佐賀県のおすすめローコスト住宅メーカーランキング9選！1,000万円台で平屋や注文住宅を建てる

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ローコスト住宅という言葉を聞いたことはありますか？

持ち家には憧れるけど、家を建てるなんていったいいくらするの？と不安になりますよね。

佐賀県で家を建てたいけど、予算が心配で迷っている人に向けて、ローコスト住宅についてまとめました。

ローコスト住宅は一般的な価格のメーカーで家を建てるのと何が違うのかや、佐賀県でおすすめのメーカーについて一度研究してみませんか？

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

佐賀県のローコスト住宅事情

農業や水産業が盛んな県で、人口約80万人です。

陶磁器や温泉、お祭りなど歴史的な伝統があふれた街で、自然も豊富なので食べ物も美味しい地域です。

気候は一年を通じて比較的温暖で、東京と比べると夏はほんの少し暑くて、冬は同じくらいの気温です。

ローコスト住宅とは

狭いけど狭さを感じさせない工夫や、高機能設備を兼ね備えつつ価格が安い住宅も探せばたくさんあります。

ローコスト住宅だから品質が劣るというのは、もはや思い込みでしょう。

一般的な価格のプランと同じ建材や設備を採用しているメーカーも少なくはありません。

とはいえ質を下げて価格を落としているメーカーもあるので、ローコスト住宅を契約するなら、メーカーがどんなふうにコストカットをしているのかをしっかり把握する必要があります。

1,000万円台のローコスト住宅の特徴

1000万円台の住宅を提案するためにメーカー側がよく提案するプランは以下のような特徴が見られがちです。

• 2階建て…坪数が増える
• 廊下が少なめ…スペースの有効活用
• 20坪台が中心…コンパクトな土地に効率のいい間取り
• 規格住宅が中心…打ち合わせ時間を削減できる

見られがちというだけで、ローコスト住宅でも平家や完全注文住宅はあります。

こういった地道なコストカットにより良質な家を少しでも安く提供しているようです。

佐賀県で家を建てるときの建築費・坪単価相場

佐賀県の坪単価平均は4万0,267円です。

住みたい街として人気なのは以下の通りです。

• 佐賀市／坪単価平均19万9,564円
• 鳥栖市／坪単価平均15万4,437円
• 武雄市／坪単価平均11万9,228円

佐賀市は県庁所在地で交通の便や医療機関も充実しています。

鳥栖市は久光製薬やキューピーなど大手企業の工場が点在しており、武雄市は武雄温泉で有名です。

全体的に自分の住んでる地域に愛着を持っている人が多く、ランキングに入っていない地域も人気です。

佐賀県には海も山もあって、他にも歴史のある街やショッピングモールがある街など、街の特徴はさまざまです。

自分たちの生活にあった街選びが、住みやすさを大きく左右するでしょう。

佐賀県でローコスト住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング7選

佐賀には地元密着型の良質なローコスト住宅メーカーがたくさんあります。

地元の気候や地域の事情を熟知しているので安心して任せられます。

１．デザインハウス佐賀

いくら借りられるかではなくいくらなら返せるか、という考え方で、住む人の負担を減らすべく様々な工夫でコストカットをしているメーカーです。

Mini Mal

22坪／2LDK／1,116万円〜

月3万円台の返済から建てられる家で、シングルマザーや単身者など小世帯用の商品です。

安いといえど開口部に強力なサッシを使用したり、断熱材に世界最高水準のグラウウールを使用したり、熱を逃さず省エネで快適な空間を作る工夫が詰まっています。

フルハウス

32坪／1,427万円

附帯工事の費用を含めた価格を明示した、オール電化・自由設計の商品です。

安くても設備は先進のものばかりで、外壁や水回りなど、高品質高性能のものの中から選べます。

会社概要

２．クレセントホーム

モアハウス

21坪〜／1,309万円〜

家賃や建売よりもお得で、住宅ローンの相談にも乗ってくれるので、「頭金がない」「将来が不安」といった人が「家を建てられてよかった」といった口コミを寄せています。

• 食洗機
• エコキュート
• 浴室乾燥機

など、標準装備が充実しているので、オプションで価格がつり上がる心配もありません。

ラクスミ

27坪〜／1,903万円〜

標準設備に太陽光発電も含まれていてオール電化なので、月々のガス代がかからないだけでなく創エネで毎月の光熱費が抑えられます。

一般的な住宅と比べても、長く住めば住むほどに実際に支払う金額が違ってきます。

定額自由設計なので予算オーバーしにくいのもメリットです。

会社概要

３．住まいのかたち

注文住宅が1,400万円〜で建てられる唐津市のメーカーです。

建物代とは別に外部給排水や地盤調査代などが加算されるのが一般的ですが、そういった附帯工事費もコミでの値段提示なので安心です。

自社職人・広告削減・利益還元などの工夫により高品質なのに低価格で住宅を提供しています。

会社概要

４．ウィズカーペンター

代表自信の経験から「好き」を形にした住まいづくりを行っているウィズカーペンター。

ただ住むだけでなく、そこでの暮らしを楽しむための家づくりを実現するために、おしゃれな内装や充実設備がオールインワンになったコミコミ価格を設定。

おしゃれなデザイン階段や家具、メンテナンスフリーの外壁、手作りのキッチン収納、室内漆喰仕上げ（１F）、無垢フローリング、IHヒーターなど、一般的にはオプション費用がかかるような設備が標準装備されています。

1,300万円台～の建築が可能で、シンプルながら遊び心溢れるデザインの家。

スローライフを楽しみたい方や趣味を充実させたい人、プライベートを楽しみたい方にピッタリのプランが満載です。

会社概要

５．ハウジングカフェ

久留米市で、「カフェに行くように気軽に家つくり」をコンセプトに住まいづくりを行っているハウジングカフェ。

調質効果や耐久性にも優れる無垢材や塗り壁、燻煙木材などを使い、健康的なリラックス空間を実現できます。

住宅性能は、Low-Eトリプル樹脂サッシを使いHEAT20のG2グレードを可能にしている高断熱住宅。

一年を通して快適な住空間で、長期優良住宅に対応した家づくりが可能です。

会社概要

６．サンキューホーム

サンキューホームは久留米市や佐賀、佐世保などを中心にローコスト住宅を提案している会社。

分譲住宅も多く手掛けているので、本当に住みやすい設計を知り尽くしデザインと機能性を両立した住まいを提案してくれます。

注文住宅は自由設計の他に、スキップフロアや屋上庭園、平屋などにも対応した規格住宅も展開。

グラフテクとの高級キッチンや高断熱窓など充実の仕様に加え、プロのインテリアコーディネーターが家具や照明、カーテンまでコーディネートしてくれる「＋C（プラスシー）」も用意。

予算内で思いのままのスタイルに仕上げてくれますよ。

会社概要

７．ホームサポート

ホームサポートは、佐賀県ローコスト住宅No.1の実績を持つローコスト住宅メーカー。

月々3万円台～の低コストながら、制震ダンパーを採用した地震に強い構造、メンテナンスフリーの外壁、高断熱のアクアフォーム断熱材、省令準耐火構造など充実の仕様を実現しています。

完全自由設計プランをはじめ、5つのデザイン住宅からセレクトできる規格住宅、両社の「いいとこどり」をして自由設計ながらローコストを実現しているプランなど、多彩なプラン展開。

予算や好みに応じた建て方ができる会社です。

会社概要

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佐賀県で平屋が人気のローコスト住宅メーカー・工務店2選

平家は階段がない分生活がしやすくて人気です。

ローコスト住宅では平家より2階建ての方が多く見られますが、1,000万円台で建てられる平家も探せばあります。

１．ニコニコ住宅

一人でも多く賃貸から持ち家に住んでほしいという思いから、九州エリアで40年の創業以来ずっとローコスト住宅にこだわってきたメーカーです。

品質は下げずに、広告費や一括仕入れなど、様々な工夫で価格を抑えながらも他者に負けない品質を目指しています。

例えば平家だとこんなプランがあります。

• 2DK／12.02坪／500万円
• 3LDK／20.28坪／1,022万円
• 4LDK／27.55坪／1,242万円

WEBからの見学予約でQUOカード2,000円分がもらえるキャンペーンもやっているので、気になったらぜひ現物を見に行って見ましょう。

会社概要

２．アイダ設計

【オープンテラスのある平家】3LDK／27坪プラン／1,210万円

一部勾配天井になっているので開放感がありコンパクトなのに広々暮らせます。

高さがある分シーリングファンやペンダントライトが似合う、インテリア性の高い空間には「満足した」という口コミも。

さらにフルオープンサッシテラスを採用し、名前の通りオープンテラスを楽しめる間取りです。

リビングを中心に設計されており、自然と家族が集まるので距離感が縮まります。

会社概要

ローコスト住宅はこんな人におすすめ！

ローコスト住宅に誇りを持っているメーカーは会社理念として「お金をかけすぎずにいい家に済んで欲しい」と掲げているところが多いです。

そのためローンの相談に乗ってくれるメーカーも少なくはありません。

例えば住宅ローンを組めるか心配な人や、収入面でローンを払い続けるのに不安がある人にはローコスト住宅はおすすめです。

ローコスト住宅のメリット

ローコスト住宅は価格が安いのが1番のメリットです。

• 月4万円〜で家が建つ
• 家賃より安い
• 年収300万でも大丈夫

など、具体的にどんな人が家を建てられるのかを売りにしているメーカーもたくさんあります。

安さには理由がありますが、住む側にとってデメリットにならない理由が多く、必ずしも安かろう悪かろうというわけではありません。

ローコスト住宅がおすすめ人

ローコスト住宅がおすすめなのはこんな人です。

• 子供の将来のためにお金を貯めたい
• 若くてまだ頭金が満足に出せない
• 老後なのでそこまでお金はかけられない

ローコスト住宅を実際に建てた人の口コミにはこんな声が上がっていました。

「建てられてよかった」
「ローン組めるか分からなかったけどなんとかなった」
「心配だったけど思い切ってよかった」

ローコスト住宅は家を建てたいけど金銭面で迷っている人にとって、強い味方になってくれます。

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ローコスト住宅で失敗しないために必ずココに注意！

ローコスト住宅は安い分標準仕様が少なめだったり、思っていないところにお金がかかってしまったり、予算で失敗する事例がよくあります。

気がつけば思ったよりもお金がかかった、という失敗のないようするには、以下の3つのことに気をつけましょう。

全てコミコミでいくらかを確認する

家を建てるに当たって［〇〇坪／〇〇〇〇万円〜］といった価格の表記はほとんどが建物本体の価格です。

この価格以外にも電気配線やインテリアなどの付帯工場費がかかります。

付帯工事費込みの値段提示をしているメーカーもあれば、300万前後の別料金が必要なメーカーもあります。

他にも登記やローンの手数料などの諸経費など、建物以外の費用もかかります。

オプションでオーバーすることにももちろん注意が必要ですが、家が建つまでにかかる費用を全て合わせていくらかを確認しておく必要があります。

アフターサービスの内容を確認する

アフターサービスはメーカーによって対応年数や対応条件などが違います。

各メーカーが独自のルールを設けているため、住んでみたらアフターサービスが有料だったという失敗も起こりがちです。

家を建てるということに捉えわれすぎてつい忘れがちですが、住んだ後のトラブルにちゃんと対応してもらえるように、アフターサービスについては納得いくまで確認しておきましょう。

担当者とのコミュニケーションは密に

価格以外の失敗といえば「思い描いたものと違った」というものです。

この失敗の原因は、プランを立てる際に納得ができていないことによるもの。

ローコスト住宅なら特に家づくりにある程度の妥協は必要ですが、妥協も納得できていないと後悔するのは目に見えています。

担当者としっかり話をして、疑問に感じた部分はちゃんと確認して一つずつ納得できればスッキリしますよね。

また自分たちの理想を心ゆくまで伝えれば、担当者もそれに沿うようにと努力してくれます。

理想と違う部分に関してはしっかり説明もしてくれます。

担当者とはしっかり打ち合わせや相談をして、すり合わせ不足による理想とのギャップを埋めておきましょう。

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まとめ

ローコスト住宅と聞くと安っぽいイメージをしがちですが、安っぽくならないようにメーカー側がいろんな工夫を重ねてコストカットをしています。

メーカーによって理念は様々なので、顧客のことを考えてくれる良質なメーカーを選べば安く家を建てる人の強い味方になってくれます。

ローンを払い続ける不安から持ち家を諦めている人は、一度ローンの相談を兼ねて資料請求をしてみてはいかがでしょうか。