アイシン開発で家を建てた人の本音の評判・口コミを暴露！坪単価や特徴、注意点までわかる完全ガイド

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アイシン開発で家を建てた人の評判や坪単価をプロが解説！平屋・注文住宅の価格総額や口コミ

マイホームを建てたいと思っているけれど、どこにお願いしたらいいかわからないと悩んでいませんか？
家を建てるのは一生に一度の大きな買い物ですし、長い間暮らしていくことになる夢のマイホームのことですから、満足のできる家選びをしたいですよね。
今回は、戸建･マンション分譲だけでなく、都市再開発、 不動産賃貸、介護福祉まで手掛けるアイシン開発についてご紹介します。アイシン開発がどのような建物を建てている会社なのか知りたい方必見の情報です。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

アイシン開発で建てられる家はどんな家？特徴2つを紹介

・快適性と安全性の共存する家
建物全体を覆う外断熱工法に加え、内壁内部にも断熱材を吹付ける「W（ダブル）断熱工法」とサッシを二重にした「Wサッシ」を採用したアイシン開発の住宅は、四季を通じて一年中快適な室内環境を実現しています。また、防犯面では、空き巣に狙われにくくなるWサッシだけでなく、すべての1階の窓にシャッターを設置、防犯ガラスを使用しているなど、防犯性を高める工夫がたくさんなされています。

・IoTでインターネット化された便利な家
アイシン開発の住宅では積極的にIoTを取り入れており、家電の稼働状況や宅配ボックスの着荷状況、電気代をスマートフォン一つで把握することができます。セキュリティとの連動で暮らしを見守るもう一つの目としても活用できます。

アイシン開発で実際に家を建てた人の評判・口コミ

それでは、実際に渡邊工務店で家を建てた人たちの評判はどうなのでしょうか。
良いものと悪いものをそれぞれご紹介していきます。

アイシン開発の悪い評判・口コミ

・土地からお願いできるようですが建築条件付きのところが多く、自由度は低くなってしまう。
・契約した途端対応が悪くなった。担当者は売ったらおしまいで、その後の打合せには一切出てこない。フォローも一切なし。やめたほうがいい。

アイシン開発の良い評判・口コミ

・建築中の見た目は一番貧相ですが、構造はスチールツーバイと、アメリカで作られた、実は現状で最先端の工法です。コストが安い上、軽いので耐震性能はダントツです 。コストが安いのにデザインも取りやすいです。
・最終的には全く違う間取りになりましたが、一番お気に入りの間取りになりました。

アイシン開発で住宅を建てるのがおすすめな人の7つの特徴

・エコな家に住みたい
・防音のしっかりした家に住みたい
・防犯対策のしっかりした家に住みたい
・地震に強い家に住みたい
・結露しにくい家に住みたい
・快適に暮らせる家に住みたい
・電気代の安くすむ家に住みたい

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アイシン開発で注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選

・デザインや間取りなど、展示会等で実際に展示されているものを自分たちの目で見て決め、最後まで積極的に関わる
・理想のマイホームを実現するため、納得出来るまで間取りや予算の打合せをし、より良い提案がないか指摘してもらう

アイシン開発で家を建てる際にかかる費用・坪単価

注文住宅：予算に合わせて相談可能
分譲：坪単価156万円～
参考ページ→刈谷・安城・大府の注文住宅・分譲住宅｜アルバックスホーム

アイシン開発の商品ラインナップを特徴別に紹介

・ALBAX HOME ＋Neo
1,000邸以上の設計実績を持つ設計士による考え抜かれたプランから選択できる、セミオーダータイプの住宅です。外観までトレンドをつかんだ洗練されたデザインで、トータルコーディネートとして提案します。アイシングループのノウハウはそのまま活かし、耐震性、耐火性、断熱性、全てにおいて高い品質を実現しています。標準設備は機能的で快適な人気のものを設定しており、カラーは豊富なナインナップから選択できます。オプション追加も可能です。
スペシャル特典として、豊富なランナップから選べる+αのオプションも提案しています。
ウッドデッキやカーポート、カーテン、エアコンなど、自由設計で人気の項目を自分好みにカスタマイズして、夢のマイオーダーハウスが完成します。
・ALBAX HOME+GR
ガレージ付きのセミオーダータイプ住宅です。機能性と快適性を追求し、さらに暮らしを楽しくするプラスαのデザインをしたガレージハウスです。個人の時間、ご家族との時間を楽しく過ごすため、動線を考慮し暮らしやすい設計になっています。車のメンテナンスや趣味、アウトドアを楽しむことができます。
また、愛知県近辺では車の盗難件数が多いですが、シャッター付きで安心のセキュリティ設計なので、愛車を盗難から守ることができます。
・ALBAX HOME
フルオーダータイプの住宅です。「W断熱」と「Wサッシ」を採用し、高い省エネ性・防音性・防犯性・耐久性を実現した快適で安心な家です。高い気密性と断熱性能により、エアコンの暖冷房効率も抜群のため、電気代を大きく節約することができます。
建物の構造は耐震性能に優れた2×4工法を採用しているため、地震に強い安心できる構造
です。内部は住宅金融支援機構の省令準耐火構造に認定されたファイヤーストップ構造を採用しているため一般的な木造住宅に比べ耐火性が高いです。シャッターや防犯ガラス、防犯樋など、十分な防犯設備も導入されており、あらゆる心配に備えた万全の構造となっています。
参考ページ→アルバックス刈谷今川 「KARIYA 彩りのまち」｜大型分譲地｜アルバックスホーム

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アイシン開発で注文住宅を建てる際の流れ

・問い合わせ・相談…来場予約ページから資料請求・来店相談などの申し込みができます。新居のプラン、土地、資金計画など、家づくりに関する不安や疑問は何でも相談できます。
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・モデルハウス見学…展示場や街中モデルハウスでは、アルバックスの家を実際に自分のめで確かめることができます。デザインや間取り、家事同線などを実際に自分の目で見ながら、どんな家を建てたいかイメージを膨らませることができます。
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・ヒアリング…理想のマイホームを叶えるため、好みのデザインや間取り、予算や希望などをヒアリングします。土地探しについても相談が可能です。
↓
・プラン・見積りの確認…クライアントの希望と周辺の住環境や敷地調査の結果を踏まえて最適なプランを提案します。資金計画についてもアドバイスします。
↓
・契約…契約内容をしっかり説明し、建築工事請負契約書を交わします。契約時には、建築スケジュールも併せて確認していきます。
↓
・間取り・仕様などの打ち合わせ（設計）…細部まで納得できる住まいづくりをするため、綿密な打ち合わせを行います。間取りや窓の配置、大きさなど全ての仕様を確定していきます。
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・インテリア・外構の打ち合わせ…建物以外の内装などに使用するインテリアや庭に植える木の種類や塀、駐車場の仕様などのエクステリアについて打ち合わせして決めていきます。
↓
・地鎮祭・着工…着工前には工事の無事と建物の繁栄を祈り、地鎮祭を実施します。工程の状況などもこまめに報告し、クライアントと連絡を取り合いながら工事を進めていきます。
↓
・工事完了・竣工調査…社内検査や役所検査を実施し、品質が十分満たされているかをチェックした後、クライアントに最終チェックを依頼します。
↓
・完成・引き渡し…マイホームでの新生活の始まりです。
↓
・アフターサービス…引き渡し後も安心して暮らしてもらうため、長期にわたり無料点検を実施しています。住み始めてからも何か困ったことがあれば気軽に相談することができます。
参考ページ→家づくりの流れ | 刈谷市の注文住宅・分譲住宅

【番外編】アイシン開発の建売住宅の特徴を紹介

・安心して暮らせる土地を厳選し、家を建てている
アイシン開発の建売住宅を建てる際は、厳しい基準の土地調査を徹底しています。例えば、付近の活断層の有無、浸水の実績、洪水ハザードに含まれているか、液状化のリスクはないか、土壌汚染はないかなど、自然災害が起きた場合も考慮した土地選びがされています。
また、日当たりや周囲の景観、騒音問題などの土地条件や、学校や病院などの公共施設、生活に欠かせない商業施設や金融機関などへのアクセス状況なども調査項目に含まれています。長く安心して暮らしていくための未来を見据えた土地選びは、都市開発事業も手掛ける総合ディベロッパーならではですね。

・耐震性能に優れた2×4(ツーバイフォー)工法を採用している
ツーバイフォー工法は、一般的な木造住宅の工法とは異なり、床、壁、屋根が一体となった 「六面体構造」を構造の基本としています。地震の力を1点に集中させず、家全体にバランスよく分散させることで、建物の変形や崩壊を防ぎます。
アイシン開発の建売住宅「アルバックスホーム」の耐震レベルは最高等級である3で、耐震基準よりも1.5倍優れた耐震性を持っています。「耐震等級3」は、消防署や警察など、防災の拠点となる建物の基準に相当します。実際に阪神大震災や東日本大震災でも、アイシン開発の建物は95％以上が無事でした。オプションで付けられる制振装置WUTEC-2×4を設置すればさらに安心です。

・耐火性を高めるさまざまな工夫がされた家
「アルバックスホーム」は火の通り道となる床や壁の枠組み材が上階への燃え広がりを食い止めるファイヤーストップ構造を採用しています。戸建ての中でも防火性の高い構造のため、火災保険料が一般的な木造住宅に比べて大幅に減額されるなど、良いことがたくさんあります。
参考ページ→高性能・高品質の家 | 刈谷市の注文住宅・分譲住宅

アイシン開発の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

［常設展示場］
大府展示場(中京テレビハウジング内)…アイシン開発の住まいに関する情報発信地です。西三河エリアを中心とした、一般公開前の土地情報なども紹介しています。
住所：愛知県大府市横根町前田40-1
［街中モデルハウス］
碧南市モデルハウス…碧南地域のこれまでの『お客様ニーズ』を考慮したLDK＋和室を展示しています。
住所：碧南市中山町三丁目3-1

アイシン開発の会社情報

ここで、アイシン開発の事業内容について細かく見ていきましょう。

アイシン開発の会社概要

社名 アイシン開発株式会社
設立 1993年12月9日
資本金 4億5,600万円
代表者 取締役社長　金田　芳彦
本社所在地 〒448‐8525　愛知県刈谷市相生町3丁目3番地
売上高 連結 353億7,600万円／単独 303億9,900万円
（2020年3月期）
従業員数 連結 375名／単独 295名
（2020年3月31日時点）
登録許可 • 建設業 愛知県知事 許可(特・般-30)第57470号
• 1級建築士事務所登録 (い-29) 第598号
• 宅地建物取引業者 愛知県知事 (11) 第9730号
• 損害保険代理店・生命保険代理店
ISO取得 JQA-QM4426
• ISO9001　認証取得　2000年3月3日
JQA-EM1855
• ISO14001　認証取得　2001年10月19日

参考ページ→会社概要 | アイシン開発株式会社　公式企業サイト

アイシン開発の施工エリア

刈谷市、安城市、知立市、岡崎市、幸田町、豊田市、西尾市、碧南市、高浜市、半田市、知多市、常滑市、東浦町、大府市、東海市、日進市、豊明市、東郷町、長久手市、みよし市、緑区、南区（他のエリア相談可）

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まとめ

総合ディベロッパーならではの、未来を見据えた土地選びを行うアイシン開発。安心なのは土地選定だけではなく、住宅もエコで耐震・耐火・防犯性能に優れた高品質なものなので、豊かなマイホームライフを送ることができます。
この記事を読んでアイシン開発が気になった方はぜひ、モデルハウスを見学してみてください。