東商建設で家を建てた人の評判や坪単価をプロが解説！平屋・注文住宅の価格総額や口コミ

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1974年設立の東商建設は「家族の想いをカタチに　夢を叶えるお手伝い」をコンセプトに、お客さまの理想の家づくりをサポートするハウスメーカー。

設計士と営業担当の2名1組で対応し、スペシャリストを加えてチームで注文住宅を完成します。

注文住宅の設計・施工、リフォーム工事の設計・施工、不動産の売買及び斡旋を展開しておりトータルサポートが可能。

そこで今回は東商建設で家を建てた人の本音の評判・口コミ・坪単価・特徴についてご紹介しましょう。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

東商建設で建てられる家はどんな家？特徴3つを紹介

東商建設では北海道の風土・気候に最適な商品を展開し、快適な暮らしと癒される空間づくりを提案。

一級建築士・インテリアコーディネーター・住環境福祉コーディネーターが在籍し、トータルで理想のマイホームを提供します。

設計・施工は直営で行っているため、コストパフォーマンスに優れた住まいを実現。

ここでは東商建設で建てられる注文住宅の特徴をご紹介しましょう。

1.工法

東商建設が提供する「FPの家」は、柱と梁で構成された構造体に「FPパネル」をプラス。

オリジナルの「FP軸組工法」は、屋根・壁・床を強固に組わせて強固な構造体へ仕上げます。

耐久性に優れているため自由な設計と、大空間・大開口の開放的なプランを可能にしています。

2.耐震性

東商建設の「FP軸組工法」は、硬質ウレタンとウレタン断熱パネルをセットにして柱と梁にプラス。

軸とパネルを一体化したことで木材の特徴を活かし、また粘り強さと剛性を発揮する住まいを実現。

地震や台風など外部の加重に対応する高い耐震性・耐久性を発揮します。

3.断熱性・気密性

東商建設の注文住宅はFPパネル＋筋交い金物＋硬質ウレタンを用いて、断熱性・気密性に優れた住まいを実現します。

各部屋の温度差を小さくすることができ、真冬のヒートショック対策も万全。

冷暖房を使用する時間を少なくでき、環境・家計に優しい住まいへと仕上げます。

また24時間換気を標準仕様し、いつでも快適な温度とクリーンな空気をキープ。

東商建設で実際に家を建てた人の評判・口コミ

東商建設では新築の注文住宅はもちろん、リフォーム・増改築工事も施工可能。

家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、快適な住まいと住まい環境をバックアップします。

不動産事業も展開しているため、土地探し・設計・施工までトータルサポートが可能。

ここでは東商建設で実際に家を建てた人の評判・口コミをご紹介しましょう。

東商建設の悪い評判・口コミ

東商建設の注文住宅についてのデメリット情報は、現在のところ掲載されていないようです。

引き続き口コミサイトやSNSを調査し、情報が入手でき次第公開する予定です。

東商建設の良い評判・口コミ

設計の段階で家の模型を作っていただいたので、イメージしやすいのが良かったです。こちらの理想やこだわりを伝えやすく、家事動線がわかるのも助かりました。何度か修正を出しましたが、いつも丁寧な態度で接してくれたのが好印象。24畳の広めのリビングを実現でき、趣味の部屋も叶えられて言うことなしです。

転勤をきっかけに移住を決定。どうせならマイホームを建てようと計画をスタートしました。木のぬくもりが感じられる住まいプランに一目惚れして東商建設に依頼。プロの視点で考えてくれたプランは期待以上でした。無垢材を豊富に使用した我が家は、冬でも裸足で歩ける快適さが気に入っています。

子供の誕生で手狭に感じたため、一軒家を建てることに。中古物件を探してリノベーションを考えていましたが、良い物件が見つからない状態が長く続きました。たまたま相談した東商建設にて希望を話したところ、予算内で新築が建つことがわかってオーダー。車を２台できるガレージと、シンプルながら個性的な外観のスタイリッシュなデザイン住宅が完成しました。室内は光がたっぷり入るプランで大満足です。

5社ほど見積もりをお願いして比較し、モデルハウスを見学して東商建設に決定しました。一番の決め手は真冬の快適性で、びっくりするほど暖かい室内に感動したからです。FPの断熱性能と24時間換気できるシステムも理想通り。大容量のシューズインクローゼット、広い土間リビングなど楽しく片付けやすい家になりました。

土地を引き継ぐことになり、両親をすむ快適な二世帯住宅を注文。店舗兼住宅が希望だったので、かなり細かく設計にリクエストして何度も何度もやり直しました。プライベートと仕事が分けられ、家族との距離感が本当に快適。気密性・断熱性が高いので、どの部屋も一定の温度なので助かっています。

二世帯住宅を建てたいと考えたのですが、家庭内の怪我や事故を防ぐプランを依頼。バリアフリーとユニバーサルデザインを採用してもらって、快適な間取りが完成しストレスない家になりました。デザイン性・機能性は期待以上の仕上がりで、いつも快適な温度のおかげで睡眠の質が良くなりました。

無垢材を豊富に使用した家を建てたいと思い、偶然見つけたのが東商建設。外観はスタイリッシュな黒のデザインで、個性的な屋根がお気に入りです。飾り梁のあるリビングは天井も高く、開放的なのが理想通り。木の香りがほんのりと続いていて、癒される住まいに仕上がりました。

家具にもこだわりたかったので、造作家具も一緒にオーダー。天井や床にも無垢材を使用し、やわらかなイメージの我が家になりました。ハンモックを設置できるスペースも実現し、室内でもアウトドア感覚でくつろげます。できるだけ家具を少なくして生活感を減らすため、収納を大容量にしたのでいつでもすっきり片付けられて大満足です。

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東商建設で住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

東商建設では安心の直営施工を実施し、経験を豊富な専門家にてお客さまの目線に立った住まいづくりを得意としています。

自社には専属の職人が在籍し、腕利きの職人集団にて効率的な住まいづくりを提供。

手がける注文住宅全棟に構造計算を行い、優れた住宅性能を発揮する注文住宅へと仕上げます。

ここでは東商建設で住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴をご紹介しましょう。

1.地域密着型ハウスメーカー

東商建設は地域密着型のハウスメーカーで、地域の気候や特徴に合わせた生活やスタイルを提案しています。

専門的な知識と豊富な実績を持つ「FPの家」ビルダーにて、理想の家づくりを実現可能。

引越し後のアフターケアに関しても、フットワーク軽く迅速に対応可できます。

2.長く住み続けられる

東商建設の注文住宅は劣化のほとんどない「FPウレタン断熱パネル」を採用し、断熱性・気密性だけでなく水や湿気にも強さを発揮。

防露性に優れているため壁内の結露の発生を防ぎ、建物の長寿化を可能にします。

ウレタンパネル無結露50年保証に対応し、住まいと住まい環境をサポート。

3.フルオーダーの自由設計

東商建設の注文住宅はフルオーダーの自由設計を提供するハウスメーカーです。

デザイン性・機能性に優れ、家族の理想かこだわりを叶える住まいづくりを実現。

屋根・床・壁の全てを高断熱パネルで囲み、気密性・断熱性に優れた空気環境を作ります。

24時間換気を標準仕様して、アレルギーやシックハウス症候群の対策も万全。

東商建設で注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選

東商建設では一生涯のパートナーとして、ライススタイルに合わせたメンテナンスも提供可能。

3か月・6か月・1年・2年の短期保証期間、10年の長期保証をご用意しています。

自社の商品「FPの家」はオリジナル「FP工法」を標準施工し、完成保証・住宅瑕疵担保責任保険・ウレタンパネル無結露50年保証などに対応し入居後も安心の住まいへ。

ここでは東商建設で注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選をご紹介しましょう。

1.本体価格について

ホームページにおいて本体価格や坪単価に関する情報が掲載されていないため、事前に見積もりやプランに関する内容を確認することをおすすめします。

2.施工期間について

東商建設では設計・施工まで直営で行っているハウスメーカーですが、施工期間に関して明確な情報がないようです。

施工期間の違いによって人件費もプラスとなるため、あらかじめチェックするとよいでしょう。

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東商建設で家を建てる際にかかる費用・坪単価

東商建設の注文住宅の坪単価や費用に関する掲載はありませんが、口コミやSNSの情報により40万円台から提供しているようです。

土地探しから対応可能なため注文住宅と合算して、予算ないのプランを依頼するとよいでしょう。

東商建設の商品ラインナップを特徴別に紹介

東商建設は「住まい手にとって最良の家」をコンセプトに、家族に住み継がれるマイホームづくりを展開。

一級建築士・一級施工管理技師などが在籍し、専門家の知識によるバランスの取れた注文住宅を提供しています。

女性目線でプランニングされた商品もご用意し、生活動線に優れたスタイルや快適な間取りを提供。

自由設計にて注文住宅を実現し、和風・和モダン・スタイリッシュ・ナチュラルなどあらゆるデザインに対応しています。

東商建設の展開する「FPの家」は、フルオーダー自由設計のプランです。

気密性・断熱性・耐久性において高機能を発揮する注文住宅。

自社オリジナルの「FPウレタンパネル」を採用し、年間を通して快適な住まいを実現します。

空気と空間を考えて自然に無理なく温度と湿度が調整できる「AIR」、楽しい暮らしが育つ住宅用保冷室「クルム・ネオ」などを設置し、生活を豊かにする気配りが人気です。

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東商建設で注文住宅を建てる際の流れ

マイホームづくりを始めるときには、注文住宅を建てる流れをあらかじめ予習しえおきましょう。

家族の思いや夢をカタチにするからこそ、事前にスケジュールなどを見極めることが大切です。

東商建設ではお客さまの要望について丁寧なヒアリングからスタート。

住まいづくりの疑問や質問に答え、東商建設への理解度を高めることが大切です。

ここでは東商建設で注文住宅を建てる際の流れをご紹介しましょう。

1.資金計画・予算の決定

マイホーム購入は高額な買い物となるため、住宅ローンを含めた資金計画と予算決定からスタート。

まずは家族構成から今後必要となる費用を算出しましょう。

世帯年収・貯蓄額・住宅ローン借入額を合計した金額から費用を引いた金額が予算。

東商建設では予算に関する相談に対応し、無理のない予算づくりを提案します。

2. 土地の決定

土地をすでに所有されている場合は現地調査を実施。

不動産事業も展開しているため、土地購入を検討されている場合は、土地探しのサポートも行っています。

住みたいエリア、学校・職場に便利な地域、周辺環境の充実度などを考慮して選びましょう。

土地購入と注文住宅のトータルで、予算内のプランを提案します。

3. 理想の家のイメージ＆設計

家族の夢のマイホームを実現するため、家族で理想のプランを決めておきましょう。

家事や育児がはかどる生活動線、趣味が充実する間取りなどを考えることが大切。

完成見学会やモデルハウスへ足を運び、デザイン性・機能性などを細かくチェックしましょう。

東商建設では敷地調査を含めて、理想的なプランを提案します。

4. 建築計画、請負契約

プランニングにより理想の設計が完成した後は、全体の施工スケジュールと見積もりを依頼しましょう。

間取り・内外観のデザイン、支払い計画書など細部まで細かく確認することが大切です。

目を通すべき書類が多く存在しますが、しっかりと読み込んで把握しましょう。

また引越し後のメンテナンス・保証内容・リフォームなどの情報を得て、納得してから契約へと進みましょう。

東商建設の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

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東商建設の会社情報

1974年設立の東商建設は注文住宅の設計・施工、リフォームの設計・施工、不動産事業の展開するハウスメーカー。

人気プラン「FPの家」は隙間なく頑丈に作られた構造体と、FPウレタン断熱パネルにて、快適な住まい環境と温度を実現。

自由な設計と高いデザイン性で理想の住まいを提供。

函館、道南エリアを施工エリアの最新情報と、地域密着型のフットワークにてお客さまの思いをカタチにします。

東商建設の会社概要

東商建設の施工エリア

北海道函館市及び道南エリア

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まとめ

東商建設は資産計画・土地さがし・設計・施工・リフォームまでワンストップサービスが可能なハウスメーカー。

フルオーダーの自由設計が可能なため、家族の理想やこだわりを実現することが可能です。

ウレタン断熱材による断熱施工により、年間を通して快適な室内環境をキープ可能。

「無結露50年保証」にて住まい長寿化と安全・安心を保証する、東商建設を候補に入れてみませんか？