promotion
アイ工務店は、憧れの住まいをプロデュースし理想の暮らしをデザインしています。
家族を災害から守り、夏涼しく冬暖かい快適で省エネな住まいでは家族はずっと心地良く暮らせることでしょう。
アイ工務店では６つの安心を約束しています。
- 世代を越えて一生涯のお付合いをする安心
- スタッフ一丸となってお手伝いする安心住宅建築に関わる手続きから土地探しなどをお手伝いする安心
- 設計、デザイン、総予算など全てをお手伝いする安心
- 気候に合った家造りをお手伝いする安心
- 充実のアフターメンテナンスをする安心
- 1人２役以上できる能力ある社員がお手伝いする安心
この約束を守ることで、オーナーと家族は安心の暮らしを手に入れることができるのです。
今回は、家族に安心を提供しているアイ工務店の住まいについて、特徴・評判・坪単価などを調べました。
また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。 「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。 しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？ 「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。 それは、情報収集の重要性。 多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。 「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。 モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。 そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。 その結果、何が起こるのでしょうか？ 「こんなはずじゃなかった…」 理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。 「もっとしっかりと比較しておけば…」 そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。 なぜカタログ集めが重要なのか？ 運命の住宅メーカーとの出会い: 「ハウスメーカー一択だったけど、工務店のほうが理想に近かった」「ローコスト住宅を考えていたけど、大手メーカーでも予算内で建てられた」など、思いもよらなかった会社と出会えるケースは非常に多い。 価格交渉を有利に: 複数のメーカーから見積もりを取ることで、価格競争が生まれ、数百万円単位で費用を抑えられる可能性がある。
「情報収集は面倒くさい…」
そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。
近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。
中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。
|
①SUUMO
不動産最大手ポータルサイトSUUMOだからこそ。独自のネットワークで、全国各地の優良工務店から、高品質ながらも坪単価を抑えた家づくりの資料を取り寄せられます。 ②HOME4U家づくりのとびら
安心と実績の「NTTデータグループ」運営。厳選された全国のハウスメーカーへ一括でカタログ請求ができ、さらに、理想の家づくりプランも無料で作成してくれる為イメージしやすい。利用必須のサービスです。 ③LIFULL HOME’S
東証プライム上場企業「LIFULL」が運営する、SUUMOと並ぶ大手不動産ポータルサイト。厳しい審査を通過した優良住宅メーカーのみが名を連ね、特にローコスト住宅を検討する方は必ず使っておきたいサービス。 |
この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。
悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。
また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。
安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。
正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。
ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。
だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。
多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。
「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、
「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。
なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
アイ工務店で建てられる家はどんな家？特徴3つを紹介
アイ工務店の家は家族の理想をデザインした快適な住み心地が可能です。
その秘密は、多くのテクノロジー。３つのポイント紹介しましょう。
- 地震に強い住まい
- 1年中快適な温度で暮らせる住まい
- 安心のアフターサポート
順に見ていきましょう。
1.地震に強い住まい
アイ工務店の住まいは災害に強く、地震大国である日本に適した強いつくりをしています。その強さの秘訣は5つのポイントがあります。
①ベタ基礎
基礎には地震に強い「ベタ基礎」を採用。
地震時の揺れや変形に耐える強固な基礎で足元から住まいをしっかりと支えます。
さらに基礎の下に防湿防蟻シートを施工するため、シロアリや湿気を防ぐことも可能。
環境や人にも優しい安心の工法です。
②金物併用工法
木造軸組工法では柱や梁の接合部分が大きな地震に耐えられない可能性が不安視されていました。
アイ工務店では接合部に「金物接合」と「プレカット仕口加工による接合」を施すことで接合部分の離脱や欠損による損壊を防ぎます。
まさに「家そのものが大黒柱」と言える強い構造を実現しました。
③耐震設計診断システム
どんなに強いつくりをしていても、全体のバランスが悪いと地震の衝撃に耐えることができません。
この家全体の耐震強度のバランスを示す指標を「偏心率」と言い、数値が低いほどバランスの良い建物となります。
アイ工務店ではその偏心率を診断しながら耐震等級が最高になるように設計・施工をしているのです。
④剛床構造
アイ工務店では剛床構造を採用し、その構造用パネルの厚さは28mm。
地震や台風などの横からの力を面で捉えて分散し、強い地震に耐えることができる住まいを実現しました。
床の強さを表す指標である「床倍率」でも最高ランクの3を取得した安心の家なのです。
⑤5倍耐力壁
一般的に筋交いなどの耐力壁を用いて構造躯体の強度を高めることで、耐震性能を向上させます。
アイ工務店ではこの耐力壁に、国土交通省認定の中でも最高ランクである壁倍率5倍の耐力壁を使用し、家中にバランスよく配置。
強度を損なわず柱を減らすことを可能にし、設計の自由度を上げて間取りの変更なども容易に行える構造です。
2.1年中快適な温度で暮らせる住まい
365日夏も冬も快適な温度で暮らすことができるアイ工務店の住まい。
その内容を4つのポイントから紹介しましょう。
①硬質ウレタンフォーム断熱
従来のグラスウールに比べて隙間ができにくく、断熱性も高い特徴がある硬質ウレタンフォーム断熱を採用。
水を使って発泡させ、構造体に直接吹き付ける工法なので接合部や配線部分にもしっかりとした断熱が可能です。
環境にも人にも優しい素材を標準装備しているのです。
②断熱・防水処理
屋根と天井は夏には高温状態となり、日没後もその熱放射が続くために冷房が効きにくい原因となります。
そのため屋根裏の断熱対策は非常に重要なのです。
アイ工務店ではアルミを特殊技術で密着させた特殊シートで放射熱をカットし、「スファルとルーフィング」を施行して防水対策も行うことで、快適な住まいを実現しています。
③高性能断熱サッシとアルゴンガス入りの複層Low-Eガラス
一般的な木造住宅で熱ロスの大きな原因とされる開口部には、高性能断熱サッシとアルゴンガス入りの複層Low-Eガラスを採用。
断熱効果と紫外線カットを両立しながら、防音・暴露性能にも高い効果を発揮します。
④セントラル換気システム
家の’中’と’外’の換気で熱交換型による24時間セントラル換気システムを設置。
温度差や空調ロスも少なく効果的に室内を清潔な空気で満たします。
3.安心のアフターサポート
「住まいは建ててからがスタート」だと考えているアイ工務店。
住まいの完成後、オーナーに安心快適に暮らしていただくために万全のサポート体制を用意しています。
15年間無償点検システムと長期点検システム
住まいの引き渡し後に無料の点検を用意しているアイ工務店。
具体的な点検のタイミングは3ヶ月後・1年後・2年後・5年後・10年後、15年後。
さらにご希望のオーナーにはその後も5年単位で有償点検を実施します。
20年の初期保証アイ工務店では、基礎構造部分や防水性能に関わる基礎的な部分に関する初期保証が20年。
その後も10年延長保証が可能です。
以前は「住宅瑕疵担保責任保険」で定められた10年保証でしたが、数年前から20年の初期保証とさらに充実。
シロアリ対策の防蟻の20年の初期保証がついています。
地盤保証システム
20年間、基礎や構造物が傾いて沈下する不同沈下で起きた建物への損害に対して補修費用を最大5,000万円まで保証します。
住宅設備機器保証
通常、住宅設備については設置から5年以上経過すると急激に故障することが増えるのに関わらず、空調機器・給湯機器・設備機器メーカーの保証期間は1年程度。
アイ工務店ではその保証を10年間保証してくれるので、長期的に安心して使用することが可能です。
安心サポートダイヤル
24時間365日受付可能なサポート電話が設置されているので、安心です。
住んでみてどう？アイ工務店で実際に家を建てた人の評判・口コミ
それでは、ここからアイ工務店で家を建てた方の口コミや評判を紹介していきます。
建てて良かった！アイ工務店の良い評判・口コミ
アイ工務店といえば、オーナーの理想を形にした災害に強い住まいを建てられることで有名です。
実際に住まいを建築された方の中で、良い評判と口コミをまとめました。
- 1階のリビングにはハーフ収納であるリビング収納と、3階と2階の間にも書斎としての空間を作りました。夫婦の趣味が読書なので、本がたくさんあるのですが、十分なスペースを確保できたので良かったです。リビングも収納のおかげで散らかりにくく、子供も積極的に自分で片付けができるようになりました。
- リビング階段にこだわり、アイアン製のエレガントな雰囲気にしました。階段そのものが室内のアクセントになっています。バルコニーにつながる3階のホールには室内部屋干しスペースとしても使えるようになっているので、雨の日の洗濯物にも困りません。
- 玄関横に土間の趣味室を設けました。バイクのメンテナンスが心置きなくできる仕組みです。家全体の天井を高めに設けたので、本来の広さよりも広々とした印象です。
- 標準仕様の種類が多く、設備もレベルが高かったです。オプションをほとんど使用しなくても満足の行く家づくりができたので、予算もしっかりと守れました。
後悔⁉アイ工務店のネガティブな評判・口コミ
次に、アイ工務店で家を建築した方の中で、悪い評判と口コミをまとめました。
- 営業さんに勢いがありすぎて、たまに困りました。知識も不足しているように感じたので、勢いよりも知識をつけていただきたいと思ったのが正直な意見ですが、住まい自体には満足しています。
- 外の音は確かに防音性があるのですが、室内の音が響く気がします。例えばまな板の音などです。それほど不自由はしていませんが、気になる人は気になるかもしれないと思いました。
アイ工務店で注文住宅を建てるのがおすすめな人の特徴
アイ工務店の住まいはオーナーの理想を形にしてくれる自由設計を筆頭に様々なニーズに応えるプランを揃えています。
更に災害への強さや断熱性などの性能にも長けており、総評して安定した住まいを提供しているという印象です。
- 一通り性能が揃った安心な住まいが欲しいという人
- コストをできるだけ抑えながらも一定の性能を求める人
このような方に、アイ工務店はオススメと言えるでしょう。
とてもコスパの良い住まいが完成します。
アイ工務店で注文住宅を建てる時に注意したいポイント３つ
アイ工務店を建てるのに注意した方が良い点をまとめました。
- 家づくりについて多少の勉強が必要
- 対応エリアが限られている
- プランが少なめ
営業からの説明が不足しているという意見が多かったアイ工務店では、多少自分でも家づくりの勉強が必要かもしれません。
しかし、自分が長く暮らす家の知識を勉強することは決して悪いことではなく、無駄になることはありません。
積極的に知識を取り入れて、建築に生かしてみましょう。
2つ目は、アイ工務店が全国的に幅広い地域で展開しているものの、対応していない地域もあるということです。
主に関東以西を中心に展開していますが、住宅展示場も続々と広域にオープンするなどエリアを拡大しています。
しかし北陸・東北・北海道地方ではまだ対応していない地域も多いため、あらかじめ確認が必要です。
そして3つ目は、アイ工務店では商品展開が比較的少なめというデメリットもあることです。
デメリットと書きましたが多くのプランの中で目移りしてしまうことを考えると、プランが絞られていることはメリットと捉えられる側面もあります。
アイ工務店では5つのプランを展開。
それぞれ異なるニーズに応えるための明確なコンセプトがあるため、自分の建てたい住まいがどのプランで実現可能がよく担当者と話し合う必要があります。
アイ工務店で家を建てる際にかかる費用・坪単価
ここでは、アイ工務店の注文住宅の平均的な費用と坪単価を調べました。
アイ工務店の坪単価は45万円〜60万円
災害に強く、高断熱で快適に暮らせる住まいが適正価格で手に入るアイ工務店。
建築価格1,000万円台～建てることが可能です。
中間マージンを徹底的にカット、無駄な経費・材料費をカット、多額な広告費を掛けない、設計・工事などを外部に委託することで関節人件費をカット。
このような企業努力によって、ローコストを実現しているハウスメーカーです。
坪単価とは？坪単価はどう決まるのか？
坪単価とは、「本体工事費÷延床面積」で求められる「一坪当たりの建築費用」です。
しかしこの坪単価、明確な計算ルールが業界で存在しないので、実はメーカーによって算出方法が異なります。
計算式の「本体工事費」には別途工事費や諸経費が含まれない場合が多いですがメーカーによっては含めたり、床面積にどこまで含めるかも会社ごとにバラバラです。
いくつかのメーカーの坪単価を比較したい場合は、坪単価だけでなく費用の詳細まで把握する必要があります。
坪単価は、その会社のおおまかな価格帯を知る目安として参考にすると良いでしょう。
アイ工務店の商品ラインナップを特徴別に紹介
ここでは、アイ工務店の代表的な商品を紹介します。
Ees SKIP（イエス スキップ）
長期優良住宅に標準対応した高品質な住まいです。
基本性能の高さと自由設計が大きな魅力であるEesは愛する家族が心から安心して暮らせる住まいであると言えます。
2.5階建の空間設計をしており、大きな収納・子供のプレイルーム・趣味の部屋など多彩な自由空間は家族によって使い方も様々。
2.5階があることにより、高い吹き抜け空間も実現しました。
他にもロフト収納・天井裏収納・半地下収納やハーフ収納などの多くの収納を取り入れ、住まいの収納力を確保することが可能です。
Eea SOLAR（イエス ソーラー）
「Ees SKIP」同様の高い性能に太陽光発電を設置したオール電化の注文住宅。
昼間は電気を発電し余った電力を売電、太陽が照っていない時には電力会社から電気を購入、光熱費ゼロも可能なエコで省エネな暮らしができるのです。
室外に設置されるソーラーパネルですが、雨で汚れが流れる仕様になっており、基本的にはメンテナンスの必要がありません。
Wis
高い品質はそのままに、塗り壁や無垢材・アイアン・タイルなどを使用し自分らしさを表現しながら、時の経過とともにその美しさを楽しむことができるのです。
好きな雑貨屋ガーデニングとナチュラルテイストで安らぐことができる「Wis Natural」と、シンプルでありながらクラシカル・モダンな美しさを持つ「Wis Classical modern」2つのテイストを用意しています。
ローコスト住宅 Praie
手軽にマイホームを実現したいという願いを叶える「Praie」はプランや仕様を統一してパッケージ化。
設計と工期をコンパクトにし、コストパフォーマンスを実現しました。
プランは内部プランが自由に変形できる「Praie f」・無垢材を使った「Praie 無垢の家」・オール電化ハウスの「Praie オール電化の家」。
そのプランの中でもさらに細分化されたシステムを設けています。
3階建て住宅 AILITH
3階建にすることで限られた土地でも広さとゆとりを実現した都市型3階建の住まい。
シンプルで無駄のないデザインで家族の理想の間取りを実現します。
アイ工務店で注文住宅を建てる際の流れ10step
それでは、アイ工務店で実際に家づくりをする時の一般的な流れを10ステップに分けて紹介します。
1）ヒアリング
理想のマイホームについて相談しましょう。
2）現地調査
建築予定の土地の形状を確認し、法規制や周辺環境も調査します。
3）プランニング
現地調査の結果とオーナーの希望から設計プランが作られます。
4）プラン調整と資金計画
間取りや仕様を打ち合わせし、バランスをとっていきます。
資金計画も建てていきます。
5）契約
プランに納得できたら契約となります。
6）プランの確定・素材の選択
デザインパートナーと間取りを決め、設備や仕様を選んでいきます。
7）建築確認申請の提出
打ち合わせ内容を確認後に建築確認申請を提出し、着工となります。
8）施工〜完成
設計図をもとにマイホームの施工を始めます。
9）建物の引き渡し
最終確認検査後、引き渡しとなります。
10）アフターサービス
万全のアフターサポートを準備しています。
アイ工務店の全国のモデルハウス・住宅展示場情報
アイ工務店のモデルハウス・住宅展示場は全国にあります。
続々拡大中なので、最新情報はぜひホームページで確認してみてください。
モデルハウス・住宅展示場一覧
宮城県・福島県・群馬県・栃木県・茨城県・東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県・山梨県・愛知県・静岡県・大阪府・岐阜県・三重県・富山県・石川県・奈良県・和歌山県・滋賀県・京都府・兵庫県・広島県・岡山県・山口県・香川県・徳島県・愛媛県・福岡県・大分県・熊本県・長崎県・鹿児島県・佐賀県
アイ工務店の会社情報・業績
アイ工務店の会社情報をまとめてみましたので、参考にどうぞ。
アイ工務店の会社概要
社名：株式会社アイ工務店
代表者：田中 亘
設立：2010年7月13日
本社所在地：大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F
電話番号：06-6227-8288
アイ工務店の業績
アイ工務店は2010年度からの10年間で住宅会社売り上げ高成長率No.1を獲得するなど、急成長を遂げている会社です。
設立から10年で売上高600億を突破しており、関西地方を中心として関東、北関東、中国四国、九州地方を中心にモデルハウスも多く展開しています。
まさに急成長しているハウスメーカーですね。
まとめ
アイ工務店の住まいについて特徴や評判をまとめました。
高い性能と自由な設計を実現しているアイ工務店の住まいなら、家族は安心して長く生活することができるでしょう。
是非その高い性能を、お近くの住宅展示場でご確認ください。
コメントを残す