洞口で家を建てた人の評判や坪単価をプロが解説！平屋・注文住宅の価格総額や口コミ

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洞口は、かなり老舗の会社です。

1924年創業の90年の歴史を誇る会社で、ずっと継続して理想の住環境を求めて進化している会社です。

より暮らしやすい明日のために・・

住宅事業を中心に、不動産業、マンション事業、建設事業を4本の柱にしています。

住宅という部分では幅広い仕事をしている分、いろんな目線からの知識が豊富である、任せるのに安心な会社と言えるでしょう。

今回の記事では、洞口の特徴、口コミ、商品ラインナップ、坪単価、お勧め、注意点などをご紹介していきます。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

洞口で建てられる家はどんな家？特徴4つを紹介

洞口で建てられる家は、ネイエの家と呼ばれる家です。

最近、地方によっては馴染みのある家です。

洞口でおうちを建てる上での特徴を4つ紹介します。

①一軒一軒のオリジナルデザイン

元々このネイエの家というのは、大手の住宅メーカーの画一的な家づくりに疑問を持って生まれたのです。

その家族や、場所、その場所での時間や空気などはみんなそれぞれ違うので、一つ一つ丁寧に考えて家づくりをしたいというコンセプトの元、一軒一軒オリジナルで、ひとつとして同じ家はないと言っています。

②一軒一軒の構造に合わせた強度の家づくり

デザインが一つ一つ違えば、それに見合って構造も違ってきて当然というのがネイエの家の考え方。

同じ構造で違うデザインの家を建てるとバランスがおかしくなるはず。

だから、強度も構造も一軒一軒考えて作られています。

③温熱環境が優れた家づくり

温熱環境もオリジナル。

このネイエの家は、北陸富山や高山などとても寒さに厳しいところにも建てられているのです。

それでも快適に住めるのは、その一軒一軒に合わせた温熱環境もオリジナルで考えるから。

床暖房などすればよいというものではなく、その家にあった、その地に合った提案をしてくれる家づくりです。

④営業マンがいない

営業マンがいないので、設計士と直接打合せをしていくスタイルです。

そのため自分たちの思いがよりダイレクトに伝わるのです。

それに営業が苦手な人にも安心です。

設計や施工もアフターサービスもすべて一貫して行っているので、やはり安心感は大きいです。

洞口で実際に建てた人の評判・口コミ

洞口実際に立てた人の評判や口コミなどを紹介します。

洞口の悪い評判・口コミ

• ネイエの家推しなのはよくわかるが、押し付けられてこちらの要望が入らない時があり、意思疎通が取りにくかった。
• 自分ですべて選べる分、自分のせいですがコストが大幅オーバーです。
• 自分で考えるのは結構難しいものでした。もう少しパッケージ化しても良いかも。

洞口の良い評判・口コミ

• たくさんの豊富なアイデアをくれて理想のプランが実現しました。
• フットワーク軽くいつも対応してくれて、家を建てた結果、生活導線がかなりよい家ができました。
• 期待以上のデザインになり、性能もみ合ってよかった！
• 予算を一番気にしていたので、それに見合った提案をしてくれて助かりました。
• 機能、設計、デザイン、すべて自分たちが関われるから楽しいし、安心だし、納得の家づくりができました！

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洞口で住宅を建てるのがおすすめな人の5つの特徴

ホクシンハウスで住宅を建てる事をお勧めする人の特徴をあげてみます。

① オリジナルデザインにこだわりたい人

ネイエが一番力を入れているだけあって、これはやはり太鼓判ですね！

大手住宅メーカーへの疑問がこのオリジナル性だったので、ここには会社のこだわりも詰まっているでしょう。

営業をおかず、設計士がすべて応対するあたり、そのこだわりが表現されているのが伝わります。

② 細かい性能や質まで自分でこだわりたい人

性能や質などは、最初から安心したものを付けておいて欲しいという人がほとんどかもしれませんが、納得や本当の安心はそこも関わることですよね？

それに一軒一軒形が違えば本当は性能や質なども違って然りなので。

そういう細かいところにも参加したいのであれば、この洞口はぴったりでしょう。

③ 保証に安心が欲しい人

保証もしっかり揃っています。

品質検査制度保証、住宅完成保証、まもりすまい保証、10年保証システム、しろあり保証、地盤保証など、ここも丁寧にできています。

④ アフターフォローに手厚さが欲しい人

アフターフォローもかなり対応が良いのです。

一軒一軒違う家なので、フォローするにも画一的ではできないため、逆にフォローを手厚くしてケアをしてくれる会社です。

⑤ 設計士との打合せが中心

営業マンがいないので、設計士との打ち合わせがすべてです。

そのため、家づくりへの想いがダイレクトに伝わり、実現できる大きなメリットがありますし、営業が苦手な方は安心があります。

説明も設計している人そのものなので知識も深いし、また聞きなどがなくとてもスムーズです。

洞口で注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選

洞口で注文住宅を建てる時に注意したいポイントを3つお伝えします。

① コストUP

完全オリジナルで、性能、耐震、材質などもオリジナルなので、選択によっては大きな予算オーバーもあり得ます。

きちんとコントロールしながら進めることが必要です。

しかし口コミにもあるように、最初に限度予算をお伝えしておくことにより、それからズレないように進めてくれるようなので、自分たちの自制心のほうが大切なのかも。

② 理想などが明確な必要がある

デザインも、性能などもすべて一緒に考えるので、自分の理想や目的やゴールが明確でないと、悩みが増えたり、迷ったりしてしまいます。

そして、提案をそのまま鵜呑みにしてコストUPになったり。

それに設計士さんとの打ち合わせが基本なので、聞いていればすべて良く聞こえてきます。

そうするとどれも取り入れたくなり、結果予算オーバー・・・。

家づくりのプランが明確でないといけないかもしれませんね。

③ 少し時間がかかり苦労する

上記②からの不随ですが、一緒に決めるのが多い分、時間もかかります。

家を作る上でブルーになる人は、こういう時間がかかり迷い、悩んだりすることが多いからなのです。

すこし苦労するかもしれませんね。

選べるものがたくさんあったり、自分たちのオリジナルが実現できるのは嬉しいのですが、その分家づくりの素人の私たちとしては、時間と手間がかかってきます。

こだわりをすべて形にするって大変ということです。

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洞口で家を建てる際にかかる費用・坪単価

洞口で家を建てる際にかかる費用や坪単価を説明します。

坪単価は50万～70万円と幅があります。

でも納得なのは、完全オリジナルだし、性能や構造などもそのおうちによって違うのであれば、単価に開きがでてきて当然のことだと思います。

それにしてもデザインもオリジナルで、性能もオリジナルという点において、この坪単価でおさまるのはどちらかと言えば安価と考えられるのかもしれません。

コスパがいいと捉える事ができそうです。

洞口の商品ランナップを特徴別に紹介

洞口の商品ラインナップは特になく、基本的に完全オリジナルです。

ただ、テイストとして、和風、洋風、モダン、スタイリッシュ、和モダン、シンプル、ナチュラルなどのすみ分けで提案はいただけるようになっています。

その他は、土間のある家や、中庭のある家、二階建て、三階建て、平屋、狭小など、今までの実績は豊富です。

一軒一軒がオリジナルで丁寧に作っているからこそ、ラインナップと呼ばれるものはありません。

ホームページの施工事例などを見てみると、たくさんの種類が掲載されています。

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洞口で注文住宅を建てる際の流れ

洞口で注文住宅を建てる時の流れを紹介します。

①問い合わせ～来館予約

②ネイエの家の一通りの説明の要望ヒアリング

③資金計画とイベント参加

④プラン提案と見積とスケジュール

ここで何度も設計図を書いてくれることが強みのひとつです。

⑤プラン打ち合わせ

⑥地盤調査

⑦工事契約

⑧着工

⑨引き渡し

着工から引き渡しまでの検査と、引き渡しあとのアフターフォローも丁寧だと評判

【番外編】洞口の建売住宅の特徴を紹介

現在は洞口は建売はしていません。

マンション販売などはあります。

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洞口の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

洞口のモデルハウスを紹介します。

洞口のモデルハウスは、愛知県を中心にあるのですが、ネイエの家のモデルハウスと同じなので、愛知以外にも、富山県と岐阜県の高山市にモデルハウスがあります。

今回は愛知のみ場所を紹介します。

• 名古屋熱田店
  〒456-0023　愛知県名古屋市熱田区六野2-1-3
  ＴＥＬ：052-883-8706

• 名古屋名東店
  〒465-0036　愛知県名古屋市名東区藤里町2207
  ＴＥＬ：052-726-5803

• 岡崎店
  〒444-0803　愛知県岡崎市美合町入込68
  ＴＥＬ：0564-58-6777

• 一宮店
  〒491-0028　愛知県一宮市朝日2-2-15
  ＴＥＬ：0586-28-7171

• 蟹江店
  〒497-0051　愛知県海部郡蟹江町北新日1-60
  ＴＥＬ：0567-69-7077

洞口の会社概要

洞口の会社概要を紹介します。

不動産業、マンション業、一般建築などを行っています。

洞口施工エリア

洞口の施工エリアを紹介します。

エリア指定はありませんが、基本的には愛知県内というところでしょう。

比較的実績としても広範囲があるので、県内であれば大丈夫そうです。

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まとめ

洞口は、大手住宅メーカーの画一的な家づくりに疑問を抱いて設立されたネイエ設計のおうちを建てる家です。

完全オリジナルデザインと、性能構造などもオリジナルなので、かなり技術力の高い会社さんと言えます。

営業マンはおらず、基本は設計士と一緒に作っていくスタイルです。

提案の幅が多く、ひとつひとつ丁寧な家づくりに真摯に取り組む姿勢は信頼を得るでしょうね。

ネイエの家というのは、他の地域でもオリジナル性に定評がある分、家づくりも長期化するケースも多いようです。

でもその分、思い入れの多いおうちができあがりそうです。

こだわりが自分でも多いと思う方は、ぜひ洞口さんに一度相談してみてはいかがでしょうか。