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鹿児島県で注文住宅を建てたいが、どこのハウスメーカーにするか悩んでいるあなたにチェックしてほしいハウスメーカーのご紹介です。
人と自然の調和をコンセプトにしているヤマサハウスのご紹介です。
鹿児島の気候風土に合った家を追究し、技術を磨き、時代を先取りする性能を取り入れています。
リビングを中心に家族が集まる「絆の家」作りを目指しています。
このヤマサハウスで建てられる家はどんな家なのか？
ヤマサハウスの評判や特徴などについて詳しく確認しましょう。
ヤマサハウスで家を建てた人からの正直な口コミやアドバイスを参考にしてみてくださいね。
また、注文住宅を建てる時に注意すべきポイントと坪単価を大公開します。
ヤマサハウスで注文住宅を建てる際の流れ、住宅展示場情報も事前にチェックしてみましょう。
また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。
「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。
しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？
「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。
それは、情報収集の重要性。
多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。
「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。
モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。
そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。
その結果、何が起こるのでしょうか？
「こんなはずじゃなかった…」
理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。
「もっとしっかりと比較しておけば…」
そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。
なぜカタログ集めが重要なのか？
運命の住宅メーカーとの出会い: 「ハウスメーカー一択だったけど、工務店のほうが理想に近かった」「ローコスト住宅を考えていたけど、大手メーカーでも予算内で建てられた」など、思いもよらなかった会社と出会えるケースは非常に多い。
価格交渉を有利に: 複数のメーカーから見積もりを取ることで、価格競争が生まれ、数百万円単位で費用を抑えられる可能性がある。
「情報収集は面倒くさい…」
そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。
近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。
中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。
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①SUUMO
不動産最大手ポータルサイトSUUMOだからこそ。独自のネットワークで、全国各地の優良工務店から、高品質ながらも坪単価を抑えた家づくりの資料を取り寄せられます。 ②HOME4U家づくりのとびら
安心と実績の「NTTデータグループ」運営。厳選された全国のハウスメーカーへ一括でカタログ請求ができ、さらに、理想の家づくりプランも無料で作成してくれる為イメージしやすい。利用必須のサービスです。 ③LIFULL HOME’S
東証プライム上場企業「LIFULL」が運営する、SUUMOと並ぶ大手不動産ポータルサイト。厳しい審査を通過した優良住宅メーカーのみが名を連ね、特にローコスト住宅を検討する方は必ず使っておきたいサービス。 |
この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。
悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。
また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。
安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。
正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。
ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。
だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。
多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。
「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、
「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。
なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒
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【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
ヤマサハウスで建てられる家はどんな家？特徴5つを紹介
ヤマサハウスで建てられる家は注文住宅かリフォームの2タイプです。
特徴は次の5つです。
①鹿児島の風土に合わせた家作り
鹿児島は高温多湿な気候の地域です。夏場の暑さや台風、桜島の降灰など厳しい気候の地域です。
ヤマサハウスは鹿児島で70年家作りに携わり、鹿児島県の家族を守る住まいをつくってきました。
過去の災害復旧の経験をもとに研究を重ね、自然災害に強い快適に暮らせる住まいをお届けしています。
②環境にやさしい家
ヤマサハウスの家は、寒暖差が激しい鹿児島で快適に暮らすための工夫が沢山つまっています。気密性・断熱性を高め冬でも温かい部屋を提供します。また、夏の日差しを遮る「遮熱性能」の機能もプラスされています。
また、太陽光発電によって省エネで、エネルギーを大切に使う暮らしを目指します。
③家族の健康を守る家
家族の絆が深まるように考えられた「センターリビング設計」や空気環境もクリーンにしました。家族の健康を守る安心・安全に過ごせる「赤ちゃん基準」の考え方で家を設計しています。
また、ヒートショックを起こさないために、室内の温度差をなくす工夫もしています。
④木のプロフェッショナル
ヤマサハウスが大切にしていることは、「木へのこだわり」
本来の工法を伝統的に守り、一つ一つの部材の品質にこだわり、厳しいチェックをクリアしたものしか使いません。
健康で安心できる部材を提供することをモットーに高品質・高精度な素材を使用します。
⑤耐震性抜群の家
国が定めた耐震制度の最高ランク・耐震等級3のさらに、1.25倍の強度を標準仕様としています。
また、地震保険料も2分の1に設定しているので、家計にも優しい住まいです。※ 「耐震等級3」は震度７の地震にも倒壊しないレベル。
建物をつくる前に地盤の調査をしっかり行い、建物の沈下や地盤の陥没などの事故を起こさないために、精度の高い調査機器で検査を行います。
ヤマサハウスで実際に家を建てた人の評判・口コミ
ヤマサハウスの悪い評判・口コミ
ヤマサハウスの悪い口コミは見つかりませんでした。
ヤマサハウスの良い評判・口コミ
良い口コミはどうなのでしょうか。
- ヤマサハウスの担当者は、細かい要望、不満や悩みに至るまで「家」に関するあらゆる相談に、真摯に対応してくれました。
こちらの納得がいくまで話をすることができるハウスメーカーは、他にはあまりなと思います。
営業担当の方のフットワークの軽さ、気遣い…そして、現場担当の方の技術力。
初めてのマイホーム購入は、とても緊張していて何も分からないことだらけなので、スタッフの方々のサポートはとても力強く感じました。
長年の夢であったマイホーム購入先が、こちらのメーカーで本当に良かったです。「絆の家」通り良い家が建ちました。
- ヤマサハウスの特徴はまず、高気密と高断熱が標準仕様であることです。社内基準が厳しいので安心です。
基礎、構造なども同じで社内審査を徹底しています。ヤマサハウスはある意味大手以上に信頼できるハウスメーカーであると思います。
- 同僚の評判がよく、モデルハウスの雰囲気の良さが決め手です。
- 緑豊かな自然に囲まれた環境に白い壁が映える平屋の住まいがお気に入りです。
モデルハウス見学の際、室内の空気が気持ちよく快適に感じて、好感が持てました。静かな寝室、ロフトの設置、便利な家事動線が絶対ゆずれない所でした。
寝室を生活音が気にならない場所に配置する工夫をアドバイスしてくれてお気に入りの空間に仕上げてくれました。
口コミを見ると、対応力、検査の厳しさに満足しているという声が多いように感じられました。
もしヤマサハウスで家を建てるなら、人にも自然にも優しい健康的な生活ができそうですね。
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ヤマサハウスで住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴
では、ヤマサハウスで家を建てるのに向いている人はどんなひとでしょうか。
①木にこだわりたい方
ヤマサハウスが大切にしていることは、「木へのこだわり」なので、長い時間いる家には安心した建材を使用してほしい。そんな人におすすめのヤマサハウス。
70年鹿児島県の風土にあった家作りをし、一つ一つの部材の品質にこだわっているので安心です。「シラス壁や無垢材などの自然素材にこだわっています。
建年変化を楽しめるのもいいですね。
②地震に強い家
先ほども説明したように、ヤマサハウスは対審制度が基準の1.25倍の強度です。
ひび割れを抑えて長持ちする「基礎コンクリート」を使用し、粘り強くより強い基礎を作ります。
床を変形しにくくする「剛床構造」は、横からの力にも非常に強い構造なので、横揺れの地震（ゆがみなど）にも安心です。
③安心サポート制度を利用したい人
ヤマサハウスでは住宅性能表示制度（第三者が評価）を取り入れています。
ヤマサハウスでは、住まいの安全・安心の判断指針として検査を行います。
10分野でしっかりチェックしているので安心ですね。
- 構造の安定
- 火災時の安全
- 劣化の軽減
- 維持管理更新への配慮
- 温熱環境
- 音環境
- 高齢者等の配慮
- 防犯
- 空気環境
- 光・視環境
震保険料が割引になったり、住宅ローンが下がったり、将来家を売るときに家が高くなったり、住宅の評価に有利に働くメリットがあります。
作り手の技術力を高めるための勉強会を定期的に実施しています。
ヤマサハウスでは、新しい大工さんにはしっかり技術を伝え、熟練の大工さんには復習のため、勉強会を実施しています。
現場に抜き打ちテストにいったり、常に一定の品質を保つために勉強会と検査を怠りません。
ヤマサハウスで注文住宅を建てる時に注意したいポイント
次に注文住宅を建てるときに気を付けるポイントをご紹介します。
家を建てるのにはこんなにいろいろなお金がかかると知っておこう。
家は本体だけの値段では買えません。
以下のようなものもかかるので確認しましょう。
- 税金・・印紙税など不動産評価額による。
- 登記費用（家を登録するお金）・・10～15万円前後。
- 建築確認申請費用・・約10～20万円
- 水道負担金・・10～20万円前後。
- 地鎮祭や上棟式の費用・・5～10万円前後。
- 住宅ローン手数料、火災保険料・・ローン額、家の大きさによる。
- 家具・家電
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ヤマサハウスで家を建てる際にかかる費用・坪単価
ヤマサハウスの坪単価はホームページには記載されていません。
ヤマサハウスの商品ラインナップを特徴別に紹介
ヤマサハウスの商品のラインナップは完全フルオーダー・セミオーダー・MOOK HOUSE・ZENの４つです。
詳しくは見学会で営業担当に確認くださいね。
ヤマサハウスで注文住宅を建てる際の流れ
では、ヤマサハウスで注文住宅を依頼する際の手順を紹介します。
STEP①住宅展示場へ行く
後ほど紹介する住宅展示場に足を運んでください。しかし、あらかじめ資料請求をして好みのメーカーや家の雰囲気を決めて見学会に行きましょう。
いろいろな視点で家を見ます。日当たり、雨の日の動線、収納、空調などを確認しください。
STEP②資金計画
ヤマサハウスではお金に関する相談を丁寧にしてくれます。ライフスタイルを考慮して、ローンの支払い月額などを考えます。
注文住宅の盲点が、家の値段以外にも色々準備すべ費用があるので、担当者に確認しましょう。
STEP③土地探し～契約
土地探しを行います。ヤマサハウスでも土地探しをサポートしているので相談しましょう。
土地が決まったら、ローン額を決定し、希望のデザイン・間取りを設計します。
理想の設計が完成したら見積もりを確認します。値段やデザインに納得をしたら契約です。
STEP④着工～完成
いよいよ着工し、上棟や検査を経て完成です。アフターケアもしっかりしているので初めて家を購入する人でも安心ですね。
ヤマサハウスの全国のモデルハウス・住宅展示場情報
ヤマサハウスのモデルハウスは鹿児島県に3カ所あります。
さまざまな自然の家を見学できるので是非足を運んでみてください。
KTS住宅フェア
所在地： 〒890-0062 鹿児島市与次郎2-4-43
電話番号：099-297-6111
家族の故郷となる住まいがコンセプト
鹿児島の自然環境になじむ家。暮らしのシーンを大切にしたデザインと、匠の技が織りなす解放感のある上質な暮らしを目指します。
AI TOWN天辰Ⅱ期モデルハウス 平屋 4LDK+ロフト
所在地：薩摩川内市天辰町字田麦858-6、字古原1456-8、1468-1
電話番号：0996-23-3111
暮らしやすいシンプルな間取りで、動きやすい家事動線。
リビングに広々としたウッドデッキスペースがあり、家族の憩いの場になります。
太陽光パネル、蓄電池を搭載した省エネ・ZEHの住まいとなります。
野口西モデルハウス 平屋 4LDK+多目的ポーチ（宿泊体験館）
所在地：霧島市国分野口西
電話番号：0995-47-3111
自然に囲まれ憩いや安らぎを感じる家です。
「home+ture」平屋の住まいを見学できます。
家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
ヤマサハウスの会社概要
会社名：ヤマサハウス株式会社
住所：〒892-0836 鹿児島市錦江町1-4（鹿児島本店ビル3F)
代表者：森 勇清
会社設立年：1948年6月23日
ヤマサハウスの施工エリア
対応しているエリアは鹿児島県です。
まとめ
ヤマサハウスはヤマサハウスでは土地探し～設計～アフターサービスまでサポートしてくれる鹿児島の地域密着型のハウスメーカーです。
長期優良住宅やZEH住宅に対応し、木のぬくもりや家族の絆を大切にする住まいを提供します。
鹿児島県で家の購入を考えている方は、ヤマサハウスも検討してみてはいかがでしょうか。
気になる方は、資料請求、休みの日にモデルハウスに足を運んでみてくださいね。
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