山形県ハウスメーカー・工務店ランキング-注文住宅を建てるなら評判の良いおすすめ住宅メーカー

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「そろそろマイホームが欲しい」と考えた時に最初に行うことがハウスメーカー選び。

ハウスメーカーによって商品のラインナップも違いますし、価格も異なります。

山形県にも多くのはハウスメーカーや工務店があり、どこをチョイスすればよいか迷う方はたくさんいらっしゃいますよね。

そこでこの記事では、山形県にあるハウスメーカーについておすすめをまとめてみました。

• オススメの人気ハウスメーカー・工務店
• ローコストのハウスメーカー・工務店
• 地域密着型のハウスメーカー・工務店

この3つのカテゴリ別にご紹介していきます！

また本文に入る前に、家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

家を建てるときには、まず出来るだけ多くの住宅メーカーのカタログや資料を取り寄せて下さい。

これから先、何年、何十年と大切な家族と住むことになるマイホーム。
絶対に失敗をするわけにはいきません。

実際に、住宅展示場やイベントで見つけた5,6社程度の検討で住宅メーカーを決めてしまい、後から取り返しのつかない後悔をする方は少なくありません。



マイホームは多くの人にとって、人生で1回だけの最も大きな買い物の一つ。

極端な話、マイホームを建てようと思っているエリアに対応している住宅メーカーは全て候補にいれ比較検討するくらいの勢いで構いません。

しかし、1社1社話に資料請求をしたり話を聞いて回るのは現実的ではありませんよね。

そこでおすすめなのが、「SUUMOの無料カタログ一括取り寄せ」（工務店中心）と「NTTデータグループ家づくりのとびら」（ハウスメーカー中心）。

スマホから住んでるエリアと条件を選ぶだけで条件に合った住宅メーカーから、無料でかんたんに資料を手に入れることができます。

2社とも日本を代表する上場企業ということもあり、登録している住宅メーカーを激選しているのも大きなポイント。

住宅メーカーの中には悪質な会社も多く存在しますが、厳しい審査をクリアした会社のみ掲載が許されているので悪質業者の被害にあうリスクや強引な営業も避けられるのは大きなメリットでしょう。

SUUMOは工務店を中心に、NTTデータグループはハウスメーカーを中心に取り扱っています。

最初は候補にもあがっていなかった住宅メーカーが実は1番自分たち家族にはあっていたというケースは多いです。

「自分たちの予算ではハウスメーカーは無理だから・・・。」
「有名ハウスメーカー以外は考えられない！」etc...

このように先入観を持つのではなく、可能な限り多くの住宅メーカーを検討対象にすることで失敗しない家づくりの確率は高められます。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、面倒くさがらず今すぐ住宅メーカーの資料を取り寄せてしまうことをおすすめします。


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それでは解説をしていきます。参考にして下さい。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

山形県で建てるならおすすめの人気ハウスメーカー・工務店ランキング15社

山形県でハウスメーカーを選ぶときには、やはり評判の良い会社を選びたいもの。

山形県で特に評判が高いハウスメーカーを紹介します。

• 積水ハウス
• 丸ト建設
• 住友林業
• ササキハウス
• 近江建設
• ウンノハウス
• セキスイハイム東北
• カスタムエージェント
• 鎌田工務店
• EXCEED
• ササキハウス
• 柿崎工務所
• カタチハウス
• 丸高
• しかまハウス

では、順に見ていきましょう！

積水ハウス株式会社(山形市・東田川郡)

大阪市北区に本社を置く日本の住宅メーカーです。

山形県の営業所は山形市、住宅展示場は山形市に3か所ある他、東田川郡にも設けています。

特徴

地域によって異なる気候風土や家族構成、ライフスタイルに合った商品プランからピックアップできます。

鉄筋造り、2階建て、3階建て、木造軸組工法のシャーウッドなど、夢を形にしてくれます。

建築戸数は2018年で43,735戸と実績豊富なのも大手ハウスメーカーの特徴です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価65万円～100万円超程度

会社情報

丸ト建設株式会社(西置賜郡)

豊かな自然が残る白鷹町にある会社です。

特徴

丸ト建設株式会社の住宅と言えば木温(カノン)。

木のぬくもりを感じる無垢材を使った家が特徴です。

珪藻土の壁材は高い調湿作用があり、消臭効果もあります。

風や光も自然に取り入れるデザインで、環境にやさしい住まいです。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

不明

会社情報

住友林業株式会社(山形市)

住友林業株式会社は、林業、住宅事業、不動産事業などを展開する大手企業です。

山形県には、山形市馬見ヶ崎に支店とショールームがあります。

特徴

住友林業ホームには、多彩な商品がラインナップされています。

共働き世帯が過ごしやすい家、こだわりの詰まった家、程よい距離感の保てる二世帯住宅、家でも仕事がはかどる家など、様々なライフスタイルにマッチした家探しが可能です。

家の性能に関しても、ZEH対応、耐火住宅、全館空調など、高性能な設備が揃っています。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価60万円～100万円超程度

会社情報

株式会社ササキハウス(山形市・東田川郡・鶴岡市・東根市)

1967年に創業された老舗ハウスメーカーで、現在まで約5,000棟以上の実績があります。

山形市のほか、東田川郡、鶴岡市、東根市にモデルハウスがあります。

特徴

山形県の冬は寒さが厳しく、夏は暑い。

数世代が暮らす家もあり、大家族も多いのが特徴です。

そんな山形県の独自の文化や風土と融合した家を作っているのがササキハウスです。

快適に暮らすためにLVL構造材と外張り断熱、充填断熱、遮熱シートを組み合わせ標準化しています。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価50万円～65万円程度

会社情報

株式会社近江建設(山形市)

居心地の良い家、安らげる家をモットーにしています。

近江建設ではフィアスホーム事業やアイフルホーム事業も展開。

特徴

フィアスホームは飽きの来ないシンプルなデザインで、快適性を追求しています。

住環境はもちろん、地球環境にも優しい家を実現するためにe-panelを採用。

e-panelとは断熱性の高い省エネタイプの金属パネルです。

建築時のコスト削減にも役立ちます。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価45万円～75万円程度

会社情報

株式会社ウンノハウス(山形市・米沢市)

ウンノハウスは住む人のニーズに沿ったおしゃれな家を多数展開。

デザイン性の高い家は、山形市内3か所、米沢市内1か所のモデルハウスでも見学することができます。

特徴

ウンノハウスの住宅は、住み人のコンセプトに合った家が特徴。

木の温もりを感じるような天然木をたっぷり使ったアウトドア気分に浸れる家や、好きな場所で趣味が楽しめる家、女性が素敵に輝ける実用的でコンパクト家などです。

自分らしい暮らしを追求できる家づくりになっています。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価60万円程度～80万円程度

会社情報

セキスイハイム東北株式会社(山形市・東田川郡・鶴岡市・米沢市)

セキスイハイム東北は仙台市に拠点を置いていますが山形市桜田東に山形支店があり、三川展示場や蔵王成沢モデルハウスなど、数カ所でモデルハウスを展開しています。

特徴

山形県のような積雪地域に合わせた住宅プランであるパルフェN。

雪の多い地域の風土を知り尽くした高いクオリティの住宅です。

外観のデザインにもこだわり、快適性や安全性にも配慮されています。

他にも、自給自足でエネルギーを賄う住宅や二世帯住宅など多彩なラインナップが特徴です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価60万円～100万円超程度

会社情報

株式会社カスタムエージェント(酒田市・鶴岡市・山形市・米沢市)

平成12年に建築業に参入して以来、850棟以上の施工実績があります。

酒田本社以外に、鶴岡支店、山形支店、米沢支店を展開。

特徴

カスタムエージェントの住宅は災害に強いのが特徴。

材料や接合部、基礎など、強い家づくりにこだわっています。

山形の冬は寒く厳しい気候ですが、そんな中でも快適で健康に過ごせる空間作りも。

プランの中には38坪の家もあり、ローコスト住宅も可能です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

規格住宅「Per Plus」では、2LDK～4LDKの約37坪で1,980万円。

その他、坪単価50万円～70万円程度で建築可能。

会社情報

株式会社鎌田工務店(天童市・山形市)

創立昭和48年の老舗の工務店です。

木の良さを生かした家づくりで、おしゃれなカフェ風内装などおしゃれな家が建てられます。

特徴

住む人が本当に実現したいライフスタイルを叶える家がモットーです。

鎌田工務店の一番の特徴は、家を建ててからのお付き合い。

お客さんとスタッフがコミュニケーションを取れるような場を設け、2年に一度イベントを開催しています。

芋煮会やサクランボ狩りなど、スタッフ自ら企画を提案。

地元の工務店として地域からも信頼されています。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価55万円程度～

会社情報

株式会社 EXCEED (山形市)

ストレスフリーでオンリーワンの住宅を届けています。

特徴

EXCEEDの特徴は、ハウスメーカーでも工務店でも建築家でもないということ。

どの分野にもメリット、デメリットがあるので、EXCEEDは利点だけを活かした家づくりのパートナーを目指しています。

家を実際作るのは現場なので、EXCEED HOMEでは完成した現場だけではなく、建築中の現場も全て包み隠さず見せています。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価65万円～75万円程度

会社情報

ササキハウス（山形市）

山形市を中心に注文住宅建築、土地販売を行っています。

特徴

ササキハウスが展開している注文住宅は「ノイエプラス」というナチュラルな家。

外張り断熱と重点断熱、さらにアルミ遮熱シートを用いるトリプル断熱によって、北海道基準をクリアする高断熱の住まいを実現しています。

さらに第1種全熱交換型換気システムで、常にきれいな空気が循環し健康的な住空間となります。

会社情報

柿崎工務所（新庄市）

新庄市に本社を構え、尾花沢市、鶴岡市、山形市にも営業所を持っています。

特徴

山形県に根差した地域密着型の総合建築会社である柿崎工務所。

家族の暮らし方に沿った自由な設計を得意とし、希望を最大限に生かしながら効率的な生活動線の住まいを作り上げます。

自由設計のほか、企画住宅も手掛けていてこだわりと手軽さを両立させた住まいづくりが可能です。

会社情報

カタチハウス（上山市）

上山市を中心に、山形市、山辺市を施工エリアとしています。

特徴

スタイリッシュなデザインで「山形でいちばんかっこいい」を目指しているカタチハウス。

理想の暮らしを丁寧にヒアリングしながら、ライフスタイルや趣味に応じてずっと好きでいられる住まいづくりが行えます。

経年による変化を楽しめる木の外壁は、美しさと味わい深さを持っており断熱性も高く、機能性とデザイン性に優れています。

会社情報

丸高（酒田市）

酒田市に本社を構え、山形市と仙台市にも支店を持ち建築業を行っています。

特徴

地域に密着した住まいづくりを20年以上おこなってきた丸高。

家をモノではなく毎日を楽しむ場として捉え、自分たちの好きを詰め込んだ住まいづくりに力を入れています。

シンプルな中に遊び心をちりばめたおしゃれなデザイン住宅や、外壁タイルが美しいクレバリーホームの建築も可能です。

会社情報

しかまハウス（長井市）

長井市で地域に密着した住まいづくりを行っています。

特徴

山形県産の木材にこだわった家づくりをおこなっているしかまハウス。

地域で育った木材だからこそ、地域の気候風土に合った家を建てることができ、天然素材ならではの経年変化を楽しむこともできます。

無垢材のフローリングや漆喰の壁など、天然素材を使うことで常に快適な空気環境の家が実現します。

会社情報

安く建てたい！山形県でローコスト住宅を建てられるハウスメーカー・工務店11社の特徴・評判を紹介

マイホームは欲しいけど、なるべくコストを抑えたいという方に、山形県でローコストの住宅を手掛けるハウスメーカーを11社ご紹介します。

• SWEETホーム
• ユニテハウス
• 三浦建設工業
• ハウスデザイン一級建築士事務所
• 長谷部建築
• 多い工務店
• パパまるハウス
• ライジング
• バリューハウス
• 兼子工務店
• ハート・コーポレーション

では、順にご紹介しましょう。

SWEETホーム株式会社(東根市)

平家住宅を専門とするハウスメーカーです。

特徴

SWEETホームには2LDKと3LDKの2つのプランがあります。

子どもが独立したシニア世代やシングルマザーなど、こじんまりとした家の方が使い勝手が良いというニーズに応えた機能的な2LDKの住まい。

一方3LDKはファミリー世帯を中心に、ワンランク上の平屋住まいをしてみたいという方向けのプランです。

坪数に応じて、複数のプランを展開しています。

坪単価・価格帯

2LDKプラン：777万円～、3LDKプラン：1,045万円～。

会社情報

ユニテハウス（山形市）

ユニテハウスは、人生の質を向上させる一生涯の幸せを考えた住宅「QOL住宅」を展開しています。

特徴

シンプルなボックス型の家にすることによって、「面」で支える強い構造が可能となり、時代に流されない普遍的なデザインを可能としています。

「箱の家」のフランチャイズとしてもTBS「がっちりマンデー」で紹介されたこともあり、全国的に建築が可能。

100年使える箱の家をコンセプトにしていて、耐震性、耐火性の高い構造となっています。

坪単価・価格帯

本体価格1,100万円程度～建築可能のようです。

会社情報

三浦建設工業株式会社(南陽市)

誠心誠意、顧客の方が満足してくれる仕事をするのをモットーにした会社です。

特徴

自然素材のひのきで建てられた家は、子供や高齢者に優しい健康住宅です。

森林浴と同じ癒し効果を得られ、湿度を調節する役割があり、脱臭効果も高いのが特徴。

耐震性や耐久性、断熱性にも優れています。

そんな家が家賃並みの支払いで手に入れることができるのが三浦建設のひのきの家です。

坪単価・価格帯

不明

会社情報

ハウスデザイン一級建築士事務所  (山形市・東根市)

設計士とつくる世界でたった一つのオーダーメード住宅です。

山形市の本社のほかに、東根市にサテライトスタジオがあります。

特徴

ローコストで住宅を供給できるのは、営業マンの余計な人件費や材料の共同購入によって実現しています。

安心価格システムを導入しているのもハウスデザインの特徴。

標準仕様を明確にし、ベース価格はかわらないので、どのデザインの商品をチョイスしても価格は変わりません。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価50万円～75万円程度

会社情報

有限会社長谷部建築(東田川郡)

新築住宅、リフォームや修繕を行う地元密着の建築会社です。

特徴

自然素材で作られた暖かい家が特徴です。

家の温度が保たれると冷暖房費の節約にも繋がります。

ヒートショックなどの危険性も低くなり、健康に暮らせるという利点も。

ペットと暮らせる工夫がされた家もあり、シラス壁や24時間換気システムでペットの匂いを軽減します。

坪単価・価格帯

不明

会社情報

株式会社大井工務店(酒田市)

創 業が明治15年と老舗の工務店は地域に根ざした会社です。

特徴

大井工務店が施工する住宅は、住む人の趣味やライフスタイルなどに合わせて間取りや設備を考えています。

暑さや寒さが厳しい地域では、1年中暖房設備を使うことになります。

そんな習慣に必要なのが省エネの取り組みです。

大井工務店の住宅では、エネルギー消費量を減らすことで家計と環境の負担を減らしています。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

坪単価35万円～

会社情報

株式会社パパまるハウス (山形市・酒田市・鶴岡市)

パパまるハウスは、ヒノキヤグループの住宅ブランドです。

山形県には酒田市や鶴岡市を中心にモデルハウスが複数あります。

特徴

新築の住宅や注文住宅がローコストの企画提案型住宅パパまるハウス。

コストも魅力ですが、標準装備されているもののグレードが高いのが特徴。

断熱や換気、地震に優れた工法、外壁のマイクロガード、システムバスルーム、LED照明、

サッシは樹脂複合サッシなど、様々な装備が備わっています。

評判

坪単価・価格帯

• パパまる：985.6万円～
• サンテラス：1,397万円～
• スマイル：1,708.3万円～

など、たくさんの規格住宅プランがあります。

会社情報

ライジング株式会社(鶴岡市)

ハイセンスなデザインの家が目を引くライジング株式会社です。

特徴

ハウスメーカーに家の建築を依頼したけど、希望の家ではなかったという声をよく聞きます。

design casaではそのような後悔がないように、デザインや間取りのプロである建築家が家造りをしています。

ローコストの住宅プランと言えば「RISING×999」

低価格とコンパクトをテーマにした住宅で、家事動線に配慮した飽きの来ないデザインです。

オール電化を標準仕様にしたローコスト住宅です。

坪単価・価格帯

不明

会社情報

バリューハウス (天童市)

バリューハウスは有限会社バリュー・クリエーションが手掛ける住宅です。

特徴

マイホームの悩みは資金です。

あれこれと設備やオプションを増やし、最終見積もりを見てびっくりということも。

バリューハウスでは、全コミ1500（イチゴー）パックであれば全て含んで1,500万円で追加料金はありません。

引っ越しして住める状態までの価格なのでわかりやすいローコスト住宅です。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

価格帯別に3つのセットプランを展開しています。

• 1450万円パック：24坪プラン（諸費用、カーテン代金など込み）
• 1780万円パック：30坪前後プラン（諸費用、カーテン代金、網戸など込み）

1350万円パックも準備中のようです。

会社情報

有限会社兼子工務店(天童市)

自然素材の住宅を提供することで家族が健康に暮らせる家づくりをしています。

特徴

自然素材を使った家が特徴です。

例えば壁材はダイアトーマスを採用しており、ダイアトーマスは最も安全で健康な塗り壁材と言われているものです。

住宅で消費するエネルギーを減らしながら、住宅でエネルギーを作るネット・ゼロ・エネルギー・ハウスも推奨しています。

口コミ・評判

坪単価・価格帯

不明

会社情報

株式会社 ハート・コーポレーション (山形市)

おいしいごはんが食べられる家がコンセプトのハート・コーポレーション。

これは無理のない資金計画により、安心して暮らせるという意味の住宅作りです。

特徴

ハート・コーポレーションのローコスト住宅プランはスマイル1000。

お金をかけすぎない家を目指し、1,000万円で家を建てる規格プランです。

装備や仕様はFOREST-Gと共用し、お互いのコストダウンを図っています。

屋外給排水工事や地盤調査費等、基本本体などが全て含み1,000万円にオプション料金のシンプルな価格住宅です。

坪単価・価格帯

「スマイル1000」や「FOREST-S」では1,000万円の建築費を実現。

会社情報

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山形県でおすすめの住宅展示場10選

山形県でモデルハウスが見学できる住宅展示場を紹介します。

庄内みかわ総合住宅展示場

山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端317-12

やましん住宅展示場　ハウジングプラザ平清水

山形県山形市平清水1-1-66

オール電化 TU次世代住宅展示場シマカラ

山形県山形市嶋北4-6-11

一条工務店 山形平清水展示場

〒990-2401 山形県山形市平清水1丁目1-66 やましんハウジングプラザ平清水

ミサワホーム 米沢展示場

山形県米沢市金池7丁目5-3

ウンノハウス シマカラ展示場

山形県山形市嶋北4丁目6-28

住友林業 嶋展示場

山形県山形市嶋北4丁目 TUY次世代住宅展示場 シマカラ 6番25号6

クレバリーホーム山形嶋展示場

山形県山形市嶋北13丁目13-33

ミサワホーム 庄内みかわ展示場

山形県東田川郡三川町大字猪子大堰端327-3-6

アイフルホーム米沢店米沢展示場

山形県米沢市中田町405

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山形県で家を建てる時の坪単価相場はいくら？

モデルハウスを見に行った時に目に入るのが坪単価という文字。

坪単価とはどのように導かれて出された数字なのか、山形県の坪単価はいくらなのか、山形県内でも坪単価は異なるのかなどを見ていきます。

坪単価ってどういうもの？

坪単価とは、1坪あたりにどのくらいの建築費がかかるかを表したもの。

• 本体の建築費用÷建築坪数

つまり、建物を建てるための建築費を延べ床面積で割ったものです。

ただし、本体の建築費用にどの項目まで含めるかは明確な基準がないため各社バラバラです。

そのため、一概に坪単価といっても必ずしも比較できない側面があるので、あくまでも目安として参考にするのが良いでしょう。

山形県で家を建てる場合の坪単価平均は2万円～25万円

山形県の平均坪単価は、約2.5万円です。

一番高いのは山形市で約25.1万円。その中でも七日町や香澄町などでは、50万円を超えるような高額エリアとなっています。

天童市では10.3万円、寒河江市は10.3万円、鶴岡市は5.9万円、酒田市は6.6万円です。

参考：2022年山形県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

【山形市版】地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店2社

家を建てるなら地元の業者にお願いしたいと思う方もいます。

そこで、地元に密着した山形市の工務店やハウスメーカーを2社紹介します。

１．有限会社 美・中川工務店(山形市)

地元山形県の木で作られた家に住みたい、高気密で高断熱の暖かい家に住みたいという希望にこたえる工務店です。

「Bi-naka style」として健康に配慮した自然素材をふんだんに使った住まいづくりを行っています。

規格住宅の他に、建築家と作るデザイナー住宅や子育てしやすい家など色々なプランがあります。

会社情報

２．有限会社グッドライフ黒田工務所(山形市・寒河江市)

本社は寒河江市で山形事務所は山形市にあります。

グッドライフ黒田工務所の住宅は、耐震性と耐久性が最高レベルの強さです。

高気密、高断熱により、一年中健康で快適な暮らしをおくることができます。

地元の職人だからこその、熟練の技と経験を活かした工務店です。

会社情報

【鶴岡市版】地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店2社

地元に密着した鶴岡市の工務店やハウスメーカーを2社ご紹介します。

１．株式会社菅原工務店(鶴岡市)

地元の工務店の強みを活かした家づくりをしています。

地元を知り尽くしているからこそ、風土に合った工法で快適に過ごせる家を提供できます。

あらゆる知識の情報から総合的な提案やアドバイスも可能です。

会社情報

２．株式会社大沼工務店(鶴岡市)

明治時代に大工として創業された地元の工務店です。

地域の気候や風土に沿った住環境を提供。

住宅や店舗の新築、リフォーム工事、仏閣の建築なども行っています。

会社情報

【酒田市版】地域密着型のおすすめハウスメーカーや工務店2社

地元に密着した酒田市の工務店やハウスメーカーを2社ご紹介します。

１．株式会社早藤工務店(酒田市)

早藤工務店で家を建てるメリットは、気候風土に適している、確かな施工力、きめ細やかな対応力、コストパフォーマンスに優れている、設計の自由度が高い、頼りになるアフターフォローです。

デザインや機能だけに偏りすぎない一棟一棟お客様のニーズに応えた家づくりは、地元酒田市で多くの支持を得ています。

会社情報

２．クワホーム(酒田市)

クワホームでは、家一棟を一人の棟梁がつくるスタイル。

自然素材だけを使うので職人の高い技術と手間暇がかかります。

一度に多くの家を建てることができませんが、安心、安全と健康な家づくりを実行しています。

会社情報

SUUMOで無料カタログ取り寄せはこちら⇒（工務店中心）

家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）

まとめ

地元で古くから親しまれる工務店が多い山形県。

その一方で大手のハウスメーカーの住宅展示場もあります。

どちらのメリットもデメリットも知り、比較しながら自分に合った家づくりをしてくれるハウスメーカー選びをしましょう。

迷う場合は、大小にかかわらず複数のハウスメーカーの見積もりを取るのも、ひとつの方法です。