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リブワーク（LibWork)は熊本県で家づくりを行っているハウスメーカーです。
要望やライフスタイルに合わせて、自由設計で家を建てられることから、地域に住む人々からの評判も上々です。
コンセプト住宅をお得なモニター価格で購入できることも魅力。
今回はそんなリブワークにスポットライトを当てて、建てられる家の特徴や口コミ、坪単価をご紹介します。
注文住宅の建設には、事前の情報収集が欠かせないもの。
「理想のハウスメーカーがまだ決まらない・・・」
というあなた、ぜひこの記事も参考に、理想の住まいづくりを実現させてくださいね！
また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。 「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。 しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？ 「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。 それは、情報収集の重要性。 多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。 「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。 モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。 そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。 その結果、何が起こるのでしょうか？ 「こんなはずじゃなかった…」 理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。 「もっとしっかりと比較しておけば…」 そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。 なぜカタログ集めが重要なのか？ 運命の住宅メーカーとの出会い: 「ハウスメーカー一択だったけど、工務店のほうが理想に近かった」「ローコスト住宅を考えていたけど、大手メーカーでも予算内で建てられた」など、思いもよらなかった会社と出会えるケースは非常に多い。 価格交渉を有利に: 複数のメーカーから見積もりを取ることで、価格競争が生まれ、数百万円単位で費用を抑えられる可能性がある。
「情報収集は面倒くさい…」
そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。
近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。
中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。
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①SUUMO
不動産最大手ポータルサイトSUUMOだからこそ。独自のネットワークで、全国各地の優良工務店から、高品質ながらも坪単価を抑えた家づくりの資料を取り寄せられます。 ②HOME4U家づくりのとびら
安心と実績の「NTTデータグループ」運営。厳選された全国のハウスメーカーへ一括でカタログ請求ができ、さらに、理想の家づくりプランも無料で作成してくれる為イメージしやすい。利用必須のサービスです。 ③LIFULL HOME’S
東証プライム上場企業「LIFULL」が運営する、SUUMOと並ぶ大手不動産ポータルサイト。厳しい審査を通過した優良住宅メーカーのみが名を連ね、特にローコスト住宅を検討する方は必ず使っておきたいサービス。 |
この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。
悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。
また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。
安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。
正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。
ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。
だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。
多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。
「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、
「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。
なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
リブワークで建てられる家はどんな家？特徴3つを紹介
リブワークは1997年設立の比較的新しいハウスメーカーです。
熊本県を中心に、福岡・佐賀・大分で住宅の施工を行っており、年々オーナーの数は上昇しています。
地域密着企業として知られるリブワークですが、一体どんな家を建てられるのでしょうか？
特徴を3つご紹介します。
1.地震に強い
2018年の熊本地震では、リブワークで建てた家の倒壊件数は驚きの0軒。
実際の大地震にも耐えた実績があります。
リブワークでは、鉄の特性を利用して、揺れにブレーキをかける制振装置『EQ GUARD』を採用。
繰り返しの揺れにも強い構造で家を建てることが可能です。
日本は地震大国としても知られています。
いつ起こるかわからない揺れに備えた家づくりが、リブワークではできます。
2.ワンプライス
リブワークでは、図面が同じであればどの住宅コンセプトを選択しても同一価格として、料金体系をわかりやすくしています。
家を作るときに坪単価を聞いても、料金がパッとはわからないもの。
リブワークの場合は、一般の消費者にもわかりやすい価格で明記されているので、安心して家づくりを行うことができます。
3.断熱性に優れている
リブワークでは、吸湿・放湿性能にすぐれた天然繊維である「セルロースファイバー」を標準採用しています。
セルロースファイバーの家には、温度変化が小さく省エネに優れている特徴があります。
また結露が少なく長持ちする特徴があり、家の傷みを防ぐ効果も。
快適に過ごしながら、省エネ生活を送ることもできる、まさに理想の住まいです。
リブワークで実際に家を建てた人の評判・口コミ
リブワークの家にはいくつもの優れた特徴があります。
また料金体系がわかりやすく、消費者にとってはメリットだらけです。
では実際に、リブワークで家を建てた人からの評価はどうなのでしょうか？
良い口コミだけでなく、悪い評価もお伝えしますのでハウスメーカー選びの参考にしてください。
リブワークの悪い評判・口コミ
リブワークの悪い口コミはほとんどありませんでしたが、いくつか下記のようなものがありました。
気になる欠けがあったので1年点検で訪問してきた担当者にお願いすると、対応出来ませんと言われました。結局クロスの継ぎ目のみの対応になり、日程は連絡しますと言われましたが、2ヶ月経っても連絡なくこちらから連絡する羽目に。
引用：Googleレビュー
紹介していただいた情報に対してかなり好印象の旨を伝えましたがお話しがその先に進まず残念な想いをしました。2度もです。。 ご縁を大切に、、と思いましたが、他のメーカーさんにお願いすることにします。
引用：Googleレビュー
このような口コミが見られました。いずれも担当者の対応への不満ですね。
担当者の当たり外れ、相性の良し悪しは残念ながらどこのハウスメーカーでも起こりうることです。
違和感を感じた場合はこちらから積極的に会社に意見をしたり、担当者を替えてもらうなどの対策が必要になってきます。
リブワークの良い評判・口コミ
リブワークでは、良い口コミが沢山ありました。
営業の方も親身になってくださり、設計の方からコーディネーターの方、現場の方までみなさんよくしてくださいました。 お陰で良い家が完成しました。 ありがとうございました。
引用：Googleレビュー
展示場に見に行った時もみなさん対応が丁寧で色々質問もしやすく、契約後もレスポンスが早く助かりました。希望通りのステキな家になりとても満足しています。毎回子どもを連れての打合せでぐずることもありましたが担当の方が子どものことをよく分かってくれてる方で安心できました。
引用：Googleレビュー
色々住宅メーカーを回った中で1番誠実に対応してもらいましたし、営業担当の方、コーディネーター担当の方の対応がすごく良かったです！ 2件目があったらもう一度リブワークで建てたいです
引用：Googleレビュー
いろいろな要望に応えていただき、感謝しています。いつも丁寧に対応していただき、土地探しも手伝ってくださったので、リブワークさんで家づくりをして良かったなと思っています。
引用：Googleレビュー
デザイン面はブランドコラボ等のおしゃれなお家が実現できました。 機能面は省エネ性能に優れた断熱性と抜群の耐震性、またそれらの徹底した検査によりホッとするお家になりました。 金額面は予算に応じたお家を作るために数々の提案やモニター制度を使われていただき、想定内の金額でお家を建てることができました。
引用：Googleレビュー
建物は家づくりの参考になるところがあり、実際に新居に取り入れさせて頂きました。 キッズスペースもあり小さい子が退屈しても安心できます。 スタッフの方はとても親切で、土地探しから力を貸して頂いたり、関係機関への契約の際には同行していただいたりと熱心に対応してくださるのでとても頼もしかったです。 仕事もスピーディで、毎回新しいアイデアを提案してもらえるので毎回の打ち合わせでは、楽しい時間が過ごせました。 いろんな住宅メーカーの方と打ち合わせをしましたが、最後はコスパとプランナーの方たちの人柄が決め手でした。 総合的にとても満足できる家づくりができました。
引用：Googleレビュー
土地探しから始まり建築まで全てをお任せ致しました。最初は耐震性・気密性に惹かれました。担当瀧田さん・設計士太田さんコーディネーター松本さんには大変お世話になりました。図面を何度も書き直して頂き、理想の家を建てる事ができ感謝しております。これからがスタートですので引き続きお付き合い宜しくお願い致します。
引用：Googleレビュー
注文住宅建築で利用させて頂きました。別会社で建売住宅も検討している中、たまたま話を聞きに行き、担当された営業の方の親身な対応と説明に納得安心し契約しました。設計から引渡しまでの対応もこちらの要望に多く応えて頂き、結果として満足度の高い家を建てることが出来ました。 強みにされている耐震性能、住宅性能を始め、バランスの良い仕事をされていると思います。家を建てたいけど、よく分からない人は是非話を聞きに行ってみてください。
引用：Googleレビュー
担当者の親身な対応への評価の声が非常に多く見られました。
ほとんどの方にとっては初めての家づくりですから、親切丁寧に対応してもらえると安心できますね。
また注文住宅ではコミュニケーションが成功のカギとなります。
話しやすく話をよく聞いてくれるリブワークでは、多くの方が満足しているようです。
リブワークで家を建てる際にかかる費用・坪単価
リブワークではワンプライス制を採用しています。
図面が同じであればどの住宅コンセプトを選択しても同一価格のため、商品のラインナップから費用面を知るのが一番わかりやすいでしょう。
- 坪単価：50万円～80万円
- 建築費用：1,900万円台～2,600万円台
高性能な家を比較的安価で建てられます。
さらに、引き渡し後2週間モニター住宅として協力すると200万円の割引＋グレードアップサービスを受けられるモニター仕様のコンセプト住宅もあるので、とてもお得にマイホームを建てることができますね。
リブワークの商品ラインナップ・標準仕様を特徴別に紹介
リブワークでは５つの商品ラインナップを用意し、平屋から二世帯住宅まで幅広く対応しています。
各商品について詳しくご紹介します。
Archt
シンプルな中にも開放感と存在感のあるデザインの『Archt』。
平天井と勾配天井を組み合わせることで意匠性を高め、空間にアクセントが生まれます。
哲也モルタルなどの無機質な素材と温かみのある有機質な素材を組み合わせ、様々な表情を見せてくれる室内へと完成。
リビングから一段下がったフリースペースは、子どもの遊び場、勉強スペース、収納、趣味の場など自由に使える居心地の良い空間です。
標準仕様
- 基礎 ：鉄筋コンクリートベタ基礎
- 断熱材：セルロースファイバー
- ドア ：ウエキ産業シナベニヤ建具ハイドア
- 床材 ：オーク柄KPLVSEY
Lation
カフェスタイルのおしゃれな雰囲気をまとう『Lation』。
木のぬくもりとにモルタルや真鍮を組み合わせることで、味わい深く安らぎの空間を演出しています。
グレードアップではキッチンにカフェ窓をつけたり、洗面タイルに変更することができます。
標準仕様
- 基礎 ：鉄筋コンクリートベタ基礎
- 断熱材：セルロースファイバー
- 床材 ：オーク柄KPLVSEY
palette
『palette』は仕切りの少ない広々とした空間が特徴です。
スタイリッシュな雰囲気は町並みに自然と溶け込み、シンプルでありながら洗練されたデザインが際立ちます。
仕切りが少ない分、変化するライフスタイルに柔軟に対応することができます。
標準仕様
- 基礎 ：鉄筋コンクリートベタ基礎
- 断熱材：セルロースファイバー
- 玄関ドア：グレイスランドN02
- ドア ：パナソニック ベリティス ハイドア
- 床材 ：オーク柄KPLVSEY
- 住宅設備の10年長期保証
ZEN
モダンと和を融合させた佇まい『Z･E･N』。
ウォールナットを床材に用い、高級感あふれる上質な空間が印象的な住まい。
グレードアップ仕様では、ハイドアにすることで家をより広く魅せることができます。
標準仕様
- 基礎 ：鉄筋コンクリートベタ基礎
- 断熱材：セルロースファイバー
- ドア ：パナソニック ベリティス ハイドア
- 床材 ：オーク柄KPLVSEY
GLASSA
『GLASSA』は高級ホテルの上質感をとくつろぎを得られます。
ホテルのスイートルームをコンセプトにしたGLASSAは随所にアクセントストーンをあしらい高級感を演出。
大きな吹き抜けで開放的なリビングが実現します。
- 基礎 ：鉄筋コンクリートベタ基礎
- 断熱材：セルロースファイバー
- 玄関タイル：グレイスランドN02
- 玄関壁 ：トキワオリジナル
- ドア ：パナソニック ベリティス ハイドア
- 床材 ：オーク柄KPLVSEY
- 住宅設備の10年長期保証
リブワークの保証・アフターサービス・優待
リブワークの保証・アフターサービスは下記のようになっています。
- 定期点検：6か月・1年・2年・5年・10年
- 住宅設備保証：10年
- 内装・外装保証：2年
- 断熱材（セルロースファイバー）保証：最長30年（10年ごと更新）
また、リブワークオーナーはソフトバンクホークスの主催試合無料観戦チケットがもらえる優待特典や、国内外約7万か所の店舗で利用できる優待サービスもありますよ。
リブワークで住宅を建てるのがおすすめな人の2つの特徴
CMでリブワークの企業名を耳にする人も多くいるかもしれません。
地域に根付いた端数メーカーであるリブワークですが、一体どんな人におすすめなのでしょうか？
特徴を2つご紹介します。
地震に強い家を建てたいと考えている人
リブワークの家は2018年の熊本地震で1軒も倒壊していません。
また、「阪神・淡路大震災」の地震波を、繰り返し10 回発生させる実験を行い、建物へ与えるダメージの検証も行っています。
変形を抑えているのは、制振装置『EQ GUARD』の性能によるもの。
家族の命と資産を守りたいと考えている人は、リブワークを検討してはいかがでしょうか。
充実した保証に重点を置いている人
リブワークでは住み始めてからも、定期的な点検を行っています。
また保証に関しても充実していることが特徴です。
住宅設備保証は安心の10年、内装・外装保証は2年。
定期点検を10年までに全5回行います。
天然繊維「セルロースファイバー」の無結露は最長で30年間保証と至れり尽くせりです。
長期に渡り、安心して暮らすことができます。
リブワークで注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選
リブワークで注文住宅を建てる際には、注意したいポイントもあります。
2つお伝えしますので、参考にしてください。
1つ目の注意ポイントは、施工エリアです。
熊本県に本社を構えるリブワークは地元密着の企業です。
熊本県を中心に、福岡県、佐賀県、大分県、千葉県と一部地域でしか住宅造りを行っていません。
そのため九州地方で暮らしていても、施工エリアに入らない可能性があります。
リブワークでの家づくりを検討する際には、施工エリアの下調べが重要です。
2つ目の注意ポイントは、営業社員の対応です。
これはどのハスメーカーにも当てはまることですが、口コミを見ていると社員の対応に関する不満点が多く見られます。
リブワークでも例外ではありません。
たしかに住宅の建設には、担当する社員との相性は欠かせません。
ですが実際に打ち合わせを重ねてみないと、相性は見えてこないもの。
口コミは参考程度に考えることも、時には必要です。
リブワークで注文住宅を建てる際の流れ10step
建売住宅と違い、注文住宅の完成までは時間がかかるものです。
間取りの決定や地鎮祭などやらなくてはいけないことは盛りだくさん。
リブワークで家を建てる際の流れを10stepに分けてご紹介しますので、参考にしてください。
まずは理想の住まいをイメージします。資料請求を行ったり、住宅展示場を訪れたりして、リブワークの家を体感しましょう。資金計画を立てることも重要です。用意できる資金や毎月の返済可能金額などをあらかじめ算出してくことをおすすめします。 続いては、建築工事依頼書の申込みをします。これはまだ本契約ではありません。依頼書を提出することで建物の図面やプランニングを作成してもらえます。土地探しを行っていない場合は、同時期に行いましょう。 理想とする住まいの完成を目指して、プランニングを行います。外観や間取りや内装などの希望を伝え、打ち合わせを重ねましょう。見積書に満足がいかない場合は、とことん話し合うことをおすすめします。 プランや見積書の内容に問題がなければ、建築工事請負契約の締結です。契約を結ぶことで、工事が本格化します。 いよいよ着工に移ります。 必要に応じて地鎮祭を行い、工事の無事安全を祈願しましょう。 地盤調査を行ったら、地盤改良工事、基礎工事、外部配管工事と作業は進んでいきます。 棟木まで完了した「上棟」の状態になると、家の形がわかるように。窓を取りつけたり、電気工事を行ったりと、仕上げをしていきます。 家が完成したら、引渡し前に完了検査が行われます。外観・外装、内装から設備仕様まで竣工検査を行い、問題がなければ引き渡しに移ります。 鍵を受け取り、マイホームでの新生活をスタートさせましょう。
【番外編】リブワークの建売住宅・分譲地の特徴を紹介
リブワークでは建売住宅や土地の販売も行っております。
建売住宅は数は多くありませんが、スタイリッシュモダンな住宅をリーズナブルな価格で熊本、佐賀、福岡での販売を行っています。
また分譲地も多く取り扱っているので、土地探しから依頼することができます。
リブワークの全国のモデルハウス・住宅展示場情報
リブワークでは16棟のモデルハウスを構えています。
【熊本県】
- 湖東モデルハウス ：〒862-0909 熊本県熊本市東区湖東２丁目８
- TKU御代志住宅展示場店 ：〒861-1104 熊本県合志市御代志字東海道１６９３−３
- 熊日八代住宅展店 ：〒866-0813 熊本県八代市上片町１８１９ 熊日八代住宅展内
- 合志住宅展示場店 アンビーハウジングパーク：〒861-1114 熊本県合志市竹迫 字桜山2288番 KKT合志総合住宅展示場アンビーハウジングパーク内
- KAB住宅展示場 住まいるパークゆめタウンはません：〒862-0965 熊本県熊本市南区田井島１丁目１３−１０
- 熊日RKK住宅展店 ：〒861-8035 熊本県熊本市東区御領６丁目８−１ 熊日RKK住宅展示場内
- 熊本南店 ：〒861-4114 熊本県熊本市南区野田３丁目１２−６
- 荒尾住宅展示場店 ネオ ：〒864-0012 熊本県荒尾市本井手１５５２ ※2025年4月30日までリニューアル工事
【大分県】
- sketchパークプレイス大分店：〒870-0174 大分県大分市公園通り西２丁目 ガーデンウォーク
【福岡県】
- hit大野城住宅展示場店 ：〒816-0956 福岡県大野城市南大利１丁目１−１
- hitマリナ通り住宅展示場店：〒819-0014 福岡県福岡市西区豊浜２丁目３
【千葉県】
- 千葉北住宅公園店 ：〒263-0005 千葉県千葉市稲毛区長沼町３３９−３ 千葉北住宅公園
- TOSハウジングメッセ店 ：熊本県山鹿市鍋田178-1
- sketchイオンモール福岡店：〒811-2303 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿 字老ノ木192-1 イオンモール福岡内
- イオンモール幕張新都心店：〒261-0024 千葉県千葉市美浜区豊砂１−１
- 幕張ハウジングパーク店 ：〒262-0032 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７−７ 幕張ハウジングパーク
家の近くにある住宅展示場へ一度、足を運んでみませんか？
リブワークの会社情報
リブワークは1997年設立の地域に密着したハウスメーカーです。
熊本県を中心に、福岡県、佐賀県、大分県、千葉県で住宅の施工を行っています。
テレビCMでも知られており、熊本県にある藤崎台球場のネーミングライツを獲得していることでもお馴染みで（リブワーク藤崎台球場）地元では有名な企業のひとつです。
リブワークの会社概要
| 社名 | 株式会社 Lib Work |
| 代表取締役社長 | 瀬口力 |
| 設立 | 1997年8月1日 |
| 本店所在地 | 熊本県山鹿市鍋田178-1 |
| TEL | 0968-44-3559 |
リブワークの施工エリア
リブワークの施工エリアは、熊本県、福岡県、佐賀県、大分県、千葉県の一部地域です。
リブワークの業績・株価
リブワークは業界では珍しい、女性社員が約半数を占める会社。
経産省主催の「ダイバーシティ経営企業100選」に選ばれたり、マイナビ就職人気ランキングでも21位に入るなど、次の世代を担う会社として成長している会社です。
売上高は2022年には130億を超えており、おおむね順調な右肩上がり。
2019年には東証マザーズに上場し、そこから1年半余りで市場価値は大きく上がりました。
ワンプライスなどのビジネスモデルにより、業界での地位を急上昇させている会社と言えるでしょう。
まとめ
地元熊本県で親しまれているハウスメーカー、リブワーク(LibWork)についてご紹介しました。
マイホームの建設は一生に何度もないことです。
多額の資金を用意し、ローンを組んで購入するものなので決して妥協はできません。
施工エリアは限られますが、リブワークを候補のひとつにしてはいかがでしょうか。
まずは住宅展示場へ足を運んでみることをおすすめします。
またリブワークでは実例見学会も行われているので、ぜひ参加してみましょう。
本記事が、マイホームの建築に役立つことを願っています。
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