住まいをサポートしてくれます。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

5つのプランのうち、セレクト住宅である「ミニプロト」は1,790万円～、平屋も選べる「Do-Box」は1,470万円～、狭小地向けの3階建て住宅は2,248万～展開しています。

会社情報

3.タマホーム（盛岡市・北上市・一関市）

CMでもお馴染みのタマホーム。

その品質の高さと低コストから全国展開していますが、岩手県では盛岡市、北上市、一関市に店舗があります。

特徴

タマホームは大手のハウスメーカーの中でも、ローコストで高品質な家を建てられると評判。

断熱性能は「最高等級4」の基準に該当し、「冬は暖かく、夏は涼しい」快適な空間を実現してくれます。

日本の風土にマッチした国産材を使用しているのが特徴で、「カラマツ」「スギ」「ヒノキ」などを使用しているのが特徴。

24時間換気システムを標準装備しており、室内の温度をいつでも快適にキープしてくれます。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価50万円～90万円程度

会社情報

4.コンパスホーム（盛岡市・北上市）

東北・北海道エリアでの着工数が14年連続No.1を誇る日本住宅。

その日本住宅が展開する戸建てブランドがコンパホームです。

岩手県では盛岡市と北上市に計4店舗あります。

特徴

100%自社施工で工期が短いのが特徴のコンパスホーム。

地震に強い「ツーバイフォー工法」を採用。

北海道・東北エリアの賃貸住宅着工数では14年連続ナンバーワンの実績があります。

「150プラン×外壁4パターン×内装4パターン」から自由な組み合わせを選択できるセミオーダーの家が特徴。

一社完結で無駄な費用や時間がかからないところが魅力です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価40万円～55万円程度

会社情報

5.ハウスＭ21（盛岡市・北上市・釜石市）

岩手の厳しい気候を知り尽くしているからこそ、高気密・高断熱で快適な住まいづくりを可能としているハウスM21。

盛岡市に本店を構え、北上市と釜石市にも支店があります。

特徴

ハウスＭ21は、耐震性のある「ツーバイフォー工法」による3タイプの注文住宅を扱っています。

• 無駄なコストを徹底的に省いて高気密・高断熱の低価格住宅を実現する「＋fast（プラスファスト）」
• 間取りと空間設計を楽しみながらオンリーワンの住まいを叶える「House　M21（ハウスM21）」
• 建築家と一緒にデザイン性にこだわった高性能の家を建てる「＋archi（プラスアーキ）」

入居後の暮らしを支える安心の保証とメンテナンスを約束する「住まいるサポート」があるのも特徴です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価50万円～60万円程度

会社情報

6.ソラの家（盛岡市）

低価格でも「全居室冷暖房」「IHクッキングヒーター」「断熱ユニットバス」など充実した標準装備がついている「ソラの家」。

付帯工事なども含めたコミコミ価格で安心です。

特徴

ソラの家は、返済に無理のないプランで機能性が良い住まいを叶えます。

耐震性の実績がある「2×6工法」を採用し、間取りは自由設計が可能。

施工は岩手で長年の建築実績を誇る「北斗建設」が担当。

熟練の自社職人が施工から完成まで、一邸一邸丁寧に仕上げてくれます。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価56万円～（40坪タイプ、付帯工事込み）

会社情報

7.アエラホーム（盛岡市）

家全体をアルミですっぽり包み込む外張り断熱の家で、室内を快適に保っているアエラホーム。

岩手県では盛岡市に店舗があります。

特徴

「環境設計の家」をコンセプトに基本性能に優れた自由設計の家を提供しているアエラホーム。

「外張」＋「吹付け」のW断熱住宅「クラージュ」は、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを8年連続受賞している実績があります。

「微小粒子用フィルター」と「高機能フィルター」を標準装備しており、PM2.5や花粉症のリスクを軽減。

人にも環境にも優しい家づくりで、健やかな毎日をサポートします。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

会社情報

8.アフェクション（盛岡市・奥州市）

店舗設計をおこなっていた経験から、その高いデザイン性やアイディアが魅力的なアフェクション。

岩手県内には盛岡市と奥州市水沢に店舗があります。

特徴

家の機能性を考えた高いデザイン力に定評があるアフェクション。

シンプルな基本設計を軸に、それぞれのこだわりを叶える癒しの空間を演出してくれます。

地熱を有効活用した「地熱床暖房」、断熱性優れた「高性能外壁ALC」、制震性や耐震性に優れた「ハイパーフレーム構法」を採用しているのが特徴。

住む人の安全性や居心地の良さを重視した家づくりが魅力です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価60万円～90万円程度

会社情報

9.ジャストハウジング（盛岡市）

坪数ごとにわかりやすい価格設定をおこなっているジャストハウジング。

盛岡市、矢巾町、紫波町、滝沢市、雫石町、花巻市、八幡平市、岩手町が施工エリアとなっています。

特徴

「月々3万円台からの家づくり」で有名なジャストハウジング。

「基本6パターン×選べる4スタイル×設備」から自由に組み合わせる企画型の注文住宅が特徴です。

入居後も安心して暮らせる以下の保証も充実しています。

• 定期点検制度（1年目、2年目、5年目、10年目）
• 新築住宅瑕疵保険
• 地盤保証
• シロアリ保証

水廻りや給湯器などのトラブルには「24時間緊急ダイヤル」もあり安心です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

約22坪1,670万円、約24坪1,770万円、約26坪1,860万円、約28坪1,940万円、約30坪2,050万円、約32坪2,130万円となっています。

会社情報

10.ハシモトホーム

岩手・青森・秋田での新築住宅施工数が8,000棟以上あるハシモトホーム。

岩手県では盛岡市に店舗があります。

特徴

ハシモトホームでは女性が考える家事を楽にする住まいづくりを得意としています。

1,000万円台のローコストで建てられるセミオーダー型住宅「ZERO-CUBE(ゼロ・キューブ)＋fun」も人気。

四角いベース型のデザインを基本に、住む人のこだわりを追加していくことができます。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価45万円～60万円程度

会社情報

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岩手県でおすすめの住宅展示場10選

ハウスメーカーや工務店を選ぶ時、モデルハウスが決め手になることがよくあります。

住宅展示場には各ハウスメーカーの営業マンが待機しているので、不安や疑問を解消できるチャンスです。

岩手県でモデルハウスを確認できる住宅展示場をまとめて紹介します。

日報ハウジングパーク

〒020-0835岩手県盛岡市津志田13-2

杜の住宅公園みらいえ

〒020-0866岩手県盛岡市本宮5丁目16-35

ハウジングメッセ北上

〒024-0072岩手県北上市北鬼柳21地割118-6

JAMITハウジングギャラリーいちのせき

〒021-0041岩手県一関市赤荻堺105-1

リアルハウジングガーデン盛岡

〒020-0866岩手県盛岡市本宮4丁目44-22

リアルハウジングガーデン北上

〒028-3609岩手県紫波郡矢巾町医大通二丁目4番8号

リベスト盛岡展示場アエル

〒020-0866岩手県盛岡市本宮6丁目32-35

美しい小さな家北上展示場

〒024-0082岩手県北上市町分18地割127-1

アイフルホーム盛岡南店（モデルハウス）

〒020-0824岩手県盛岡市東安庭2丁目12-15

シュガーハウス体感型モデルハウス北上

〒024-0084岩手県北上市さくら通り1丁目6-23

岩手県で着工棟数が多いハウスメーカーランキング

岩手県で着工棟数が多いハウスメーカーは、下記の10社です。

• 一条工務店
• ジェイウッド
• シリウス
• セキスイハイム
• 積水ハウス
• タマホーム
• 日盛ハウジング
• 日本住宅
• ミサワホーム
• リベスト

参考：住宅産業研究所（2015年度調査）

岩手県でハウスメーカーを選ぶときのポイント３つ

岩手県でハウスメーカーを比較する際に注意したいポイントを3つにまとめました

1. トータルの金額で比較する
2. 断熱性能を確認する
3. ランニングコストも考える

家づくりはハウスメーカー選びで決まると言っても過言ではありません。

しっかりと比較していきましょう。

１．トータルの金額で比較する

見積もり金額を出されたら、その金額同士を単純に比較するのはやめましょう。

なぜなら見積もり金額に含まれる項目は、各社異なることが多いからです。

諸費用や付帯工事まで含まれていることもあれば、建築費用だけのこともあります。

見積もり額が安いからといって決めてしまうと、その後に追加費用が発生し予算オーバーしてしまうことも。

必ずトータルでいくらかかるのかを計算してから比較するようにしましょう。

２．断熱性能を確認する

岩手県は夏は30度以上、冬は氷点下になる寒暖差の激しい地域です。

そのため家の断熱性能は、快適性や耐久性に大きく影響する要素。

必ずチェックしましょう。

高気密・高断熱であることはもちろん、換気能力も高いと常にきれいな空気環境を保てるので健康的です。

３．ランニングコストも考える

多くの人はできれば初期費用を抑えたいと考えます。

しかし家は住み始めてからもお金がかかるものです。

初期費用を抑えることに注力したばかりに、光熱費が高くなってしまった、メンテナンス代が高くついてしまった、という失敗はよくあるものです。

初期費用とランニングコスト、このバランスを考えるには中長期的な資金計画が欠かせません。

今後のライフプランと照らし合わせながら、最適な着地点を見つけましょう。

岩手県で家を建てる時の坪単価相場はいくら？

岩手県の坪単価の相場について事前にチェックしましょう。

坪単価ってどういうもの？

坪単価というのは、建築費用を延床面積で割った1坪あたりの費用のことです。

坪単価を知っておくことで、どのくらいの建築費がかかるか予想するのに役立ちます。

坪単価は各ハウスメーカーで計算方法が異なるのが特徴です。

坪単価で計算できるのは全体の7割～8割程度の費用。

残りの2割～3割は、地盤調査や電気工事などの別途工事費用や税金などの諸経費がかかります。

詳しい費用を知りたい場合は、ハウスメーカーに相談してしっかり確認しないといけません。

また、建築にかかる費用や補助金などについてもっと知りたい場合は、勉強会に参加してみるのも一つの手段です。

岩手県で家を建てる場合の坪単価平均は6万円～20万円

岩手県の坪単価平均は、地域によって価格が異なります。

岩手県の人気エリアの坪単価平均は以下の通りです。

• 盛岡市　20万357円/坪
• 宮古市　8万3737円/坪
• 大船渡市　8万6280円/坪
• 花巻市　6万2055円/坪
• 北上市　9万3743円/坪
• 一関市　5万6980円/坪
• 八幡平市　3万2652円/坪
• 奥州市　6万3122円/坪
• 滝沢市　11万1808円/坪
• 紫波郡　10万3234円/坪

参考：2022年岩手県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

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【番外編】岩手県で地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店

最後に、岩手県の地域密着型のハウスメーカーや工務店を3社紹介します。

• 岩手ハウスサービス
• リベスト
• ジェイウッド

順に見ていきましょう。

1.岩手ハウスサービス（盛岡市）

地元岩手県産の木材を使って、家族が自然に集う家「FORA」を提案している岩手ハウスサービス。

省エネ性能にすぐれた人にも環境にもやさしい住まいを提供しています。

特徴

2012年から9期連続で「ハウス・オブ・イヤー・イン・エナジー」を受賞している岩手ハウスサービス。

「エコ・ハウスコンテストいわて」や「いわて省エネ・新エネ住宅大賞」などでも受賞経験があり、エコ住宅づくりを得意にしています。

外断熱工法を採用した「全館暖房」は、部屋の中に温度差を生じさせず、どこにいても暖かく過ごせると好評。

メンテナンスも自社大工が担当しており、素早く対応してくれます。

評判

会社情報

2.リベスト（奥州市）

営業スタッフとほぼ同じ数の現場監督を配置することで、より品質の高い住まいを提供しているリベスト。

岩手県内で、盛岡市、滝沢市、八幡平市（一部）、雫石町、矢巾町、紫波町、花巻市、北上市、金ケ崎町、奥州市、平泉町、一関市と広範囲が施工対応エリアとなっています。

特徴

岩手で25年以上の実績がある地域密着型ハウスメーカーの「リベスト」。

実際に家を建て、施工品質に関わる「現場監督」を他社よりも多く抱え、しっかりした工事を行っているのが特徴です。

初心者にもわかりやすいように、建物本体の工事費用だけを表示する「坪単価」ではなく、その他の工事費用まで全て含んだ「総額表示」で費用を提案しています。

一般的に契約時や着工時に求められる「申込金」や「契約金」がないのも魅力です。

評判

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3.ジェイウッド（北上市・盛岡市）

自然素材でデザイン性の高い住まいづくりを行っているジェイウッド。

東北地方を中心に展開していますが、岩手県では北上市、盛岡市に店舗があります。

特徴

ジェイウッドは「楽しく」「自分らしく」暮らせる住まいを大事にしているのが特徴です。

天然木材それぞれの色調や特徴を生かした木の家を得意としています。

一邸ごとに専属のインテリアコーディネーターがつくのも特徴。

「こうしたい」というこだわりを、ライフスタイルや好みに応じてプランニングしてくれます。

限られた土地を最大に生かし、広々とした開放的な空間に演出してくれるのが魅力です。

評判

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まとめ

地震の多発地帯である岩手県での家づくりは、耐震性の他にも、「雪」や「寒さ」にも気を配らないといけません。

特に冬は寒さが厳しいため、「外張断熱」や「W断熱」を採用している高気密・高断熱住宅を選ぶのがおすすめです。

床暖房＋24時間全館空調を採用している家であれば、家の中のどこにいても暖かく、寒さが気にならず快適に過ごせます。

デザイン性も大切ですが、岩手県でマイホームを建てる場合は、家族の安全を守る「機能性」がより重要になることを覚えておきましょう。

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