静鉄ホームズは後悔する？評判や坪単価と注文住宅を建てた人の口コミや総額

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2020年3月に放送された「劇的！ビフォーアフター」で、施工会社として出演した静鉄ホームズ。

家を建てる際の候補にしたいと思われた方も多いのではないでしょうか？

「良さそうだけど、本当のところはどうなのだろう？」

「予算が多くかかるのではないか？」

など、多くの疑問もわき上がりますね。

静岡を拠点にする静鉄ホームズについて実際の口コミや評判をもとに徹底解説します！

評判だけでなく実際の費用や注意点など静鉄ホームズの実態に迫ります。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

静鉄ホームズで建てられる家はどんな家？特徴4つを紹介

地域密着型で安心

静鉄ホームズは静岡を中心として展開されているハウスメーカーです。

地域に根差した住宅会社としてお客様の満足はもちろん社員が誇りをもって働ける会社であることを目指しています。

その経営方針は社員にも行き届いていて、親身になって相談にのってくれると評判です。

一生に一度の大きな買い物となる住宅、親切で安心な業者に頼みたいですね。

性能の高い耐震住宅が良心的な値段で建てられる

地震が心配な昨今「建てるなら耐震に優れた住宅が欲しい！」と誰もが思いますが、値段が高く手が出ないという意見も…。

静鉄ホームズなら、社内で熟練の職人が建物の構造躯体を作成しているので良心的な金額で高い耐震高性能住宅の販売が可能です。

こだわりの家を作れるプランも豊富

隅々までこだわったオーダーメイド住宅から、カスタムメイド住宅、パッケージプランなど利用者に合わせたプランがあるのも嬉しいポイント。

予算やこだわりに合わせて自分の理想の住宅を手に入れることができます。

理想の住宅に納得するまで付き合ってくれるスタッフも力強い味方です。

品質管理の徹底

自社工場の製造により、品質管理も他任せでなく安心できます。

現場の環境整備にも積極的に取り組んでいるので、いつ現場に行っても気持ちのいい見学が可能。

綺麗な現場は安全性も上がるので気持ちの良い施工が期待できます。

静鉄ホームズで実際に家を建てた人の評判・口コミ

実際に製鉄ホームズで家を建てた人の口コミについては、興味のあるところです。

悪い口コミ、良い口コミについてまとめてみたので、是非参考にしてください。

静鉄ホームズの悪い評判・口コミ

• 静鉄ホームズ（片瀬建設）、胴縁の数が少なかったみたい。ちょっとショック。

柱と柱の間に水平に渡した材が少なかったという口コミを見つけました。

住宅の欠損はいざ建ててしまうと見つかりにくいので業者さんを信頼するしかありません。

後から不備がわかるととても残念ですね。静鉄ホームズの前会社片瀬建設の際に施工された住宅のようなので、製鉄ホームズになってからはそういった不具合がないことを信じたいですね。

静鉄ホームズの良い評判・口コミ

• 大改造劇的ビフォーアフター観てるけど、静鉄ホームズさんの素晴らしいリフォーム技術に感動してます
• てか、静鉄グループの守備範囲の広さに驚きです

いい口コミに関してはビフォーアフターの影響か、職人さんの姿勢や技術を称賛する声が多く見受けられました。

• 担当営業の方、工事監督の方共に利益にならない部分の対応の快く引き受けて下さいました
• どんな些細なことでも笑顔で対応じてくれた気持ちの良い担当さんでした

営業担当の姿勢を称賛するコメントも多かったです。

納得いくまでとことん相談にのってくれる担当者のお陰で妥協しない家づくりができたという口コミも多いのが特徴です。

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静鉄ホームズで住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

静岡近辺でスピーディーかつきめ細かな対応をして欲しい人！

地元のメリットは何と言ってもハウスメーカーとの打ち合わせがしやすいこと。

大手のメーカーだとちょっとしたことで打ち合わせに担当者を呼び出すのを躊躇してしまいがち。

地元静鉄ホームズなら、ちょっとの事でも相談しやすい体制が整っています。

また、アフターフォローにも素早い対応が期待できます。

理想の家を模索している人！

理想の家の形がまだ明確になっていない人にも、静鉄ホームズがおすすめです。

オーダーメイドからカスタムメイド、パッケージプランまで幅広く用意しているので、予算も含めて幅広く検討することができます。

高性能住宅に興味がある人

自社工場があることで、高性能住宅を比較的リーズナブルに用意できるのも静鉄ホームズの魅力の一つ。

特に高耐震住宅や高性能住宅にも力を入れている静鉄ホームズ、大手のハウスメーカーにも引けを取りません。

静鉄ホームズで注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選

施工エリアが限られている

静鉄ホームズの施工エリアは静岡県、中等部及び一部西部地域となっています。

施工エリアを外れてしまうと地元密着型企業である静鉄ホームズメリットが活かしきれません。

建つまでに時間がかかる

顧客のニーズにきめ細やかに対応するため、打ち合わせを含め具体的にどのような家を建てるのかを決めるまでに時間がかかる傾向にあります。

大手メーカーでは打ち合わせもマニュアル化されていて効率的。

ある程度の標準仕様が決まっている大手と比べて工期も長くかかります。

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静鉄ホームズで家を建てる際にかかる費用・坪単価

静鉄ホームズでは参考の坪単価は45万円台～/50万円台～/60万円台～と、発表されています。

商品の種類によって異なりますが、概ね45万円から70万円の間が主流です。

予算を抑えたプランもあるので、資金、こだわりに合わせて選ぶことができます。

静鉄ホームズの商品ラインナップを特徴別に紹介

オーダーメイド

十人十色の好みに合わせた自分だけの理想の家を作るフリーデザインフリープランのコースになります。

静鉄ホームズの強みである納得いくまで相談にのってくれるところが最大限生かされる商品となっています。

カスタムメイド

オーダーメイドまでのこだわりはないけれど、自分仕様にカスタマイズできるセミオーダーのプランです。

5つのデザイン75のプランから自分にあったスタイルを選ぶことができます。

家づくりは楽しいが、決めることが多すぎて負担になってしまう…。

そんな方にぴったりのプランです。

パッケージプラン（規格型住宅）

予算を抑えて高品質の家を建てたい方におすすめのコアハウスというプランです。

4つの生活スタイル、3つのテイストを組み合わせて作れるのでパッケージプランではあるものの自分の好みを反映することも可能なプラン。

コンセプトが「アパートの家賃をそのまま住宅ローンに充てられる」とうたっているだけあって月々の支払いは30000円から検討できます。

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静鉄ホームズで注文住宅を建てる際の流れ

静鉄ホームズで住宅を建てる際の流れを簡単に箇条書きにしました。

個々の事情によってこの通りではない場合も考えられますが、概ねの流れは以下のようになります。

是非参考にしてください。

1. 資料請求
2. 静鉄ホームズに連絡、ヒアリング
3. 敷地調査
4. プラン提出
5. 見積もり
6. 契約
7. 仕様決め
8. 着工
9. 上棟
10. お客様確認
11. お引渡し
12. 入居
13. アフターサービス

【番外編】静鉄ホームズの建売住宅の特徴を紹介

静鉄ホームズでは、注文住宅の受注を行っています。

建売住宅の販売は直接行っていません。

しかし、静鉄グループにおいて分譲住宅の案内も行っています。

製鉄ホームズに興味がある方はグループ会社である静鉄不動産の分譲住宅をチェックしてみて下さい。

同じグループ会社で経営理念、技術などに共通なことも多いので参考になるでしょう。

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静鉄ホームズの全国のモデルハウス・住宅展示場情報

良い口コミも多い製鉄ホームズですが、「実際の家を見学してみたい！」という気持ちになりますね。

静鉄ホームズでは住宅展示場やモデルハウスで実際の家を確認することができます。

静岡を拠点に8か所の住宅展示場がありますので、お近くの展示場へ足を運ばれてみてはいかがでしょうか？

本社ショールーム（建材、設備のみ）

〒425-0072 静岡県焼津市大住915

藤枝住宅展示

〒426-0015 静岡県藤枝市五十海3-12-2

静岡住宅展示場

〒421-0114 静岡市駿河区桃園町1-1(SBSマイホームセンター静岡展示場内)

清水住宅展示場

〒424-0806 静岡市清水区辻1-10-20（清水住宅公園内）

富士住宅展示場

〒419-0201 静岡県富士市厚原76-2

三島住宅展示場

〒411-0822 静岡県三島市松本27-1（SBSマイホームセンター三島展示場内）

焼津三ヶ名、富士久沢では快適な住まいが手ごろな金額で用意できるパッケージプラン（コアハウス）のモデルハウスを見学することができます。

焼津三ヶ名（コアハウス）

〒425-0071 静岡県焼津市三ケ名877-3

富士久沢（コアハウス）

〒416-0202 静岡県富士市久沢二丁目14-25

素材工房

〒426-0003　静岡県藤枝市下当間618-2

静鉄ホームズの会社情報

社名：製鉄ホームズ/製鉄グループ

創業：昭和55年9月1日

会社設立：昭和56年1月29日

主たる事業：2×4・木造軸組住宅の販売・設計・施工

2×4パネルの製作・建方請負、不動産分譲

建設業許可：　静岡県指示許可（般-1）第35943号

加盟団体：社団法人　日本ツーバイフォー建築協会会員

静鉄ホームズの会社概要

製鉄ホームズは昭和56年に設立された有限会社片瀬工務店からスタート。

県下初の2×4パネルの製作等、積極的に新技術を導入してきました。

ISO9001を取得するなど品質管理にも力を入れています。

現在は素材工房、コアハウスなど個性ある独自のブランドも展開中。

静鉄ホームズの施工エリア

沼津市、三島市、富士宮市、富士市、御殿場市、裾野市、伊豆市、伊豆の国市、函南町、清水町、長泉町、小山町、東伊豆町、河津町、南伊豆町、松崎町、西伊豆町、静岡市、島田市、焼津市、藤枝市、牧之原市、吉田町、川根本町、掛川市、御前崎市、菊川市

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まとめ

静岡を中心に地元密着型企業として事業を展開する製鉄ホームズ。

地元で信頼を得られる誠実な対応、確かな技術力があるハウスメーカーです。

顧客のニーズに合わせた家を提供してくれるところも魅力の一つです。

施工エリアに入られている方はラッキーですね。

家を建てる際は是非参考にしてみて下さい。

最後までお読みいただきありがとうございました。