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マイホームを建てたいと思っているけれど、どこにお願いしたらいいかわからないと悩んでいませんか？
家を建てるのは一生に一度の大きな買い物ですし、長い間暮らしていくことになる夢のマイホームのことですから、納得のできる家選びをしたいですよね。
今回は、愛知県、三重県のハウスメーカーである三交ホームについてご紹介します。
三交ホームで家を建てることを検討している方必見の情報が満載です。
また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。
「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。
しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？
「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。
それは、情報収集の重要性。
多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。
「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。
モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。
そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。
その結果、何が起こるのでしょうか？
「こんなはずじゃなかった…」
理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。
「もっとしっかりと比較しておけば…」
そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。
なぜカタログ集めが重要なのか？
運命の住宅メーカーとの出会い: 「ハウスメーカー一択だったけど、工務店のほうが理想に近かった」「ローコスト住宅を考えていたけど、大手メーカーでも予算内で建てられた」など、思いもよらなかった会社と出会えるケースは非常に多い。
価格交渉を有利に: 複数のメーカーから見積もりを取ることで、価格競争が生まれ、数百万円単位で費用を抑えられる可能性がある。
「情報収集は面倒くさい…」
そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。
近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。
中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。
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①SUUMO
不動産最大手ポータルサイトSUUMOだからこそ。独自のネットワークで、全国各地の優良工務店から、高品質ながらも坪単価を抑えた家づくりの資料を取り寄せられます。 ②HOME4U家づくりのとびら
安心と実績の「NTTデータグループ」運営。厳選された全国のハウスメーカーへ一括でカタログ請求ができ、さらに、理想の家づくりプランも無料で作成してくれる為イメージしやすい。利用必須のサービスです。 ③LIFULL HOME’S
東証プライム上場企業「LIFULL」が運営する、SUUMOと並ぶ大手不動産ポータルサイト。厳しい審査を通過した優良住宅メーカーのみが名を連ね、特にローコスト住宅を検討する方は必ず使っておきたいサービス。 |
この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。
悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。
また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。
安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。
正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。
ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。
だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。
多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。
「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、
「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。
なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
三交ホームで建てられる家はどんな家？特徴4つを紹介
フルオーダーできる自由設計の家
多くの住宅メーカーが自由設計において採用しているのは、仕様やデザインを規格化し、それをベースにカスタマイズを行う方法です。選択の幅が限定されてしまい、理想通りのプランを実現できないことが多いですが、三交ホームの注文住宅は、クライアントの要望内容や土地の形状などに関わらず、一からフルオーダーで設計を行います。
木造軸組工法を採用した自由な間取りの家
一般的な木造住宅に採用される2×4などの工法の場合、壁を設置しなければならない場所が決まっていますが、木造軸組工法は壁や窓の位置がほとんど制限されないため、間取りを自由にデザインすることができます。
耐震性能の優れた家
地震のエネルギーを吸収して揺れを抑える制震ダンパーや特殊な接合金物、ベタ基礎や3層パネルを標準仕様としているので、地震に強く安心です。
断熱に優れた省エネの住宅
一般的な断熱では夏場は小屋裏が高温になり、冬場は床下が低温になるなど、部屋間の温度差が大きくなりやすい構造をしています。しかし、三交ホームの断熱は、構造体の外側をまるごと断熱材で包むため、建物全体の気密性能が高く、部屋間の温度差が小さくなります。また、地中内温度の利用によって省エネ効果が生まれることも大きな特長です。
三交ホームで実際に家を建てた人の評判・口コミ
それでは、実際に渡邊工務店で家を建てた人たちの評判はどうなのでしょうか。
良いものと悪いものをそれぞれご紹介していきます。
三交ホームの悪い評判・口コミ
- 他社でも普通にやってる事をいかにもすごい事のように語っている
三交ホームの良い評判・口コミ
- 計8社のハウスメーカーにプランを提案してもらったが、間取りやデザイン的な面で追加要望を伝えたときの対応の柔軟さも、他社とくらべて断然すばらしかった。
- 無茶なこともいろいろオーダーしたのに、一度も「無理です。それはできません」と言われたことはなかった。もちろん無理なことはありました。でも「それなら、こうしたらどうか？」と、私たちの要望を汲み取ったうえで、代替案を提案してくれた。
- 家の建て替え工事期間は、一般的にはアパートを一時的に借りて住むことが多いですが、そうできない事情があり、相談した所、家の前の車庫スペースに仮住居をつくってもらえました。他社ではそれは無理と言われていたので、ここまで対応してもらえるとは思っていませんでした。
- 営業の方、設計士さん、コーディネーターさん、大工さんなど、みなさんの連携がとても良くとれているので、安心して任せられました。無理なお願いをしても、すぐに連携をとって、みなさんが同じ姿勢で、それぞれの専門的な立場から考えてくれるので、とても信頼できました。
- 他のメーカーは、決まった枠の中で間取りを選んでいくというスタンスの会社が多く、自分たちの希望を叶えるのが難しそうでした。その点、三交ホームは、非常に柔軟に間取りを考えることができました。
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三交ホームで住宅を建てるのがおすすめな人の5つの特徴
- 家を建てる上でこだわりがたくさんある
- 自由に設計できる家を建てたい
- 地震に強い家に住みたい
- 省エネで人に優しい家に住みたい
- 自然エネルギーを生かすことのできる家にすみたい
三交ホームで注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選
- 建てたい家をしっかりイメージをする
- ショールームや工場見学ツアーなどに足を運び自分たちの目で見て決め、最後まで積極的に関わる
- 四者面談などで希望や夢を伝え、より良い提案がないか指摘してもらう
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三交ホームで家を建てる際にかかる費用・坪単価
注文住宅：予算に合わせて相談可能
建築条件付分譲土地：坪単価19万円～
三交ホームの商品ラインナップを特徴別に紹介
GRANTREE（グランツリー）
家族がつながる大空間「Family Lounge」のある家です。
同じ場所にいながら各々の時間も楽しむことができるため、程よい距離感と心地良さを感じることができます。
季節を考慮し、光や風など自然の力を上手に利用する「パッシブ設計」により健康的で環境負荷の少ない暮らしを実現しています。
断熱性能が高く、わずかなエネルギーで1年中快適に過ごすことができる省エネ仕様です。また、GRANTREEには「制震ダンパー」が標準装備されているため、大きな地震がきても安心です。
XAGE（エクサージュ）
大人になっても遊び心を忘れずに、とことん自由に自分らしく、インテリアや趣味を楽しみ、大好きなモノと大好きな人たちに囲まれてリラックスする。
そんなこだわりの生き方を持つ人のための家です。
家族みんなでも、一人だけでも、アイディア次第で多彩な使い方ができるアウトドアリビング「X-SPACE」が設備されているため、家に居ながら非日常を楽しむことができます。
CHOUETTE（シュエット）
「CHOUETTE」は時間を忘れてゆったりしたくなる、カフェをイメージした住宅です。
階段を中心にぐるっと回遊できるため、生活動線にも優れています。チョークボードや造り付けの本棚が設置されているほか、フリースペースには、L型カウンターを設けられているなど、楽しい空間が演出されています。
外観もインテリアも、細部にいたるまで選ぶことで、あなたらしいカフェ空間が生まれます。
ゼロ・エネルギー・ハウス ZEH（ゼッチ）
「ZEH」とは「ゼロ・エネルギー・ハウス」のことで、家庭でつくるエネルギーが消費するエネルギーよりも大きい住宅のこと。
エネルギー施策として政府が進めているものでもあります。
三交ホームのZEHは、断熱性能が優れているので余計なエネルギーを必要としない上、省エネと創エネ（太陽光発電など家庭でエネルギーをつくること）なので、エネルギーの自給自足が可能です。政府の補償金制度を利用することでお得に家を建てることができます。
スマートハウス「SOLAS」
SOLASは「太陽光発電」「HEMS」「蓄電池」の3つを備えた、クリーンエネルギーで快適に暮らすことのできるスマートな家です。
発電した電気は家庭内の電力をまかなえるだけでなく、電力会社に売電することもできます。
家電や電気自動車を取り入れることで、電力の自給自足率を100%に近づけることも可能になります。
発電量・売電量、エネルギー使用状況をパソコンやスマートフォンなどで確認することのできるHEMSを利用し、家族で楽しみながら節電に取り組むこともできます。
非常時に備蓄した電力を使うことのできる大容量の家庭用蓄電池も搭載されているため、災害時でも安心して暮らすことができます。
平屋「HIRAYA」
三交ホームのつくる平屋では、「木造軸組工法」を採用しているため、壁や窓の位置が制限されにくく、多彩な個性を表現することが可能です。
また、外断熱工法によって一年を通じて快適な空気環境を実現しています。
二世帯住宅
プライバシーをしっかり保つことのできる「上下独立タイプ」、上下の物音を気にせず快適に過ごすことのできる「左右独立タイプ」、住まい全体を二世帯で共有する「完全同居タイプ」、住まいの一部を二世帯で共有する「一部共有タイプ」から選ぶことができます。
SELECT
プラン・外観・インテリアカラー・設備・オプションなどの5項目で好きなものを選び、自由に組み合わせて家づくりをすることができるのがSELECTの特徴です。
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三交ホームで注文住宅を建てる際の流れ
展示場・現場見学会の見学、土地探しの相談、各種問い合わせ
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建築現場・クライアント宅見学、工場見学ツアー、各種ショールーム見学…工場見学ツアーでは、三重県大台町の木材加工工場を見学することができます。全国有数の木の産地である大台町の自然や万全の管理をされた木材、木を知るプロによる加工風景を見学することで、三交ホームの住まいの品質の高さを感じることができます。
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申し込み
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現地調査・地盤調査
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ヒアリング
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間取りプラン・仕様の提案、資金計画の提案
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見積書の提示
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工事請負契約の締結
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コーディネート打ち合わせ、四者面談（施主・担当者）…四者面談は契約後に行われる、クライアントと三交ホーム専属チームの顔合わせです。営業担当者、設計者、インテリアコーディネーターが参加し、住まいづくりの夢や希望を伝えることができます。
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地鎮祭
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基礎工事
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上棟
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各種工事（大工工事・内装工事・屋外排水工事など）
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竣工
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引渡し前施主確認・各種手続き
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引渡し・保証書発行
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アフターサービス
【番外編】三交ホームの建売住宅の特徴を紹介
分譲住宅ブランド「プレシア」は、資産価値の高い美しい「街並み」と、家族の毎日が豊かになる心地良い「住宅」をつくることにこだわった住宅です。
コミュニケーションを重視したいか、プライベー卜を重視したいかなど、家族の価値観に合わせて選択できるよう、さまざまなプランが用意されています。
自然のエネルギーをたくさん採り込んで利用するパッシブ設計のため、住まいと地球に負荷をかけず、健康で快適に暮らせる住宅です。
耐震等級3、室内物干し、食器洗い乾燥機、3台分駐車場、浴室乾燥機が標準搭載されています。
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三交ホームの全国のモデルハウス・住宅展示場情報
愛知県
半田展示場
住所：〒475-0867 半田市榎下町7番地 （ナゴヤハウジングセンター半田会場内）
電話番号： 0569-25-3556 FAX：0569-25-3586 フリーダイヤル：0120-39-3546
営業時間：9:30～18:00（水曜日定休）
大府展示場
住所：〒474-0011 大府市横根町前田40-1 （中京テレビハウジング大府内）
フリーダイヤル：0120-352-990
営業時間：9:30～18:00（水曜日定休）
三重県
桑名展示場
住所：〒511-0836 桑名市江場436-3 （中日新聞 桑名ハウジングセンター内）
電話番号： 0569-25-3556 FAX：0569-25-3586 フリーダイヤル：0120-39-3546
営業時間：9:30～18:00（水曜日定休）
四日市展示場
住所：〒510-0886 四日市市日永東3丁目10-4 （中日新聞四日市ハウジングセンター内）
電話番号： 059-346-9717 FAX：059-346-3639 フリーダイヤル：0120-86-3546
営業時間：9:30～18:00（水曜日定休）
鈴鹿展示場
住所：〒510-0237鈴鹿市江島町202 （中日新聞鈴鹿ハウジングセンター内）
電話番号：059-368-3540 FAX：059-368-3541 フリーダイヤル：0120-350-195
営業時間：9:30～18:00（水曜日定休）
津展示場
住所：〒514-0821 津市垂水丸山261-1 （中日新聞 津ハウジングセンター内）
電話番号： 059-221-3111 FAX：059-227-3235 フリーダイヤル：0120-88-5552
営業時間：9:30～18:00（水曜日定休）
明和展示場
住所：〒515-0348 多気郡明和町中村1178番地（中日新聞 いせ明和ハウジングセンター内）
電話番号： 0596-55-5535 FAX：0596-55-4835 フリーダイヤル：0120-358-660
営業時間：9:30～18:00（水曜日定休）
ショールーム
三交ホームすまいの情報館
住所：〒514-0004 津市栄町4丁目255番地 （津栄町三交ビル）
電話番号：059-213-5535
営業時間：9:30～18:00（水曜日定休）
北勢ショールーム
住所：〒510-0829 三重県四日市市城西町7番39号
電話番号：059-353-8750 フリーダイヤル：0120-80-3546
営業時間：9:30～18:00（水曜日定休）
三交ホームの会社情報
ここで、三交ホームの事業内容について細かく見ていきましょう。
三交ホームの会社概要
社名 三交不動産株式会社
所在地 本社
三重県津市丸之内9番18号
事業所
三重、名古屋、東京、大阪に33拠点
電話番号 059-227-5111（代）
創立 1955年（昭和30年）7月1日
代表者 代表取締役会長 原 恭
代表取締役社長 高林 学
資本金 38億円
主な事業内容 住宅団地の開発・分譲
マンションの開発・分譲
不動産の仲介あっせん
商業施設・貸ビル・駐車場などの経営
注文住宅事業
リフォーム事業
高齢者向け住宅事業
再生可能エネルギー事業
アグリ事業
三交ホームの施工エリア
三重県、愛知県
家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）
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まとめ
設計の自由度が他社に比べて高い三交ホーム。デザイン面のみならず、耐震・断熱性が優れている上、自然エネルギーを活用した省エネな住宅なので、環境にも優しいですね。
営業担当、設計士、コーディネーター、大工さんが一丸となって家づくりの夢や希望を叶える手助けをしてくれる三交ホームで、家を建ててみませんか。
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