鹿児島県おすすめハウスメーカー・工務店ランキング-満足度と信頼出来る住宅メーカー

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南国の穏やかなイメージがある鹿児島県。

ところが鹿児島県は、

• 高温多湿による夏場の猛暑や台風
• 桜島の降灰

など、厳しい気候や風土がある地域です。

鹿児島県の家づくりは、鹿児島県の気候・風土を知り尽くしたハウスメーカー・工務店をおすすめします。

この記事では鹿児島県に家を建てたいと考えている人に向けて、ハウスメーカー・工務店23店をピックアップしました。

大手・有名メーカー以外に、「ローコスト住宅のハウスメーカー」「地域密着型のハウスメーカー」も紹介しています。

家づくりの成功は、ハウスメーカー・工務店選びで決まると言っても過言ではありません。

鹿児島県に合った家を建てたい!そう考えている人は必見です。

最後まで読んでいただき、ハウスメーカー・工務店選びの参考にしてくださいね。

また本文に入る前に、家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

家を建てるときには、まず出来るだけ多くの住宅メーカーのカタログや資料を取り寄せて下さい。

これから先、何年、何十年と大切な家族と住むことになるマイホーム。
絶対に失敗をするわけにはいきません。

実際に、住宅展示場やイベントで見つけた5,6社程度の検討で住宅メーカーを決めてしまい、後から取り返しのつかない後悔をする方は少なくありません。



マイホームは多くの人にとって、人生で1回だけの最も大きな買い物の一つ。

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最初は候補にもあがっていなかった住宅メーカーが実は1番自分たち家族にはあっていたというケースは多いです。

「自分たちの予算ではハウスメーカーは無理だから・・・。」
「有名ハウスメーカー以外は考えられない！」etc...

このように先入観を持つのではなく、可能な限り多くの住宅メーカーを検討対象にすることで失敗しない家づくりの確率は高められます。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、面倒くさがらず今すぐ住宅メーカーの資料を取り寄せてしまうことをおすすめします。


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それでは解説をしていきます。参考にして下さい。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

鹿児島県で評判のハウスメーカー・工務店ランキング12選

鹿児島県で人気のハウスメーカー・工務店７社の特徴・評判を紹介します。

1. ヤマサハウス株式会社
2. 株式会社　七呂建設
3. 株式会社トータルハウジング
4. 株式会社センチュリーハウス
5. 株式会社　晃栄住宅
6. 万代ホーム株式会社
7. 三洋ハウス株式会社
8. 丸和建設
9. NEOデザインホーム
10. グッドホーム
11. 創造ホーム
12. 感動

順に見ていきましょう。

1.ヤマサハウス株式会社

ヤマサハウス株式会社の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

ヤマサハウスのコンセプトは、人と自然の調和。

そんなヤマサハウスの住まいには、8つのポイントがあります。

1. 鹿児島の気候風土にあった住まい
2. 環境、家計にやさしい住まい
3. 家族の健康を守る住まい
4. 木の特性を最大限に活かした住まい
5. プラスアルファの耐震性
6. 長く住み継げる更新性
7. お得&安心の各種制度
8. あなたに合わせたプラン提案

家族みんなが健康で安心して暮らせる住まいの実現に、ヤマサハウスは取り組んでいます。

評判

会社情報

2.株式会社 七呂(しちろ)建設

株式会社 七呂建設の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

七呂建設が、今もっとも力を入れて取り組んでいる住宅は3つ。

1. 二酸化炭素を削減する地球温暖化防止のための「省エネ住宅」
2. 子どもの心と頭の良くなる生活をつくる家「EQ住宅」
3. 健康生活を支援する住宅

七呂建設では、この3つの住宅を追求するため「医学・教育学・心理学・色彩・照明学」など、様々な分野の専門家と研究を続けています。

しかし、まず一番の先生は「夢」があるあなたです。

一邸一邸を大切に、これからも家づくりを続けていきます。

評判

会社情報

3.株式会社トータルハウジング

株式会社トータルハウジングの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

ツーバイフォー住宅では県内No.1のトータルハウジング。

ツーバイフォー工法は耐震性や耐火性において優秀です。

大地震や自然災害、火災などから家を守ります。

トータルハウジングが家づくりで考えていること

1. 家族の健康を願う家づくり
   ・人にも環境にも優しい、塗り壁材
   ・上質で無垢の床材
   ・高気密・高断熱
2. ママが喜ぶ楽カジ宣言
   ママの声から生まれた、たくさんのアイデアを詰めました。

またトータルハウジングは住宅メーカーとして社会・未来の地域と向き合い、SDGs(持続可能な開発目標)に取り組んでいます。

評判

会社情報

4.株式会社センチュリーハウス

株式会社センチュリーハウスの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

家づくりは「人の数だけ願いがある」

その思いで、センチュリーハウスはあなたの希望を叶える家づくりをしてきました。

これからも「いえへの想い」をかたちにしていきます。

センチュリーハウスの3つの約束。

1. 家創りにかかわる全てをトータルプロデュース
   土地探しから設計・施工・融資・保証など、家創りがワンストップです。
2. 1,000万円台からはじまる家創り
   低コストだが妥協しない、コダワリある家創り。
3. 相思相愛、パートナーとしての共同作業
   家創りの成功の基本は、人と人との信頼関係。

評判

会社情報

5.株式会社 晃栄住宅

株式会社 晃栄住宅の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

晃栄住宅は「いい家を提供したい」

その思いで試行錯誤を積み重ねました。

住宅の本質である「家族が健康で快適に生活できる空間」を追求して、完成したのが「楽暮(らくら)」

「楽暮」は健康で快適な省エネ住宅です。

• 優れたデザイン
• 地震や台風に強い
• 使い勝手の良いキッチンや水まわり
• 太陽光発電などの省エネ設備

これまで2,800棟以上の住まいを手掛け、多くの家族に生活の場を提供してきた晃栄住宅。

その晃栄住宅が「住まいの本質」として出した答えが「楽暮」です。

評判

会社情報

6.万代ホーム株式会社

万代ホーム株式会社の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

万代ホームは「見えないところにこそこだわる」

完成してからでは見ることのできない、大事な構造の部分やきれいな現場。

そこを知ってもらうため、あなたを建築中の現場へ積極的に案内します。

万代ホームの人気の理由は次の点です。

1. 自由設計
   間取りもデザインも理想どおり
2. 女性目線の家づくり
   相談しやすい女性スタッフが対応
3. マイスターのいる工務店
   断熱材の性能を最大限発揮
4. 頑強な基礎
   スーパー高耐震ベタ基礎工法
5. ヒートショックを防ぐ
   温度差がない家づくり
6. 骨太な構造
   宮崎県産の天然杉と耐震金物
7. 癒やしの健康住宅
   マイナスイオンがいっぱい
8. 末永くサポート
   長期保守点検サービス

評判

会社情報

７.三洋ハウス株式会社

三洋ハウス株式会社の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

三洋ハウスには理想の家を造る5つのポイントがあります。

1. 家づくりの流れ
   計画から建築、アフターメンテナンスまで専門スタッフが終始アドバイスを行います。
2. アフターメンテナンス
   三洋ハウス独自の長期アフターサービスシステムがあります。
3. ホームアドバイザー・プランナー・職人
   夢を実現させるために、強力なスタッフ陣がそろっています。
4. 仮想体験
   リアル(モデルルーム)とバーチャル(仮想体験)を組み合わせて夢を現実に。
   建てる前に実際のプランを立体的に確認できます。
5. ゼロエネルギー住宅
   三洋ハウス新築住宅はZEH仕様に対応可能です。
   ※ZEH…つくるエネルギー量が使うエネルギー量より、大きいか同じになること。

三洋ハウスは期待以上の提案とフォローを、社員一丸となって全力で行います。

評判

会社情報

8.丸和建設

特徴

丸和建設は、耐震性や断熱性などあらゆる性能面において高品質な住まいづくりを行っている会社です。

制振装置を標準搭載した構造は耐震等級３、断熱等級も新基準で６と高断熱。

健康的な住空間を実現するため素材にもこだわり、音響熟成木材や幻の漆喰、竹炭入り清活畳などを採用することでアレルギーをお持ちの方でも安心の住まいとなっています。

自由設計なので様々なデザイン、間取りの設計が可能で、シンプルモダンや北欧テイストなど様々なニーズに応えます。

評判

会社情報

9.NEOデザインホーム

特徴

NEOデザインホームは、長きにわたってリフォームや不動産業を通して鹿児島の地域をサポートしてきたグループ会社。

そのノウハウを生かしてより一人ひとりに寄り添った住まいづくりを行うために立ち上げたのが、NEOデザインホームです。

ZEH基準を上回る高断熱性能に加え、木造軸組み工法とモノコック工法を組み合わせたハイブリッド構法で地震に強い構造。

制震ダンパーを標準搭載し、さらに強い揺れにも備えます。

太陽光発電と蓄電池システムを併用することで電力の自給自足を可能にし、電力を効率的にコントロールするHEMSも連動させながらスマートな暮らしを実現できます。

評判

会社情報

10.グッドホーム

特徴

グッドホームの家は、自然素材をつかった人にも環境にもやさしい住まい。

調質効果や消臭効果に優れた漆喰や無垢のフローリングは、そのぬくもりで住む人を癒すだけでなく、安全で健康的な住空間を実現します。

節のない木材を使用した構造は強く、耐震等級３を獲得。

断熱性能はHEAT20 G1グレードの高断熱で、夏は涼しく冬はあたたかい快適空間を可能にします。

様々なデザインの商品プランを展開していることも特徴で、平屋プランも複数あります。

評判

会社情報

11.創造ホーム

特徴

創造ホームのつくる家は、「住むを楽しむ」をコンセプトにして、好きを詰め込んだ住まい。

おしゃれで遊び心満載の家づくりができるBinoや、建築家とともに手軽に住まいづくりがおこなえるR＋houseの加盟店でもあります。

従来の発想にとらわれない自由な発想で、スキップフロアのある家や平屋住宅、ベランピングができる家、屋上ガーデンのある家など、豊富なラインナップが特徴。

趣味を存分に楽しむ、子供の成長を感じる、自然との時間を楽しむ…そうした、日常のちょっとした時間を大切にできる住まいづくりができる会社です。

評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社情報

12.感動

特徴

感動は、土佐の自然素材をふんだんに使った住まいづくりを行っている会社。

四万十ヒノキ、土佐漆喰、土佐和紙など、清水寺や大阪城などにも使われている素材を使い、強さと美しさを実現。

長期優良住宅の品質をクリアしています。

平屋住宅をメインとしている感動の住まいは、吹き抜けや勾配天井など、天井の高さを自由に変えることで様々な表情に空間を変化させることが可能。

フラットな生活動線で、シニア世帯でも安心です。

評判

会社情報

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鹿児島県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店の特徴・評判を紹介

鹿児島県のローコスト住宅専門ハウスメーカー・工務店の特徴・評判を紹介します。

1. 株式会社アイダ設計
2. タマホーム
3. ロイヤルハウス
4. ジブンハウス鹿児島南
5. アイアイハウス
6. MBCハウス
7. 株式会社国分ハウジング
8. DAY JUST HOUSE
9. カマダの家

順にご紹介しましょう。

1.株式会社アイダ設計

株式会社アイダ設計の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

理想の家づくりをお手伝いするアイダ設計。

アイダ設計の家づくりに宿る個性は次の5点です。

1. 「正直価格」であなたに向き合う
2. 「良い家は高い」を覆す
3. 「設計」であなたの夢を叶える
4. 大工育成への取り組み
5. エコ住宅への取り組み

アイダ設計は常に正直で誠実。

毎日暮らす家だからこそ、納得・満足したものになるように考えています。

評判

会社情報

2.タマホーム

タマホームの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

「家づくりは幸せづくりの始まり」

「より良いものを、適正価格で提供」

それがタマホームの家づくりです。

付加価値の高い家を「適正価格」で提供する。

そのためにつくりあげた3つのコストダウンの仕組みを紹介します。

1. 中間業者をはさまない施工の直接管理
2. 生産者と直接つながる新しい流通システム
3. 住宅設備の大量発注によるコストダウン

タマホームの家は長期優良住宅対応です。

寿命が25～30年と言われている日本の住宅。

生活のより所となる家は、もっと長持ちさせる必要があります。

タマホームは基礎と構造の強度にとことんこだわり、長持ちする家づくりをめざしていきます。

評判

会社情報

3.ロイヤルハウス

ロイヤルハウスの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

強くて美しい木造住宅を実現するロイヤルSSS構法を採用。

公的機関の(公財)日本住宅・木材技術センターの審査を経て「木造合理化システム」の認定を受けています。

ロイヤルハウスは安心施工。

地域に密着した加盟店が、直接施工するシステムです。

打ち合わせから施工、アフターサービスまで、地域加盟店が責任を持って行います。

基礎工事や建物の骨組みなど、重要ポイントは第三者機関による検査を実施。

だからロイヤルハウスは

• 確かな施工品質を確保
• 安心した住まいづくり

が行えます。

評判

会社情報

4.ジブンハウス鹿児島南

ジブンハウス鹿児島南の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

ジブンハウスのコンセプトは「ジブンらしい家に住もう」

それぞれのライフスタイルに合わせて、スマホでできる家探しを提供しています。

家づくりを圧倒的にわかりやすくしました。

• スマホのVRで内見
• いろいろなプランを何度でも検討
• カスタマイズすると価格も連動。
• リクエストがリスト化され、意図が100%伝わる

スマートカスタムを体験しておくと自分の理想プランがイメージしやすく、店舗に行ってからのやり取りがスムーズです。

評判

会社情報

5.アイアイハウス

アイアイハウスの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

「新婚さんにもいい家に住んでほしい」

マイホームに住むことほど、幸せな生活はありません。

しかし多くの若い人たちは家の価格が高すぎて、マイホームを諦めてしまっています。

アイアイハウスは家賃並み、5万円台以下の支払いで、土地と建物が購入できるようにしました。

コストを下げても品質は落とさない工夫を重ねて、完成したのが「アイアイハウス」です。

アイアイハウスは超ローコストにもかかわらず、注文住宅なみの自由度で、多くの人に支持されています!

評判

会社情報

６.MBCハウス

MBCハウスの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

鹿児島生まれ・鹿児島育ちのMBCハウスは「鹿児島のひとの気持ちがわかるから、鹿児島のひとにフィットします」

鹿児島に根を張るMBCハウスがこだわるのは「鹿児島の四季に寄り添う住まい」

1. 自然のエネルギーと共生する住まい
   自然に対抗するのではなく、自然と共生する。
2. オンリーワンの土地だから、オンリーワンの快適性を
   土地は場所により、太陽の当たる場所・風の通り道、すべてが異なります。あなたの土地を正確に測定し、オンリーワンの住まいを造ります。
3. パッシブデザインを活かす、高気密・高断熱
   せっかく採り入れた暖かい空気・涼しい空気を逃しません。
4. 快適は数字に現れる
   鹿児島県内の住宅は、断熱性を測るモノサシ「UA値」を0.87以下とするよう定めています。
   MBCハウスの標準的な住まいのUA値は0.46です。

評判

会社情報

７.株式会社 国分ハウジング

株式会社 国分ハウジングの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

国分ハウジングは新築一戸建ての注文住宅が月々5万円から実現。

高品質の家にこだわりながら、なぜこの価格でできるのか?

コストパフォーマンスに隠された秘密があります。

高いコスパを実現する3つの理由。

1. 鹿児島県でNo.1だから叶う、高品質・低価格
   グループ全体の年間完工棟数が県内No.1。
   グループ全体の独自ルートで大量に入手できます。
2. 家づくりの全てをワンストップで、土地探しからおまかせ
   土地探しから補助金・税金に関するアドバイスまで、ワンストップサービス。
3. 社内の専門スタッフが常時対応のアフターメンテナンス
   さまざまな相談にいつでもすぐに対応できます。

評判

会社情報

８.DAY JUST HOUSE(デイジャストハウス)

DAY JUST HOUSE(デイジャストハウス)の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

DAY JUST HOUSEは「月々3万円台からの家づくり」の企画型注文住宅。

企画型注文住宅は、

• 注文住宅よりリーズナブル
• 建売住宅より自由
• 低価格なのに高品質

たった3つのステップで理想の住まいをオーダーメイドできます。

1. 6タイプの広さ(予算)から選ぶ。
2. 好みの間取りを選ぶ。
3. 4つのスタイルと3つのから選ぶ。

あなたが心から欲しいと思う家を、負担なく造れて、そしてずっと満足が続く家。

それを目指した時に、DAY JUST HOUSEがたどり着いたのは「ヒト」の思いに寄り添うことでした。

評判

会社情報

９.カマダの家

カマダの家の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

カマダの家は「鹿児島品質・鹿児島価格」

鹿児島は高温多湿な気候に加え、毎年のように台風が来る地域。

カマダの家は、鹿児島の自然と向き合い、調和する家はどうあるべきか考え技術を追求しています。

「鹿児島で働く誰もが買える価格で」

カマダの家は「無理のない住宅ローンにし、生活のゆとりも味わう」という、トータルの満足感を基本理念にしています。

ローコスト実現のために行っていること。

• 資材メーカーとの連携
• 諸経費のカット
• 材料を安価で仕入れるシステム構築

地域密着・小回りのきく迅速な対応をモットーに、顧客満足度で地域No.1を目指します。

評判

会社情報

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鹿児島県でおしゃれな家が建てられるハウスメーカー・工務店

せっかく家を建てるならおしゃれな家を建てたいと考えている方も多いですよね。

そんな方向けに鹿児島県でおしゃれな家を建てられるハウスメーカー・工務店をご紹介します。

1. シンケンスタイル
2. 株式会社ベルハウジング
3. 株式会社ベガハウス
4. 有限会社　田建築工房

順に見ていきましょう。

１.シンケンスタイル

シンケンスタイルの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

旅行、レジャー、外食。

家の外で過ごすことを、特別な日の幸せな時間と思っていませんか?

シンケンは、家の中にこそ大切にしたい時間があると考えます。

ふだんの生活が家族の幸せになってほしい。

そのために伝えたい家への思いは次のことです。

1. 自然を取り込む
   敷地に余白を残し、ウッドデッキと植栽を上手に計画。
   四季の移ろいが、暮らしを豊かにしてくれます。
2. 楽しく豊かに生きるための工夫
   誰もが自由に使えるスペースを用意する。
   一人ひとりの生活が、楽しくなる住まいづくり。
3. いつまでも愛され続ける家をつくる
   いつしか家族が成長し、使いづらくなることも。
   そうならないため家族の変化を予測し、柔軟に対応できる住まいづくり。

評判

会社情報

２.株式会社ベルハウジング

株式会社ベルハウジングの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

ベルハウジングは子どもたちの「未来」をつくる工務店。

あなたが喜び、地域を豊かにし、次の世代へと住み継がれる住まいを目指しています。

そのためにベルハウジングは6つの約束をします。

1. 子どもたちの未来のために、鹿児島県を豊かに。
2. 長く住み継がれていく家づくり。
3. 全棟長期優良住宅。
4. 住育と食育の環境を造り出す。
5. 見える「光」・見えない「熱」と「空気」をデザインする。
6. 地場企業だからできる永いお付き合い。

ベルハウジングはたくさんの家族に笑顔を届け、地域に貢献していきます。

評判

会社情報

３.株式会社ベガハウス

株式会社ベガハウスの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

ベガハウスが目指すのは「完成からはじまる家づくり」

どんな家を建てるかでなく、どんな暮らしを育むか。

一人ひとりの暮らしを建てることが、ベガハウスの仕事と考えています。

ベガハウスは、実際に建てた家を1年間借りて公開する「ショーホーム」スタイルを取り入れています。

大きく豪華なモデルハウスとは違う、リアルサイズの住まいです。

現在の「ショーホーム」は鹿児島市明和。

実際の住まいだから、詳しい住所は予約後です。

七色に変化する鹿児島のシンボル桜島を、ひとり占めする眺望。

空中に浮かんでいるような、美しい暮らしを体感してください。

評判

会社情報

４.有限会社 田(でん)建築工房

有限会社 田建築工房の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

田建築工房は鹿児島市を中心に、ローコスト住宅・フルオーダー住宅で理想の住まいを実現する工務店です。

田建築工房が選ばれる理由は4点です。

1. 自社施工
   施工は田建築工房の大工職人。
2. 自然素材を使ったローコスト住宅
   漆喰仕上げ、無垢の床材など全て標準仕様。
3. ワンストップサービス
   ローン申請のプロが事前の相談から受付まで一貫して行う。
4. 快適な住環境への提案ができる
   健康に暮らすために「床暖房」の提案をする。

田建築工房はあなたの満足を考え、快適な住まいを建てます。

評判

会社情報

鹿児島県で着工棟数が多いハウスメーカーランキング

鹿児島県内で着工棟数が多いハウスメーカー上位10社をご紹介します。

参考にしてみてください。

• 七呂建設
• セキスイハイム
• 積水ハウス
• センチュリーハウス
• ダイワハウス
• タマホーム
• トータルハウジング
• ミサワホーム
• ヤマサハウス
• レオハウス

※50音順

参考：2015年度受託産業研究所調査

鹿児島県でおすすめの住宅展示場10選

鹿児島県の住宅展示場を紹介します。

理想の家づくりに、モデルハウス見学は欠かせません。

図面やカタログだけでは気づかなかった段差の有無、天井の高さなどが確かめられ、自分たちの望む生活に合っているかどうか具体的にイメージできます。

生活動線や使い勝手も要チェックですよ!

KTS住宅フェア総合展示場

〒890-0062　鹿児島市与次郎2-4-43

MBCハウジングフェアセンター

〒890-0062 鹿児島市与次郎2-5-37

南日本ハウジングプラザ　エコスクエアⅡ

〒890-0062 鹿児島市与次郎1-9-38

国分モデルハウスMBCハウス

〒899-4343 鹿児島県霧島市国分野口西9-38 MBC国分住宅展

カナダプレイス輸入住宅総合展示場

〒899-2701 鹿児島市石谷町675-1

一条工務店 鹿児島MBC展示場

〒890-0062 鹿児島市与次郎2-5-37 MBCハウジングフェアセンター ハウス

住友林業 鹿児島展示場

〒890-0062 鹿児島市与次郎2-4-43 KTS住宅フェア内

ミサワホーム九州(株)鹿児島支店KTS住宅フェア展示場

〒890-0062 鹿児島市与次郎2-4-43

セキスイハイム九州(株)鹿児島支店KTS展示場住宅ショールーム 夢プラザ

〒890-0062 鹿児島市与次郎2-4-43

万代ホーム 鹿児島MBC展示場

〒890-0062 鹿児島市与次郎2-5-37 MBCハウジングフェア内

鹿児島県で家を建てる時の坪単価相場はいくら?

「坪単価」ってよく聞きますけど、いったいどういうものでしょう?

家を建てたいと考えているなら、知っておいたほうがよいですよ。

ここでは坪単価について解説します。

坪単価ってどういうもの?

ハウスメーカーの広告やカタログで「坪単価○○万円」という表示をよく見かけますね。

「坪単価」とは、建物の床面積1坪(約3.3㎡)当たりの建築費のことです。

• 家の本体価格÷延床面積(建物の床面積)=坪単価

例えば本体価格3,000万円、建物の床面積50坪の家の場合、下記のように計算できます。

3,000万円÷50坪=60万円

この家は「坪単価60万円」です。

坪単価は家を比較する時に、便利な目安になります。

ただし、気をつけなければいけないポイントがあります。

それは「坪単価の算出方法や表示には、決まりがない」ということ。

メーカーやプランによって

• 電気やガスの屋外配管
• 外構費用

などが坪単価に含まれていたり、いなかったり。

またキッチンやトイレの設備は高グレード仕様の場合、本体価格そのものが高くなるので当然坪単価も高くなります。

家のランクを坪単価で考えがちですが、坪単価だけを見て、単純に「高い」「安い」と判断するのは少し危険です。

あくまで目安として上手に利用してくださいね。

鹿児島県で家を建てる場合の坪単価平均は6万円～50万円

鹿児島県の坪単価平均上位10地域を紹介します。

• 鹿児島市　　44万2594円/坪
• 奄美市　　　10万4561円/坪
• 瀬戸内町　　8万2289円/坪
• 姶良市　　　7万3388円/坪
• 徳之島町　　7万4710円/坪
• 薩摩川内市　5万850円/坪
• 西之表市　　5万4214円/坪
• 日置市　　　5万1597円/坪
• 霧島市　　　6万1212円/坪
• いちき串木野市　4万8194円/坪

参考：2022年鹿児島県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

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鹿児島県で家を建てるときのポイント3つ

数多くのハウスメーカーや工務店から１社を決めるには、検討するポイントがたくさんあって大変ですね。

ここでは、鹿児島県で家を建てるときに絶対に押さえておきたいポイントをまず３つにまとめました。

1. 気候や土地の特徴を活かした設計ができるハウスメーカーを選ぶ
2. 希望条件には優先順位をつける
3. 総支払額がいくらになるか計算する

家づくりは事前の準備が大切。

失敗しないためにもしっかりと押さえておきましょう。

１．気候や土地の特徴を活かした設計ができるハウスメーカーを選ぶ

鹿児島県は温帯と亜熱帯にまたがった気候で、県全体としては温暖で雨が多い気候です。

しかし南北に長い鹿児島県は地域によって気候が大きく変わり、山間部では氷点下になり積雪も見られる一方、奄美地方では冬でも暖かいなどエリアによって特徴が異なります。

鹿児島県で家を建てようとする際は、こうした地元の気候を活かした設計をおこなえるかどうかが一つのポイント。

気候だけではなく、土地の形状、日射角度、水はけ具合、隣家との距離など、それぞれ異なる条件を見極めて、デメリットをカバーしながらメリットを活かすような設計が求められるでしょう。

２．希望条件には優先順位をつける

念願のマイホームを建てようとすると、多くの方はあれもこれもと希望が膨らんでしまいます。

しかし予算は限られていますし建築条件もあるため、そのすべてを叶えることはできません。

そんな時に何を削って（または妥協して）何を採り入れるか？という部分で多くの方はとても悩みます。

このときに役に立つのは、事前に希望する条件に優先順位をつけておくという作業です。

家族全員の希望を洗い出してその中から優先順位をつけていくと、取捨選択しなければいけない場面に遭遇した時に役立ちます。

３．総支払額がいくらになるかを計算する

家の建築に係るお金は建築費用だけではありません。

外構費、付帯工事費、オプション追加費、住宅ローン手続きなどの諸費用…など、「それ以外」に関係する費用も大きいものです。

そのため、広告に掲載されている建築費用が安いからと言って飛びついてしまうと、後から追加費用が沢山かかって予算オーバーという失敗にも繋がります。

ハウスメーカーから見積もりをもらったら、必ずそこに含まれている項目、含まれていない項目を確認し、追加でかかる可能性のある費用を明らかにしましょう。

複数のハウスメーカーを比較するときも、必ずトータルの支払額を計算してから比較するようにします。

家づくりは大きな金額が動くので、次第に金銭感覚が麻痺してしまうような瞬間もありますが、その後の生活にも影響を与える問題ですので資金計画はしっかりと立てましょう。

【番外編】鹿児島県で地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店

鹿児島県の地域密着型ハウスメーカー・工務店3社の特徴・評判を紹介します。

1. クオリティホーム（Ｒ＋house）
2. 丸和建設株式会社
3. 株式会社創建

順に見ていきましょう。

1.クオリティホーム（R＋houose）

クオリティホームの特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

クオリティホームのコンセプトは「自分らしい暮らし」

自分にあったライフスタイルを見つけることが、あなたにとって居心地のいい暮らし方です。

「自分らしい暮らし」のための家づくりに必要なこと。

1. 思考力を超えるデザイン
   建築家があなたの理想を超える家づくりをお手伝い。
2. 予算内に収めるための工夫
   予算内におさめるのも建築家の腕。
3. あなたに合った建築家を紹介
   建築家とともに家づくりをするため、あなたに合った建築家が選びは大切。
4. 長く心地よく住み続けるための提案
   あなたの要望をきちんと反映したプランニングを提案します。

評判

会社情報

2.丸和建設 株式会社

丸和建設株式会社の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

丸和建設は家づくり41年、4,000棟を超える実績があります。

地元鹿児島で各地域に沿った家づくりに力を注いできました。

丸和の家づくりのこだわりは次の4点です。

1. 「材」「質」にこだわる
   活きた自然素材にこだわり、自然が本来持っている力を活かします。
2. 「省エネ・快適性能」にこだわる
   自然に優しく、経済性に優れ、快適で健康的な空間を実現します。
3. 「安心・安全」にこだわる
   現場での厳しい監査で品質をチェックする、第三者監査システムを導入。
4. 「プランニング」にこだわる
   ブロックプランにより、合理的で間崩れのない間取りができます。

丸尾建設はSDGs(持続可能な開発目標)にも取り組み、日本SDGs協会より認定を受けました。

評判

会社情報

3.株式会社 創建

株式会社 創建の特徴と評判、会社情報は次のとおりです。

特徴

創建は「家は売るものではなく、住まい手と共に考え、共に創るもの」と考えています。

家族とともに成長する家。

地域町並みの一部になる家。

あなたの想いと、周辺環境や風土に合った家づくりを提案します。

そのために「技術」と「素材」にこだわります。

「技術」

創建専属の棟梁たちは資格を持った筋金入りの職人集団。

社内には、プランナー、設計資格者が在籍し、家づくりをサポートします。

「素材」

• 木…県産材を中心に、適材適所に選別。
  木材個々の特性を、最大限活用します。
• 珪藻土…珪藻土は湿気をコントロールできます。
  壁材には、珪藻土壁材を標準プランとして使用。
• 断熱材と工法…家・仕様にあった断熱材と工法で、自然の理にかなった心地よい家づくりが可能です。

評判

会社情報

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まとめ

鹿児島県のハウスメーカー・工務店を全部で23店ピックアップし、それぞれの特徴や評判、会社情報をまとめました。

大手メーカーや有名メーカーには、豊富な情報と研究を重ねた工法。

ローコスト住宅メーカーには、限られた価格の中で追求した品質。

地域密着型には、気候・風土を熟知した確かな技術力。

それぞれに良さがあります。

あなたは何を重視しますか?

この記事が、あなたのハウスメーカー・工務店選びの参考になれば幸いです。