山梨県ハウスメーカー・工務店ランキング-注文住宅の評判が良いおすすめ住宅メーカー

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山梨県は、夏は暑くて、冬はものすごく寒いという気候の特徴があります。

また日照時間が長くいため、家づくりの際には陽当たりに配慮した間取りの設計、断熱性能、気密性能がポイントになる地域です。

性能を考え、住まいの設計をしてくれるのがハウスメーカーや工務店。

住まいづくり全般をサポートしてくれるパートナーです。

山梨県にも多くのハウスメーカー、工務店があるのでどこにすればいいのか悩みますよね。

この記事では、自分たちにあった会社を得選ぶために山梨県で評判のハウスメーカー工務店をまとめました。

• おすすめの人気ハウスメーカー・工務店
• ローコストのハウスメーカー・工務店
• 地域密着型のハウスメーカー・工務店
• 建売住宅でおすすめのハウスメーカー・工務店

主に、この4つのカテゴリ別におすすめの会社をご紹介していきます。

その他に、気になる坪単価やどんなポイントに気を付けて家を建てたらよいか？というポイントについても解説していきます。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

山梨県で家を建てる時の坪単価相場はいくら？

ハウスメーカーによっては坪単価を表示しているところもあり、価格の参考として押さえておきたいと思う人も多いです。

坪単価は、簡単にいうと家を建てるときに1坪にかかる建築費用のことを言います。

• 本体価格÷延床面積＝坪単価

建物の本体価格を延床面積で割れば、坪単価は算出されます。

ただ、坪単価には定義がないので、各ハウスメーカー、工務店で自由に決めた仕様で計算しています。

各ハウスメーカーを坪単価で比較する場合は、本体価格にどこまで含まれているのか、延床面積とはどの部分まで入るのかを、必ず確認しましょう。

最近は、坪単価をあえて明記していないハウスメーカーも多いため、あくまで参考程度に考えるのが良いでしょう。

山梨県で家を建てる場合の坪単価平均は12万円～22万円

坪単価は土地の場所によっても大きく変ーわります。

山梨県で人気のエリアの平均坪単価を紹介します。

• 上野原市　22万2589円/坪
• 大月市　18万9619円/坪
• 甲府市　18万7799円/坪
• 昭和町　16万8429円/坪
• 韮崎市　14万1950円/坪
• 富士吉田市　14万1109円/坪
• 都留市　13万9944円/坪
• 甲斐市　13万2038円/坪
• 富士河口湖町　13万0523円/坪
• 山梨市　12万5487円/坪

山梨県内では、東京都や神奈川県に接している上野原市が最も坪単価が高く、中心市街地となる大月市や甲府市が次ぐ形となっています。

全体的には12万円程度～22万円程度が相場のようです。

参考：山梨県の土地価格相場・公示地価ランキング・基準地価・坪単価　2021年（令和3年）公示地価

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山梨県で人気のおすすめハウスメーカー・工務店ランキング15選

山梨県で人気のハウスメーカー・工務店10社の特徴・評判を紹介します。

1. 光と風設計社
2. エースホーム
3. カトリホーム
4. HarK
5. （株）アイダ設計
6. 未来建築工房
7. 望月工務店
8. （株）j.homes
9. リベロホーム株式会社
10. 株式会社エヌハウス
11. 丸正渡邊工務所
12. スマトチ
13. シンプルノート
14. トモノ建築設計事務所
15. 木の家専門店たてみ

順にご紹介していきましょう。

1. 光と風設計社

光と風設計社では、明るく開放的な住まいづくりを行っています。

特徴

自然が多い山梨県の地域特性でもある光と風を生かした住まい。

自然の光と風を取り入れることで、五感を感じる心地よさがあります。

また、家族の想いや夢を実現するために、ヒアリングしてしっかり共有、チーム設計による設計力で、愛着のある長く愛せる経年美の住まいを施工。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所、3つを掛け合わせたような幅の広い提案が魅力です。

評判・口コミ

会社情報

2. エースホーム

山梨県の富士吉田市と甲府市に店舗があり、甲府市には展示場も持っているエースホーム。

特徴

家族を守るための安全性は、長期優良住宅、省令準耐火構造を取得。

子育てするうえで暮らしを守るために、ストレスをためない動線と子供の健康を守る空間の配慮。

無理のない資金計画でお客様の財布を守り、省エネ基準に適した住まいで、環境と人間を守ります。

商品ラインナップも豊富でZEHの住まいも施工、幅広いタイプの住まいを提供しています。

評判・口コミ

会社情報

3. カトリホーム

河口湖に根差して55年の実績があるカトリホームは、安心の住宅をお手頃価格で提供しているハウスメーカーです。

特徴

頑丈な構造で地震に強い家を目指し、制震製品ミューダムを搭載。

ミューダムは、次世代型木造住宅用制震ダンパーで、世界で初めて「金属流動」を利用。

従来の耐震製品よりも地震の揺れに強いという特徴があります。

頑丈な基礎、頑丈な柱組、制震性能と強くて安心の、カトリホームの性能は、長く安全に家族が快適に住める家です。

評判・口コミ

会社情報

4. HarK

山梨県の工務店HarKが提案する住まいは、「永く住む家」。

地元山梨の既往や風土に合わせて、冬は暖かく、夏は涼しい住まいづくりを行っています。

特徴

リフォームをメインに手掛けるHrakは、デザインは飽きの来ない、長く住むことができるデザイン、そしてメンテナンス費用が掛からない家づくり。

高断熱、省エネルギー、高耐震、高耐久と品質が高いので、子孫に残すことができる価値のある家です。

最初から予算内のプランを作成するのではなく、どこが必要でどこを削るのか、大切なことは、お客様と一緒に考えていきます。

評判・口コミ

会社情報

5. (株)アイダ設計

アイダ設計の住まいづくりは正直価格の住まいづくり。

明確な見積もり、説明で、納得のいく住まいづくりを行っています。

特徴

丈夫で長持ちする家を作るために、熟練の職人が多数在籍、責任をもって施工を行います。

耐震性も高く、震度7クラスの地震の耐震実験をクリア。

省エネ基準の住まいで「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」にて優秀賞を受賞。

快適に過ごせる住まいを提供するために、日々研究を重ねています。

評判・口コミ

会社情報

6. 未来建築工房

山梨県で自然素材を使ったオーダーメイドの住まいづくりを行っている未来建築工房。

富士吉田市、富士河口湖町、山中湖村を中心に施工を行っています。

特徴

未来建築工房では、家の中で森林浴を行っているような天然木の家、湿度を調整してくれる漆喰の壁、オーダーメイドの住まいづくりで、世界にたった一つの家を作ります。

自然素材といっても、スタイル、デザインは様々あり、完全自由設計の住まいなので、こだわったデザインが可能です。

「ずっとこの家に住みたい」そんな家を未来建築工房は作ります。

評判・口コミ

会社情報

7. 望月工務店

自然素材を使ったやさしい家づくりを行っている望月工務店。

100％国産木材を使うこだわりで、健康的な快適空間が実現します。

特徴

無垢材といってもいろいろな種類があります。

望月工務店では、国産の無垢材を基本に良質な天然無垢にこだわり木材を選んでいます。

国産の無垢材を使用した家は高くなりがちですが、独自のルートから仕入れる木材で低価格な住まいを実現。

自然素材の快適さは住んでみてから本当のところがわかります。

木のぬくもり、香り、柔らかさ、見た目のリラックス効果を体感してください。

評判・口コミ

会社情報

8. （株）Ｊ．ｈｏｍｅｓ

山梨県で木造耐震住宅を建てるなら テクノストラクチャー工法のＪ．ｈｏｍｅｓがおすすめです。

特徴

施工技術は、パナホームの山梨グループなので信頼できます。

構造のこだわりは、耐震性の高いテクノストラクチャー工法を採用。

長期優良住宅の認定を取得する、確かな性能の住まいです。

パナソニックグループなので、キッチン、ユニットバス、すべてパナソニックの最新設備が搭載しているのも嬉しいですね。

最近の設備は、エコなので光熱費を抑えることもできます。

デザインの自由度、安定の工場生産の施工、サポートが充実している会社です。

評判・口コミ

会社情報

9. リベロホーム株式会社

リベロホームでは、『山梨の暮らしをデザインする』をコンセプトに、流行に流されない、シンプルな暮らしをプロデュースする住まいを作ります。

特徴

自然素材を使用し、暮らしと趣味を存分に楽しむ住まい。

住み心地と耐久性の高い住まい、性能の高い住まいを提供。

素材にこだわり、光と風などの自然を取り入れ、高い施工品質の工事、性能にこだわるということは、住んだ後の障害コストを抑えることにもつながります。

地元のハウスメーカーならではのアフターサービスにも誇りをもって、誠実に対応しています。

評判・口コミ

会社情報

10. 株式会社エヌハウス

山梨県には土地が持つ気候の特性があり、この気候の環境を快適に過ごすために作られたのが高気密高断熱の家【エヌハウスの家】です。

特徴

光熱費のために人間が我慢するのでは快適な暮らしではありません。

また、お風呂やトイレなど気温差が出ると、健康にも影響が出ます。

せっかく、高いお金を出して新築の住まいを建てるのですから、健康で安心、長く快適に住むことができる住まいが大切。

断熱性能、気密性能の高い住まいを作り、居心地のいい家を提供しています。

評判・口コミ

会社情報

11.丸正渡邊工務所

山梨県で60年以上地域に密着した営業を行ってきた工務所です。

特徴

工務所である丸正渡邊では「造る」ことに専念し、建築家とコラボしながら設計された家を建てていきます。

丸正渡邊工務所は大工集団を擁しているため、長年培ってきた高い技術力で山梨の気候に沿った住まいを建築。

自然条件を上手に利用するパッシブデザインで、健康的で快適な住空間を実現しています。

会社情報

12.スマトチ

山梨県で新築建築や、分譲住宅販売、リフォームなど幅広く提案している会社です。

特徴

それぞれのライフスタイルに合わせた家づくりができるスマトチでは、自由設計と規格住宅プランの両方を展開しています。

デザイン性の高いdesign casaやスウェーデンの家といった自由なプランはもちろん、規格住宅ではcasaシリーズやWOODBOXシリーズを用意し、狭小地でもおしゃれで機能性に富んだ家づくりが行えます。

資金に不安がある方でもライフプランや資金計画を一緒に考えてくれるので安心です。

会社情報

13.シンプルノート（甲府不動産）

甲府市を中心としたエリアで、スタイリッシュなデザイン住宅を手掛けている会社です。

特徴

シンプルなスタイルがひと際目を惹くシンプルノーとの住まい。

一見すると窓がない直線の美しいそのスタイルは、無駄な面積をなくし最短の家事動線と快適性を追求した住まいです。

外観の無機質なテイストとは裏腹に、室内はしっかりと光を取込み「ちょうどいい暮らし」が実現できる温かみのある空間です。

会社情報

14.トモノ建築設計事務所

長野県に本社を置くトモノ建築設計事務所ですが、山梨県北杜市も施工エリアとなっています。

特徴

信州の気候と風景に馴染む住まいづくりを行っているトモノ建築設計事務所。

UA値0.4以下という高断熱な性能に高気密・高断熱と全体的な性能が高く、設計士が直接お客様からヒアリングしたこだわりの住まいを建築することができます。

数十年経っても色あせないシンプルな美しさを追求し、土地条件や生活動線を考えた暮らしやすい家づくりを行っています。

会社情報

15.木の家専門店たてみ

山梨県の富士五湖地域で200棟の住宅建築実績がある会社です。

特徴

完全自由設計とセミオーダーの「いいとこどり」をした、透明性の高い家づくりをおこなっている木の家専門店たてみ。

オプションだらけの豪華なモデルハウスではなく実際の生活に沿ったモデルハウスを持ち、リアルな性能や設備を実感することができます。

他社ではオプションとなるようなエアコン、網戸、屋外水道などが標準装備されており、諸費用までも含めた見積提示なので予算オーバーの心配がありません。

会社情報

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山梨県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店10社の特徴・評判を紹介

ハウスメーカー選びにローコストのハウスメーカーという、条件を入れている人も多いでしょう。

ローコスト住宅とは、1,000万円台、もしくはそれ以下で建てることができる住まいを指すことが一般的です。

コストを抑えた分、家具やキッチン家電を導入することもできますし、毎月の支払いを軽減することもできるため経済的なメリットが大きいです。

ここでは、山梨県内でローコスト住宅を施工できるハウスメーカーの特徴、評判を紹介します。

1. デザインハウス甲府
2. WOODBOX山梨
3. 株式会社トップホームズ
4. （株）ベリーズコーポレーション
5. ミスターデイク株式会社
6. きらくハウス
7. エンデゥーノ
8. 有限会社　楽建舎
9. （有）ジョイフルハウス
10. 株式会社イトウ・アット・ホーム

1社ずつご紹介していきましょう。

1.デザインハウス甲府

山梨県に低価格で高品質な住まいを届けたい、これがデザインハウス甲府の願いです。

特徴

断熱性能が高く地震にも強い高品質な住まい、工法は2×4工法を採用して、合理性が高く強固な建物を作ります。

コストが安い理由は、工期が短く住む工法だから。

工期を短くすることで、人件費という高いコストを大幅にカットすることができるのです。

また、工務店同士が材料を一括で仕入れ、協力し合うことでコストの抑えることにつながります。

保証制度も充実していて、建ててからも安心です。

評判・口コミ

会社情報

2. WOODBOX山梨

WOODBOX山梨では、スウェーデンハウスをはじめとした、お客様の希望の住まいを適正価格で販売している、ハウスメーカーです。

特徴

土地探し、間取りの相談、予算の建て方、そして工事、ワンストップで提供していますので、お客様の負担をかけずに夢のマイホーム購入が可能。

商品ラインナップにはローコストの住まいが並び、「1,020万円で建てる漆喰仕上げの自然素材の家」「990万円で建てる平屋暮らし」「狭小地対応の1,000万円台の家」(全て税込み価格）など様々。

自然素材の家は高いイメージですが、WOODBOX山梨では無垢材と漆喰で作る住まいが1,000万円台で可能です。

評判・口コミ

会社情報

3.株式会社 トップホームズ

トップホームズは創業165年以上と、老舗の注文住宅工務店です。

年間施工実績は山梨県でナンバーワンと、実績がある会社で、ローコスト住宅の販売も対応しています。

特徴

トップホームズのローコスト住宅は、最高級使用の品質が高い住まい。

コミコミ価格で表示されているの、引き渡し価格も変わることなく、安心です。

品質の高さは、もともと宮大工だった初代の心と技術を引きついだ最高品質の住まい。

木材選びから、設計、施工までプロの技で仕上げます。

評判・口コミ

会社情報

4. （株）ベリーズホーム

ベリーズの甘い小果実のように、たくさん実らせた会社になっていきたいという考えで名づけられたベリーズホーム。

特徴

ベリーズでは、キュートでローコストな住まいづくりを行っています。

施工エリアを限定しているのは、地域に密着して世界に一つだけのカワイイお家を低価格で提供しているから。

また、年間の着工数も限定してこだわりの住まいを作ります。

各住まいを丁寧に扱うため、アフターサービスも安心です。

評判・口コミ

会社情報

5. ミスターデイク株式会社

山梨県で、ローコスト住宅を施工している「デイクの家」。

ローコスト以外にも、性能の高さも人気の理由です。

特徴

最大73％も地震の揺れを軽減する制震ダンバー、トップクラスの断熱性、調湿性、吸音性のデコスファイバーを標準で装備。

多機能照明、浴室テレビ、食洗器など気になる設備も標準仕様。

また、アフターメンテナンスも一生涯毎年実施しています。

これらの性能を体験できるショールームもありますので、ぜひ体感しに行きたいですね。

評判・口コミ

会社情報

6. きらくハウス

きらくハウスは山梨県南アルプス市でナンバーワンを目指す、ローコスト専門のハウスメーカーです。

特徴

満足のいく標準仕様で低価格が実現できるのは、職人さん、スタッフとの協力、広告費のカット、住宅展示場を持たないなど様々な企業努力があるから。

お客様との打ち合わせに徹底的にこだわり、あとから追加工事が発生しないように見積額＝引き渡し額になるように、打ち合わせを行います。

予算がなくて注文住宅をあきらめていた方も、一度相談に行けば納得の解決策を提案してくれるかもしれません。

評判・口コミ

会社情報

7. エンドゥーノ（ｅｎｄｕｎｏ）

南アルプス市、甲府市に事務所を構えるエンドウ工務店。

「最後（end）にたどり着く、たった一つ(uno)の終の棲家」をつくることを、endunoという名前に込めています。

特徴

洗練された設計とデザイン、高気密高断熱の快適で、省エネの住まい、耐久性と安心の品質など、家づくりにこだわりを持っている会社です。

大工、現場管理、プランニング、資金相談など家づくりのトータル過程を経験してきた社長のもと、豊富な知識と技術でお客様と向き合ってくれるenduno。

お客様と綿密にコミュニケーションをとることを大切にしていて、そこから生まれる信頼感が、満足の住まいづくりにつながります。

評判・口コミ

会社情報

8. 有限会社 楽建舎（ラッケンシャ）

「いつも全てがハイクオリティベーシックで」これが楽建舎のコンセプトです。

特徴

山梨県の地元工務店として、紹介、口コミなどで広がり、多くの住まいづくりを行っています。

基本仕様で耐震等級は最高等級の3、長期優良住宅の認定、住宅版BELSの認定を取得するなど、高品質な住まい。

また、万が一何かあった時の保証も十分で、地盤保証、瑕疵保証、防水保証、白蟻保証、完成保証と5つの保証がありますので安心ですね。

楽しく暮らす住まいを提供している会社です。

評判・口コミ

会社情報

9. （有）ジョイフル ハウス

ジョイフル ハウスでは新木造軸組メタルフィット工法を採用し、長く快適にそして安全に住むことができる住まいづくりを行っています。

特徴

外観やデザイン、素材は目に見えるところですが、工法は目に見えることがなく一番大切な部分です。

省エネ、健康、エコロジー、アース、気密断熱を取り入れた工法で、快適な空間を作ります。

マイナスイオンのあふれた空気で、部屋の中のリラックス度が価値がいますね。

評判・口コミ

会社情報

10. 株式会社イトウ・アット・ホーム

山梨県の山梨市と甲斐市に店舗がある工務店、イトウ・アット・ホーム。

ハウスメーカーのエコ住宅は高すぎるとして、同じ仕様でも低価格で省エネ住宅を作っています。

特徴

イトウ・アット・ホームが作るエコ住宅は、エアコン1台で家じゅうが暖かくなる、高い断熱性能が特徴的。

光熱費が330万安くなる家として、人気があります。

自由設計、省エネ基準対応、耐震性能等級3、後世の樹脂サッシ、複層ガラス、オール電化など様々な性能が搭載されていて、大手のハウスメーカーよりも700万円やすいかかく。

日本ビルダーズ大賞優秀賞受賞、やまなし産業大賞受賞と受賞歴もあり、信頼できる工務店です。

評判・口コミ

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山梨県で地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店3つ

地域に密着した工務店は、地元の情報に精通していることから地域に即した家づくりや土地探しを行ってくれたり、いざという時にすぐ駆けつけてくれるなどメリットもたくさん。

柔軟な対応が魅力の地元密着型工務店。

山梨県内でおすすめの地元密着型工務店を3社ご紹介します。

1．株式会社 地場工務店

地元山梨県の、気候と風土を最大限に利用した住まいづくりを行っています。

特徴

住まいを通じてお客様が幸せになっていただけることが一番の願いという地場工務店。

地場工務店の住まいは長期優良住宅の認定を受けられる家。

定期的なメンテナンスを行うことで、ずっと快適に住むことができるのです。

地元の情報が多いので、土地探しから、ローンの申請、工法、構造、トータルでお客様をサポートしてくれます。

評判・口コミ

会社情報

2．市川工務店

山梨県南アルプスの工務店市川工務店は、地域に密着した愛される工務店です。

特徴

基本コンセプトは、夏暑く、冬寒い山梨で快適に暮らせる性能、そして自分らしさ家族らしさにあふれた健康で高に暮らせる家。

ツーバイフォー工法で耐震性、断熱性、気密性が高い住まいを施工。

市川工務店では、自社でセレクトしたこだわりの素材を使用。

漆喰の塗り壁、樹脂サッシ、吹き付け断熱とこだわりの住まいづくりを行い、お客様らしさにあふれた家に仕上げます。

評判・口コミ

会社情報

３．長田工務店

山梨県で注文住宅を設計施工している長田工務店。

こだわりは、建物、家族、家計、地球、4つの健康を柱に、世界に一つだけの高性能住宅を提案しています。

特徴

家族が健康で過ごすことができる住まい、当たり前のことですがとても大切なことです。

家族の健康のためには、建物が健康でなくてはいけません。

永く安心して、快適な住まいとして機能も性能も長持ちする住まい。

家計の健康とは、ランニングコストを抑えることができる住まい。

毎月の光熱費、メンテナンスコストを性能で抑えることができます。

地球の健康は、省エネの住まいのこと。

エネルギーを効率よく使うことで、地球にやさしい住まいです。

評判・口コミ

会社情報

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山梨県で建売住宅を買うのにおすすめのハウスメーカー・工務店

ここまで山梨県での注文住宅でおすすめのハウスメーカー（工務店）をご紹介してきましたが、ここでは山梨県で建売（分譲）住宅を販売しているハウスメーカーをご紹介します。

1. 西甲府住宅
2. アイダ設計
3. セキスイハイム

建売（分譲）住宅は注文住宅と違い間取りやデザインの自由度はありませんが、誰でも住みやすい設計でその会社のエッセンスがギュッと詰め込まれている家です。

ここでご紹介する３社はいずれも注文住宅の取り扱いもありますが、その会社の特徴を知るという意味でも建売住宅を見学してみるのもいいかもしれません。

１．西甲府住宅

甲府市、甲斐市、南アルプス市などを中心として建売住宅の販売を展開しています。

特徴

地震に強いとされるツーバイフォー工法で建てられた住まい。

ブラウンとホワイト系を基調としたシンプルなデザインの家が多く、ゆったりとしたウォークインクローゼットが付いているので収納力も抜群です。

2,000万円台後半～3,000万円台前半が多い価格帯です。

会社情報

２．アイダ設計

アイダ設計では「いろどりアイタウン」というブランドで建売（分譲）住宅を展開しています。

特徴

年間3,100棟を販売しているアイダ設計は、山梨県でも多くの分譲住宅を販売しています。

複数区画を同時に分譲するタイプの分譲住宅が多く、美しく整えられた景観も魅力的です。

価格帯は2,500万円前後が最頻値です。

会社情報

３．セキスイハイム

柱と梁を溶接した「ボックスラーメン構造」が特徴的なセキスイハイム。

注文住宅だけでなく、分譲住宅でもその品質の高さは健在です。

特徴

工場でユニットを組み立てることで高い品質を保持しているセキスイハイム。

汚れのつきにくい外壁材は塗り替えの必要もなく、いつまでも美しい外観を保つことが可能です。

3,000万円台後半～4,000万円台前半の価格帯が多くなっています。

会社情報

山梨県で家を建てるときの注意ポイント３つ

最後に山梨県で家を建てるときに知っておきたいポイントを3つにまとめました。

1. 会社の得意分野を知る
2. 費用は最終的な支払額で比較する
3. 初期費用とランニングコストのバランスを考える

家づくりは事前の準備が大切です。

たくさんあるハウスメーカーや工務店を比較するのは大変ですが、ポイントを押さえながらしっかりと見極めていきましょう。

１．会社の得意分野を知る

どの会社にも得意分野というものがあります。

自由設計を謳っている会社でもどんな家でも建てられるという訳ではなく、蓄積された技術と知識により、得意とする家の建て方というものがあります。

まずは自分達がどんな生活を望むのか、どんな家に住みたいのかというイメージを固め、それに合ったハウスメーカーを探すのが良いでしょう。

建築実績のあまりないタイプの家を依頼してしまうと、建築途中で変更を余儀なくされたり完成がイメージと違ったりと、思わぬトラブルに発展するリスクもあります。

２．費用は最終的な支払額で比較する

気になる費用に関しては、必ずトータルの支払額を算出してから検討するようにします。

ハウスメーカーが出す見積もり額は、そこに含まれていない項目があることが多いものです。

例えば追加工事費用や手続きでかかる諸費用といった金額は数百万円単位で上乗せされる可能性があるのです。

また坪単価も会社により計算方法が異なるので、参考程度にとどめるのが吉です。

複数の会社の費用を比較したいなら、必ず最終的な支払額はいくらになるのかを計算した上で比較するようにしましょう。

３．初期費用とランニングコストのバランスを考える

費用を検討する上でもう一つ忘れてはいけないのが、初期費用とランニングコストのバランスです。

家づくりはどうしてもお金がかかるので、初期費用を抑えることに注意が向きがちですが、実は家は住んでからの方が長いためランニングコストも無視できません。

断熱性能を高いものにすれば初期費用は上がってしまうかもしれませんが、光熱費は抑えられます。

問題はこのバランスです。

注文住宅はある意味、無限に機能を追加したりハイグレードにすることができるので上を見るとキリがないという側面があります。

自分たちの暮らしにとって「ちょうど良い」着地点を見つけるには、希望の性能に優先順位をつけながら家族で話し合うのがおすすめです。

修理などのメンテナンス費用も大きなお金がかかりますから、住んでからの長期的な資金計画を立てて検討してみましょう。

山梨県でおすすめの住宅展示場10選

ネット上で見ている情報と、実際に建てた家で体感する情報は全く違います。

もっと広いイメージだった、色が違う、風合いが違うなど目で見る情報の違いを感じることができるのが住宅展示場です。

山梨県にあるおすすめの展示場をまとめました。

昭和住宅公園

• 〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条１３０
• 展示棟数　27棟

＜小瀬・けやき通り＞甲府住宅公園

• 〒400-0831 山梨県甲府市上町２０１６
• 展示棟数　17棟

富士吉田住宅公園

• 〒403-0008 山梨県富士吉田市下吉田東１丁目１０−１０
• 展示棟数　5棟

積水ハウス（株） あやめが丘現地販売センター

• 〒400-0319 山梨県南アルプス市あやめが丘１９４７−８

（株）一条工務店 甲府東展示場

• 〒400-0812 山梨県甲府市和戸町９７６

（有）山梨ハウス工業 総合展示場

• 〒400-0115 山梨県甲斐市篠原１９５７−１

（株）一条工務店常永展示場

• 〒409-3862 山梨県中巨摩郡昭和町上河東８９１−１１

西甲府住宅（株） 昭和モデルハウス

• 〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条１０４

パナソニック リビング ショウルーム 甲府

• 〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条１２５番地

タカラスタンダード 甲府ショールーム

• 〒400-0047 山梨県甲府市徳行２丁目９−５

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まとめ

山梨県でおすすめの、ハウスメーカー、工務店の特徴、評価、基本情報をまとめました。

大手のハウスメーカーから地元の工務店まで、たくさんの会社がありましたね。

地元の工務店では、山梨県の気候の特徴を生かした住まいづくりを行っているところも多いです。

どんな家にしたいのかをまず明確にして、気になるハウスメーカーに相談してみてください。

ハウスメーカー選びは、最終的には自分たちに合った会社を選ぶのが成功への近道です。