善匠の良い口コミ、悪い評判-愛知県善匠の家は寒い？坪単価や値引き術を解説

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愛知県、岐阜県周辺で注文住宅を建てたいが、どこのハウスメーカーにするか悩んでいるあなたにチェックしてほしいハウスメーカーのご紹介です。

「家は『目的』ではなく『手段』」と考え、デザイン性と機能性にこだわる善匠のご紹介です。

熟練の職人たちが紡ぐ家作り、地元の人に愛される「善匠」。

この善匠で建てられる家はどんな家なのか？善匠の評判や特徴などについて詳しく確認しましょう。

善匠で家を建てた人からの良い口コミやアドバイスを参考にしてみてくださいね。

完成現場の見学会のイベントに参加してイメージを膨らませてみましょう。

また、注文住宅を建てる時に注意すべきポイントと坪単価を大公開します。

善匠で注文住宅を建てる際の流れ、住宅展示場情報も事前にチェックしてみましょう。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

善匠で建てられる家はどんな家？特徴3つを紹介

善匠で建てられる家は注文住宅かリフォームの2タイプです。

特徴は次の3つです。

①デザイン性の豊富さ

善匠のデザインには定評があります。

善匠では自由設計の注文住宅「リール」、ライフスタイルを豊かにする「アドレ」、定額制プラン「ラメール」などを用意しています。

シンプル・ナチュラル・ヴィンテージ・フレンチ・アーバン・などのあらゆるスタイルに対応しています。

例えばロフトのある家、ウッドデッキとガレージのある家、スキップフロアなど、お客様の好みに合わせて、生活を豊かにするデザインを提案します。

②耐震性×気密性に優れた長期優良な家

善匠では大地震の耐える丈夫な注文住宅を作っています。

優良な東濃ひのきを使用して、耐震性・耐久性に優れた在来軸組工法を採用しています。

善匠は有害な化学物質を含まない断熱材「発泡ウレタンフォーム」を使用し家族の健康を守ります。

40年以上性能が変化しない断熱材「ビーズ法ポリスチレンフォーム」もセットで採用し、気密性に優れた住まいを実現しました。

家中に空調を設置して１年中適温で暮らせる快適な環境を整えます。

③保証・アフターサポートがしっかりしている

善匠では10年間の地盤保証と瑕疵保証を用意しています。

引渡し後は1か月目の点検、1年目以降は毎年の点検を無償で永年点検をしてくれるという嬉しいサービスもあります。

善匠で実際に家を建てた人の評判・口コミ

実際の口コミからは、その会社の実態が見えてくることもあります。

ここでは善匠の口コミ・評判をご紹介していきます。

善匠の悪い評判・口コミ

悪い口コミは、大切な先輩方の意見なので必ずチェックしましょう。

• 冬の時期が少し寒さを感じるので、床暖房などの提案があってもよかったなと思いました。いろいろ欲張りすぎたので予算オーバーになりましたが、エコキュートをつけて電気代がかなり安い家に。トータルで考えると、最終的に満足できる住まいになりました。

口コミを見ると、何かよいアドバイスが欲しかったという声がありました。

善匠の良い評判・口コミ

良い口コミはどうなのでしょうか。

• 以前住んでいた築40年の家は、夏は暑くて冬は寒く最悪の環境でストレスフルでした。新築を建てようと計画していろいろ検討していましたが、善匠のスタッフさんの人柄が気に入って契約しました。何度か相談を重ね、モデルハウスのような理想の設計が完成しました。自然素材をふんだんに使った、ナチュラルで可愛い家になり満足です。

• 家族でとことん話し合ってリクエストをたくさん出しました。子供部屋は子供達の好みを取り入れてすべてカスタマイズ。吹き抜けのリビングに念願の薪ストーブ、勾配天井を活かしたロフトも完成しました。真夏に40度の気温になった日も、家に帰るとひんやりと涼しい。エアコンをつけると家中すぐに快適な温度になり、期待以上のマイホームになりました。

• 雑誌で善匠のモデルハウスを見て一目惚れしました。デザインのクオリティーが高い家が希望なので理想通りでした。担当営業さんとの相性もよく、依頼することにしました。好みを取り入れたプランを提案してくれ、完成後のアフターケアもしっかりしてくれます。

• 他社に比べてデザイン力があるという印象で決めました。建築士さんはすべてが丁寧でデザインは毎回視覚的な説明があり、施工前から楽しみでした。おしゃれな雑貨屋さん風の可愛い家で、期待以上の出来栄えでした。

• 住み始めてからこうしておけばよかったなどの不満が一切ありません。無垢材や自然素材にこだわったので、裸足で過ごせる気持ちいい家です。
  対面式の料理がしやすく楽しくなるキッチン、陽の光が入るリビング、防音のしっかりしたお風呂などなど、居心地が良いので家族全員インドア派になりました。

口コミを見ると、デザインと、対応力、アフターサービスの充実に満足しているという声が多いように感じられました。

もし善匠で家を建てるなら、ストレスレスの健康的な生活ができそうですね。

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善匠で住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

では、善匠で家を建てるのに向いている人はどんなひとでしょうか。

① デザイン性の高い家にこだわりたい方

善匠の注文住宅は、1,000万円台のローコスト住宅も可能なのに、いろいろ選択できるので自由設計が可能です。

デザイン性も豊富で、モデルハウスで一目ぼれして善匠に決めた人も多いほど。

②トータルサポートしてほしい人

土地探し、ハウスメーカー探し、間取り決めなど、何もわからない人に心強い見方が善匠。

土地探しからアフターサービスまでトータルサポートを提供してくれます。

予算内での住まいづくりになるようにいろいろなプランをアドバイスしてくれます。

③省エネの家に住みたい人

善匠の家は長期優良住宅でZEH住宅にも対応しています。

高い省エネ性で光熱費が安くすみます。

善匠で注文住宅を建てる時に注意したいポイント

次に注文住宅を建てるときに気を付けるポイントをご紹介します。

ハウスメーカーを決める時は最低でも３－５社見学・見積もりしよう。

ハウスメーカーを決める時は、複数の会社に依頼して、間取りのアイディア、デザイン性、耐震性、などのポイントをじっくり比較検討してハウスメーカーを選びましょう。

見積書を見るときには、諸経費等がどこまで含まれているのか、会社ごとに異なるのでしっかり確認しましょう。

引き渡し後のアフターサービス、保証制度などにも確認が必要です。

実際に建築した時のイメージを掴みたいなら、現場見学会も検討した方がいいでしょう。

建築中の現場なら構造も見ることが可能ですので参考になります。

実際に住む家のイメージを事前に調べてから、モデルハウスに行きましょう。

また、家の完成希望時期の１年～１年半前から見学会にいくなど行動しはじめましょう。

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善匠で家を建てる際にかかる費用・坪単価

善匠の坪単価はホームページには記載されていません。

善匠の坪単価は口コミによると５０万円(坪単価）で、少し高めのミドルクラスのハウスメーカーです。

定額制注文住宅「ラメール」では、敷地面積に合わせて1,500万円～1,600万円を展開しています。

そして、屋根・外壁・敷地面積を決定して、間取りを打ち合わせを通じて決めていくプランでカスタマイズが自由にできます。

善匠は値引きできる？

善匠では特に大きな値引きをしてもらったという口コミや情報はありませんが、一般的に注文住宅ではある程度の値引き交渉が可能なことが多いです。

ただし、その場合でも大幅な値引き交渉はNG。

相場は本体価格の5％程度です。

たとえば本体価格3,000万円の家なら150万円程度の交渉が可能ということになります。

決算期や契約の直前での値引き交渉は成功する可能性が高まると言われているので、チャレンジしてみる価値はあるでしょう。

ただし注文住宅の場合は一つ一つ資材や設備を決めて価格を積み上げていくため、極端な値引きは品質の低下を招く恐れもあります。

あくまで常識の範囲内にとどめましょう。

善匠の標準仕様（断熱性や耐震性など）

善匠の主な標準仕様は下記のようになっています。

善匠の商品ラインナップを特徴別に紹介

善匠の商品をご紹介していきます。

ADORER

ADORER（アドレ）は善匠の完全フルオーダープランです。

理想を一から叶えることができるので、こだわりのオンリーワンの邸宅を建築可能。

標準仕様は設定しているのでベースをもとに好みに合わせて自由に変更しながら作り上げることができ、予算感もつかみやすいというメリットがあります。

太陽光パネルを搭載しZEH基準の住まいにすることも可能です。

recta

recta（レクタ）は、セミオーダーとフルオーダーの良いとこを融合させたハイブリット型のプランです。

間取りと外観は自由に決めることが出来、内装と設備はインテリアコーディネーターが厳選したラインナップからセレクトすることができます。

フルオーダーに近い自由度を保ちながら、手間は最低限にできるまさに「いいとこどり」のプランです。

１グリッド（0.91ｍ×0.91ｍ）ごとに価格が決まっているので予算も立てやすいですよ。

• 上階と下階が重なる部分：13.3万円/1グリッド
• 1階のみの部分：15.5万円/1グリッド

Armo

Armo（アルモ）は、間取りやデザインをセレクトしていく規格住宅プラン。

1,630万円～のローコストでの建築が可能で、吹き抜けやビルトインガレージ、プロのコーディネーターによる内装などこれまでの建築実績をもとにした人気のプランを多数用意しています。

最低限の打ち合わせでおしゃれで暮らしやすい住宅が建てられるプランです。

平屋

善匠では平屋の建築実績も豊富です。

必ずしも広い土地に建つ平屋だけでなく、敷地を活かした設計で明るく開放的な住まい実例が多く存在します。

コの字やロの字型の建物で中庭を設けた家、勾配天井でワンフロアの中にも変化を持たせた家、アメリカンな雰囲気を屋根に採り入れ遊び心を持たせた家など、多種多様。

小さいお子さんからシニア世代まで幅広い世代に人気の平屋住宅が、善匠ならではのアイディアで建築できます。

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善匠で注文住宅を建てる際の流れ

では、善匠で注文住宅を依頼する際の手順を紹介します。

STEP①住宅展示場へ行く

住まいづくりの第一段階は見学会です。

あらかじめ資料請求をして好みのメーカーを絞って見学会に行きましょう。

いろいろな視点で家を見てみましょう。

動線のよさ、収納の多さや外壁、内覧を確認しください。

STEP②資金計画

大事な資金計画をします。

善匠ではお金に関する相談を丁寧にしてくれます。

予算内でのプランを親身になり考えてくれます。

生活スタイルを考慮して、今後必要となるお金を計算し、ローンに充てられる月額などを考えます。

注文住宅は本体価格以外に準備すべき諸費用がこまごまと必要となるため、事前にトータル金額を出してもらいましょう。

STEP③土地探し～契約

広さで選ぶのか利便性で選ぶのかで土地探しを行います。

次に設計します。

住まいは毎日の暮らしを左右するので、希望のデザイン、生活動線やライトの位置など細部まで考えることが大切です。

理想の設計が完成したらスケジュールとトータルの見積もりを依頼しましょう。

納得したら契約です。

STEP④着工～竣工～お引き渡し

いよいよ着工し、完成後建物のすべてを検査します。

その際に立ち合い検査を行います。

引渡し後の保証内容・メンテナンス・リフォームなどの情報もしっかり確認しましょう。

善匠の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

善匠のモデルハウスは愛知県の名古屋市と春日井に1カ所ずつあります。

さまざまな自然素材の家を見学できるので是非足を運んでみてください。

ZENSHOO 岡崎西 – La mère-

所在地：〒444-0938　愛知県岡崎市昭和町木舟２５
岡崎中日ハウジングセンター13区画

ZENSHOO岡崎

所在地：〒444-0803　愛知県岡崎市美合町字入込68番地
朝日新聞総合住宅展示場ハウスプラザ岡崎19区画

ZENSHOO可児

所在地：〒509-0203　岐阜県可児市下恵土4100
可児中日ハウジングセンター内4区画

ZENSHOO大垣

所在地：〒503-0805　岐阜県大垣市鶴見町435-1
大垣中日ハウジングセンター内10区画

ZENSHOO蟹江

所在地：〒497-0051　愛知県海部郡蟹江町北新田1-60
CBCハウジング蟹江インター住まいの公園内13区画

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善匠の会社概要

善匠の施工エリア

対応しているエリアは愛知県、岐阜県（一部地域を除く）です。

善匠の建売住宅

善匠では分譲住宅の建築、販売も行っています。

善匠らしいシンプルでスタイリッシュな住宅で、複数棟の同時分譲であっても建売住宅でありがちな、外観がすべて同じが無く少しずつ個性のあふれ出たデザインとなっています。

まとめ

善匠は善匠では土地探し～設計～アフターサービスまでトータルサポートしてくれるハウスメーカーです。

長期優良住宅やZEH住宅に対応し、自然や住む人の優しい住まいを提供します。

予算や希望によってご自身の好きなラインアップの家を見つけてください。

愛知県、岐阜県で家の購入を考えている方は、善匠も検討してみてはいかがでしょうか。

気になる方は、資料請求、休みの日にお近くのモデルハウスに足を運んでみてくださいね。

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